2024年地下车位使用权转让的合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条地下车位使用权转让1.1甲方同意将其拥有的位于_______（小区名称）地下车位的使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的地下车位使用权转让，并按照本合同的约定支付转让费用。1.3本合同签订后，乙方即享有该地下车位的使用权，包括但不限于停车、使用车位等权利。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付地下车位使用权转让费用，共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后，向乙方交付地下车位钥匙，并办理相关使用权转移手续。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对地下车位的使用权享有合法权利，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用地下车位，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按约定支付转让费用，并按照地下车位的使用规定合理使用车位。3.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变地下车位的用途，不得损害他人的合法权益。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因国家法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法承担相应的责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用地下车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。5.2如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权拒绝交付地下车位，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：_______（签名/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：_______（签名/盖章）日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：甲方应确保其对地下车位的使用权享有合法权利，乙方应确保其支付能力的合法性。2.明确合同条款：双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于转让费用、使用权转让、违约责任等方面的约定。3.合法使用地下车位：双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变地下车位的用途，不得损害他人的合法权益。4.注意合同的变更和解除：除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因国家法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法承担相应的责任。5.违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用地下车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权拒绝交付地下车位，并要求乙方支付逾期付款的违约金。关键词语的法律名词解释：1.地下车位使用权转让：指甲方将其拥有的地下车位的使用权依法转让给乙方的行为。2.转让费用：指乙方应向甲方支付的地下车位使用权转让的价款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。5.争议解决：指当双方在履行本合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位使用权转让给亲朋好友：补充条款：鉴于乙方是甲方的亲朋好友，甲方同意给予乙方一定的优惠，将地下车位使用权转让给乙方。具体优惠事项如下：乙方无需支付转让费用，但需承担车位在使用过程中的相关费用，如停车费、维修费等。乙方在合同有效期内享有地下车位使用权，如合同到期后需要续约，乙方应按照当时的规定支付相关费用。2.地下车位使用权转让给租户：补充条款：甲方同意将地下车位使用权转让给乙方，作为乙方在租赁期间的使用权。具体事项如下：乙方在租赁期间享有地下车位使用权，但需按照合同约定支付转让费用。若乙方在租赁期间需延长使用时间，应与甲方协商并支付相应费用。如乙方在租赁期满后不再续约，甲方有权收回地下车位使用权。3.地下车位使用权转让给相邻小区居民：补充条款：甲方同意将地下车位使用权转让给乙方，作为乙方在相邻小区的居民使用。具体事项如下：乙方在相邻小区享有地下车位使用权，但需按照合同约定支付转让费用。乙方在使用过程中应遵守小区相关规定，不得擅自改变地下车位的用途。