合租住宅租赁合作协议模板

合同编号：__________合租住宅租赁合作协议甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______丙方（合租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方拥有标的房屋的全部产权，并保证对该房屋具有合法的出租权利。1.3乙方和丙方共同承租标的房屋，共同使用及承担相关费用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，乙方和丙方轮流在每月_______日前支付。3.2乙方和丙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方和丙方。四、押金4.1乙方和丙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于保证乙方和丙方履行本协议约定义务，租赁期满后，如乙方和丙方无违约行为，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、甲方权利义务5.1甲方保证标的房屋权属清晰，具备出租条件。5.2甲方负责办理房屋租赁合同登记备案手续。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方和丙方的正常居住使用，不得随意提高租金。5.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方和丙方的押金。六、乙方和丙方权利义务6.1乙方和丙方共同承租标的房屋，按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方和丙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和安全。6.3乙方和丙方应遵守法律法规，不得在标的房屋内进行违法活动。6.4租赁期间，乙方和丙方不得将标的房屋转租、转借给他人。七、违约责任7.1甲方未按本协议约定提供标的房屋，或提供不符合约定的房屋，造成乙方和丙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.2乙方和丙方未按本协议约定支付租金、押金，或损害标的房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方和丙方支付违约金，并要求乙方和丙方承担相应赔偿责任。7.3一方违反本协议其他约定的，应承担相应违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋权属清晰，具备出租条件，否则需承担相应法律责任。2.乙方和丙方应按约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并遵守法律法规。3.租赁期间，乙方和丙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权要求支付违约金并终止合同。4.租赁期满后，甲方应退还乙方和丙方剩余押金，如有损坏需赔偿。5.一方违反协议，需承担相应违约责任，具体按协议约定执行。解决办法：1.签订合同时，请征求法律人士意见，确保协议合法有效。2.遇到争议，进行友好协商，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在协议中明确约定争议解决方式，以便在出现问题时有据可依。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，有权使用和居住租赁房屋的当事人。3.合租人：指与承租方共同承租房屋并共同使用和承担相关费用的当事人。4.标的房屋：指本协议中涉及出租的房屋。5.租赁期限：指承租方有权使用和居住租赁房屋的时间期限。6.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。7.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定义务而支付给出租方的费用。8.违约金：指一方违反合同约定需支付给对方的违约补偿。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方和丙方打算在标的房屋内饲养宠物，应在签订协议时明确宠物的种类、数量以及是否符合当地宠物饲养规定。如不符合规定或造成邻居投诉，甲方有权要求乙方和丙方采取措施，甚至终止合同。2.朋友访客：乙方和丙方应遵守标的房屋所在社区的访客规定，如朋友访客超过规定人数或时长，可能面临罚款等后果。同时，如需进行家庭聚会等活动，应提前通知甲方，并确保不影响邻居的正常生活。3.房屋维修：如房屋及附属设施出现损坏，乙方和丙方应及时通知甲方，并承担维修费用。若因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.水电燃气费用：乙方和丙方需承担租赁期间的水电燃气等日常费用。如费用异常，甲方有权要求乙方和丙方解释并提供相关证明。5.房屋清洁：乙方和丙方应保持房屋内外的清洁卫生，如未遵守导致邻里投诉，甲方有权要求乙方和丙方承担后果。6.合同续约：如乙方和丙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情