2024年商铺租赁补充协议

合同编号：__________2024年商铺租赁补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁期限的延长1.1双方同意将原合同第四条规定的租赁期限自____年____月____日起延长____年，即租赁期限变更为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续租，并在收到乙方书面续租申请后____天内书面答复乙方。二、租金调整（1）____年____月____日至____年____月____日，租金调整为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。（2）____年____月____日至租赁期满，租金调整为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式及时间仍按原合同约定执行。三、其他条款3.1双方应遵守原合同的约定，履行各自的合同义务。3.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。原合同与本补充协议相抵触的，以本补充协议为准。3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写清晰、准确，以便于合同的查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份证明：在签订合同前，应核实双方的身份证明，确保合同的有效性。3.租赁期限：明确租赁期限的起止时间，确保双方的权益。4.租金调整：根据市场行情合理调整租金，确保双方的利益平衡。5.租金支付方式及时间：明确租金的支付方式及时间，避免因支付问题产生纠纷。6.合同的履行：双方应遵守合同约定，履行各自的合同义务。7.合同的生效与终止：明确合同的生效条件和终止条件，确保合同的合法性。解决办法：1.协商解决：双方发生纠纷时，通过协商的方式解决问题。2.调解解决：如果协商无果，可以寻求第三方调解组织进行调解。3.仲裁解决：如果调解无效，双方可以约定仲裁，按照仲裁条款解决纠纷。4.诉讼解决：如果仲裁无效，可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（出租方）：指有权出租商铺的当事人。3.乙方（承租方）：指有权租赁商铺的当事人。4.租赁期限：指承租方有权使用商铺的时间范围。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.补充协议：对原合同的某些条款进行补充或修改的协议。7.身份证明：用于证明甲方和乙方身份的文件，如身份证、营业执照等。8.生效：指合同开始具有法律约束力。9.终止：指合同关系消灭，双方权利义务结束。10.履行：指合同当事人按照约定履行各自的合同义务。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。装修完毕后，乙方应将商铺恢复至合同约定的状态。2.转租事宜：乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担原合同约定的责任。3.商铺用途：乙方应按原合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。4.维修责任：商铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.水电费用：乙方需按实际使用量支付水电费用。甲方提供水电表，乙方有权随时查核。6.税费事项：租赁期间，与商铺相关的税费由乙方承担。甲方应提供合法的发票。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.商铺所有权证明文件4.装