2025年度特色门面转让合同范本及细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色门面转让合同范本及细则甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、特色门面描述1.门面名称与位置门面名称为______，位于______（具体位置描述）。门面面积：______平方米，层数：______层。门面应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。2.门面质量要求甲方保证所提供的门面在转让时无任何法律纠纷和产权瑕疵。门面内部设施应齐全，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。甲方保证所提供门面在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的乙方损失。二、转让数量与价格1.转让数量甲方同意将上述门面整体转让给乙方。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.转让单价与总价门面的转让单价为______元/平方米。本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据门面面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、转让时间与地点1.转让时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面转让手续办理完毕。2.转让地点转让手续办理完毕后，门面所有权归乙方所有，乙方有权在原址继续经营。四、转让手续与费用1.转让手续甲方应配合乙方办理门面转让手续，包括但不限于产权过户、租赁合同变更等。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，在规定时间内完成门面转让手续。2.转让费用乙方应支付给甲方门面转让总价，并在合同签订后______个工作日内支付完毕。甲方应在收到转让款项后，将门面转让手续办理完毕，并将门面交付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面进行实地考察和评估，如发现门面不符合要求，有权拒绝对门面进行转让。有权根据市场情况和自身需求调整门面转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的门面，并按照合同约定完成转让手续。为乙方使用门面提供必要的协助，如提供门面钥匙等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付转让款项后，有权获得门面所有权，并按照合同约定开始经营。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付转让款项。对门面相关资料和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、门面评估与验收1.评估方式乙方在支付转让款项前应对门面进行自评估，确保门面符合合同要求。甲方在收到转让款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托专业机构评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面名称、位置、面积、设施等要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退款等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据门面装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝转让门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的预付款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按时完成门面装修或装修质量不符合要求，应负责免费整改至合格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面转让价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务