酒窖租赁协议（2024年版）

酒窖租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方酒窖事宜，达成如下协议：

一、甲方同意乙方租赁其位于_______的酒窖，乙方同意按照甲方提供的酒窖使用条件进行租赁。

二、本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐，共同维护双方的合法权益。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证酒窖设施完好，提供乙方使用期间必要的维护和管理服务。

2.乙方有权在租赁期间内使用酒窖，包括但不限于存放酒类产品、举办酒类品鉴活动等。

3.甲方应确保酒窖内的温度、湿度等条件符合储存酒类产品的要求。

二、质量标准

1.酒窖内储存的酒类产品应保持原有品质，不得出现质量问题。

2.甲方应定期对酒窖进行清洁消毒，确保卫生条件符合国家相关标准。

三、价格支付

1.乙方应按照甲方提出的租赁价格支付租金，租金支付方式为每月/季/年支付。

2.租金支付日期为每月/季/年的第一个工作日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.若乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及酒窖内储存的酒类产品信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自协议签订之日起至协议终止后_______年。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权对乙方使用酒窖的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

b.甲方有权根据市场行情调整租金价格，但需提前_______天通知乙方。

c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.甲方应保证酒窖设施符合租赁要求，并在租赁期间内进行必要的维护和管理。

b.甲方应确保酒窖内储存的酒类产品符合质量标准，并承担因酒类产品质量问题给乙方造成的损失。

c.甲方应遵守国家相关法律法规，为乙方提供合法的租赁服务。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照本协议约定使用酒窖，存放酒类产品。

b.乙方有权在租赁期间内，举办酒类品鉴活动等。

c.乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳滞纳金。

b.乙方应合理使用酒窖，不得擅自改变酒窖结构或用途。

c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在酒窖内从事违法活动。

d.乙方应保证酒窖内储存的酒类产品符合质量标准，不得存放假冒伪劣产品。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.权利：

a.双方在合同执行过程中，有权对对方的履约情况进行监督。

b.双方有权要求对方按照协议约定提供相应的服务。

2.义务：

a.双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务。

b.双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

c.双方应积极配合对方的合理要求，共同维护租赁关系的稳定。

四、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定与发展。

2.双方应定期召开会议，交流租赁情况，共同商讨改进措施。

3.双方应尊重对方的人格和合法权益，不得损害对方的利益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满前_______个月，甲方应向乙方发出续租意向通知，双方应协商确定是否续租。

二、合同变更

1.双方如需对本协议内容进行变更，应书面形式达成一致，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何变更未经双方书面同意，均不产生法律效力。

三、合同终止条件

1.本协议期满后，双方未达成续租协议，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行已无意义，双方可协商解除合同。

4.国家法律法规的变更导致本协议无法履行，双方可协商解除合同。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并达成解除协议。

2.因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至_______人民法院诉讼解决。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的酒窖使用说明及相关设施清单。

2.乙方的营业执照副本或相关证明乙方合法经营资格的文件。

3.乙方指定的酒窖管理人员或负责人的身份证明。

4.乙方拟存放酒类产品的清单，包括产品名称、品牌、数量、规格等详细信息。

5.乙方同意遵守的酒窖管理规定和安全操作规程。

6.乙方签订本协议前的信用报告或财务状况证明，如需。

7.乙方如需举办酒类品鉴活动，应提供的活动方案和安全预案。

8.乙方在租赁期间可能产生的其他相关文件和资料，包括但不限于租赁期间的账单、费用支付凭证等。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：_________________________

-甲方盖章：_____________________________

2.乙方签字、盖章位