房地产赠予合同模板

房地产赠予合同模板赠与合同身份证号：地址：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房地产赠与乙方的事宜，达成如下协议：一、赠与房地产基本情况1.1甲方赠与的房地产位于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。1.2房地产用途：住宅，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。1.3房地产目前状况：____________，是否抵押、租赁：____________。二、赠与条件及方式2.1甲方自愿将其名下房地产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2赠与方式：甲方将房地产所有权、土地使用权及相关权益全部转让给乙方。2.3赠与条件：乙方在赠与合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元整（大写：__________________元整），作为对甲方赠与行为的感谢和补偿。三、赠与房地产的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方到房地产登记机构办理房地产过户手续。3.2甲方应保证其所提供的房地产权属证明文件真实、有效，如因权属证明文件不真实、无效导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.3房地产过户手续办理完成后，甲方应将房地产交付给乙方。自交付之日起，房地产的一切风险及意外损失由乙方承担。四、赠与税费4.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的赠与税费。4.2乙方应承担的赠与税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额以税务部门实际核定的数额为准。五、合同的履行、变更与解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3本合同一旦签订，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定将房地产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：__________________元整）。6.2如乙方未按照本合同约定支付赠与款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：__________________元整）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。房地产赠予合同模板赠与合同甲方：身份证号：地址：乙方：身份证号：地址：一、房产基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________号，房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。房产用途为住宅，结构为____________，面积为____________平方米。目前房产状况为____________，是否抵押、租赁：____________。二、赠与条件及方式甲方自愿将上述房产赠予乙方，乙方接受甲方的赠与。赠与方式为甲方将房产所有权、土地使用权及相关权益全部转让给乙方。赠与条件为乙方在赠与合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元整（大写：__________________元整），作为对甲方赠与行为的感谢和补偿。三、房产交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方到房地产登记机构办理房产过户手续。甲方应保证其所提供的房产权属证明文件真实、有效，如因权属证明文件不真实、无效导致过户失败，甲方应承担相应责任。房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。自交付之日起，房产的一切风险及意外损失由乙方承担。四、赠与税费甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的赠与税费。乙方应承担的赠与税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额以税务部门实际核定的数额为准。五、合同的履行、变更与解除甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。本合同一旦签订，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。六、违约责任如甲方未按照本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：__________________元整）。如乙方未按照本合同约定支付赠与款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：__________________元整）。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日这份合同范本是为了帮助甲乙双方明确各自的权利和义务，确保赠与过程的顺利进行。希望这份合同能够保护双方的利益，让这个过程变得简单明了。记住，在签订正式合同之前，最好咨询一下法律专业人士，确保所有细节都符合法律规定。祝你们好运！重点：1.甲方将名下房地产赠与乙方，乙方接受赠与。2.赠与条件：乙方需支付一定金额的感谢和补偿费用。3.甲乙双方应按照法律法规承担各自应缴纳的赠与税费。4.甲乙双方应严格履行合同义务，如发生特殊情况可协商变更或解除合同。5.如一方未履行合同义务，需支付违约金。难点：1.房地产过户手续的办理及权属证明文件的真实性。2.税费的计算和承担。注意事项：1.在签订合同前，最好咨询法律专业人士，确保合同符合