简化版仓库租赁合同协议

合同编号：__________简化版仓库租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：乙方承租时，仓库内设施包括但不限于货架、照明、通风等设施应保证正常使用。如设施损坏，甲方应在_______日内修复或更换。第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度的第一天前支付当季度租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条仓库使用及管理5.1乙方须按照仓库原有用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租给第三方。5.2乙方须按照甲方提供的仓库管理制度进行使用，保证仓库安全、整洁。5.3乙方在租赁期间应承担仓库内的安全管理责任，确保仓库内不发生火灾、盗窃等安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗导致的设施损坏，甲方负责维修或更换。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或更换。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2如甲方未按约定提供仓库，或未按约定提供设施服务的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照合同约定使用和管理仓库，确保仓库的安全和完好。（3）甲乙双方应及时履行租金支付和押金退还等义务，避免产生纠纷。（4）甲乙双方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应严格按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）在解决纠纷过程中，甲乙双方应充分尊重事实和法律，遵守合同约定，公平公正地处理问题。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有仓库所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的仓库使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.诉讼：指甲乙双方因合同纠纷向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需在仓库内进行货物加工或组装补充条款：（1）乙方应在租赁仓库前，向甲方提供详细的货物加工或组装方案，以便甲方评估是否影响仓库的正常使用。（2）如甲方同意乙方在仓库内进行货物加工或组装，双方应就加工或组装过程中可能产生的噪音、粉尘等对仓库环境的影响达成一致，并采取相应的措施。2.应用场合：乙方需在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品补充条款：（1）乙方应在租赁仓库前，向甲方提供详细危险物品清单，并说明危险物品的性质、储存方式、安全措施等。（2）如甲方同意乙方在仓库内储存危险物品，双方应签订《危险物品储存安全协议》，明确双方在储存、运输、处理危险物品过程中的安全责任。3.应用场合：乙方需对仓库进行改造或安装设备补充条款：（1）乙方应在租赁仓库前，向甲方提供详细的改造或设备安装方案，并征得甲方同意。（2）如甲方同意乙方对仓库进行改造或安装设备，双方应就改造或安装过程中的安全、环