农地耕种租约（2024年版）

农地耕种租约（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）鉴于甲方拥有可用于耕种的农地，乙方有意租赁该农地进行农业生产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将农地出租给乙方使用，乙方租赁甲方农地用于农业生产的相关权利义务，以维护双方的合法权益。

二、签订背景

甲方拥有位于_________的农地一块，面积_________亩，土地性质为_________。乙方有意租赁该地块用于农业生产，经双方协商一致，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于_________的农地一块，面积_________亩，土地性质为_________出租给承租方使用。

1.2出租方应确保出租土地的权属清晰，并承担因土地权属问题导致的任何责任。

1.3承租方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

二、质量标准

2.1出租方应保证出租土地符合国家规定的农业用地标准，土壤肥力达到_________以上。

2.2承租方在使用土地进行农业生产时，应按照国家规定的农业技术操作规程进行，确保农作物产量和质量。

三、价格支付

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式：承租方应在合同签订之日起____个工作日内向出租方支付第一个月的租金，之后每月____日前支付当月租金。

3.3租金标准：根据双方协商，本合同约定的租金为每亩____元，共计____元。

3.4逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

四、保密条款

4.1双方对本合同的内容及签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内及终止后____年内均有效。

五、违约责任

5.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止本合同。

5.2如承租方擅自改变土地用途，出租方有权终止本合同，并要求承租方赔偿损失。

5.3如出租方未按约定提供符合标准的土地，承租方有权要求减少租金或终止本合同。

5.4双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对承租方的付款情况进行监督。

1.2出租方应确保出租土地符合合同约定的质量标准，并在租赁期限内对土地进行必要的维护。

1.3出租方有权在合同约定的租赁期限届满或承租方违约时终止本合同，并要求承租方返还土地。

1.4出租方应配合承租方进行农业生产，提供必要的协助和支持。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权在租赁期限内使用出租土地进行农业生产，并享有土地上的合法收益。

2.2承租方应按照合同约定支付租金，并确保租金支付及时、足额。

2.3承租方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

2.4承租方在使用土地过程中，应遵循农业技术操作规程，确保农作物产量和质量。

2.5承租方应负责租赁土地的日常管理和维护，保持土地的整洁和良好状态。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，及时协商解决合同执行过程中出现的问题。

3.2出租方应定期检查土地使用情况，确保承租方按照合同约定使用土地。

3.3承租方应定期向出租方报告农业生产情况，包括作物种植、产量、质量等。

3.4双方应共同参与农业生产计划的制定，包括种植结构、作物品种、播种时间等。

3.5在农业生产过程中，如遇自然灾害或其他不可抗力因素，双方应共同协商解决方案，尽量减少损失。

3.6双方应共同维护土地的生态环境，禁止使用违禁农药、化肥等对环境造成污染的物质。

3.7双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如有需要，应经双方协商一致后书面修改。

3.8合同执行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权解除合同。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限最长不超过____年。

二、合同的变更

2.1本合同内容如有变更，须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更内容无效。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情况下终止：

3.1.1合同期限届满；

3.1.2双方协商一致终止合同；

3.1.3出现合同约定的终止条件；

3.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.5一方严重违约，另一方依法解除合同。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情况下可以解除：

4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；

4.1.3双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或者合同履行地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

6.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地或者合同履行地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自签订之日起对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1出租方土地权属证明文件；

1.2土地使用证明文件；

1.3土地质量检测报告；

1.4土地租赁合同签订前双方达成的其他协议或承诺；

1.5与土地使用相关的法律法规和政策文件。

2.乙方提供的附件：

2.1承租方身份证明文件；

2.2承租方农业生产经营资质证明（如有）；

2.3承租方银行账户信息；

2.4承租方农业生产计划书；

2.5承租方承诺遵守合同约定和法律法规的书面声明。

3.双方共同提供的附件：

3.1合同签订前双方协商达成的书面协议；

3.2合同签订过程中形成的其他书面文件；

3.3合同履行过程中产生的相关凭证和记录；

3.4合同终止后双方协商达成的书面文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____