水电宽带物业合同模板

水电宽带物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区__________栋__________单元__________号的房产，乙方作为该房产的水电宽带物业服务提供方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方委托乙方提供水电宽带物业服务，具体服务内容如下：

（1）水电抄表、收费；

（2）宽带接入、维修、升级；

（3）小区公共设施维护；

（4）小区安全巡查；

（5）其他经双方协商一致的其他服务项目。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、服务费用

3.1乙方按照以下标准向甲方收取水电宽带物业服务费用：

（1）水电费用按照国家及地方相关政策执行；

（2）宽带费用按实际使用量收取，具体收费标准见附件一；

（3）其他服务费用按实际发生费用收取。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月水电宽带物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供水电宽带物业服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方对服务质量进行整改。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付水电宽带物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行水电宽带服务设施的建设和改造；

（3）甲方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付水电宽带物业服务费用；

（2）乙方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准；

（3）乙方有权对甲方提出的意见和建议进行回复。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供水电宽带物业服务；

（2）乙方应确保服务质量，对甲方提出的服务意见和建议及时整改；

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付水电宽带物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________的万分之__________计收。

5.2如乙方未按时提供水电宽带物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：宽带收费标准

附件二：其他服务项目及收费标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：宽带收费标准

一、宽带资费标准：

1.20M/100M/200M/500M/1000M宽带资费标准见附件二。

2.宽带资费标准以实际使用量为准，按月计费。

二、宽带资费调整：

1.宽带资费调整遵循市场规律，乙方有权根据实际情况进行调整。

2.宽带资费调整应提前向甲方公布，甲方有权选择继续使用或更换其他宽带服务。

附件二：其他服务项目及收费标准

一、公共设施维护：

1.公共设施维护费用按实际发生费用收取。

2.公共设施维修费用由甲方承担。

二、安全巡查：

1.安全巡查费用按月收取，具体收费标准见附件二。

2.安全巡查期间发生的安全事故，乙方应承担相应责任。

三、其他服务项目及收费标准由双方另行协商确定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区__________栋__________单元__________号的房产，乙方作为该房产的水电宽带物业服务提供方，丙方作为第三方技术服务支持单位，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方委托乙方提供水电宽带物业服务，具体服务内容如下：

（1）水电抄表、收费；

（2）宽带接入、维修、升级；

（3）小区公共设施维护；

（4）小区安全巡查；

（5）其他经双方协商一致的其他服务项目。

二、第三方技术服务支持

2.1丙方作为第三方技术服务支持单位，负责提供以下技术支持：

（1）宽带网络技术支持；

（2）信息安全保障；

（3）系统升级和维护；

（4）技术培训与指导。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、服务费用

4.1乙方按照以下标准向甲方收取水电宽带物业服务费用：

（1）水电费用按照国家及地方相关政策执行；

（2）宽带费用按实际使用量收取，具体收费标准见附件一；

（3）其他服务费用按实际发生费用收取。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供水电宽带物业服务；

（2）甲方有权要求丙方提供必要的技术支持；

（3）甲方有权对乙方和丙方提供的服务提出意见和建议；

（4）甲方有权要求乙方对服务质量进行整改；

（5）甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方退还已收费用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付水电宽带物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行水电宽带服务设施的建设和改造；

（3）甲方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定提供水电宽带物业服务；

（2）乙方应确保服务质量，对甲方提出的服务意见和建议及时整改；

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自调整收费标准；

（2）乙方不得将甲方信息泄露给第三方；

（3）乙方不得以任何形式损害甲方利益。

七、丙方责任及权利义务

7.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供技术支持；

（2）丙方应确保技术支持的质量，对乙方提出的技术问题及时解决；

（3）丙方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

7.2丙方权利义务：

（1）丙方有权要求甲方支付技术服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的配合和支持；

（3）丙方有权对技术服务效果进行评估和反馈。

八、违约责任

8.1如乙方或丙方未按时提供水电宽带物业服务或技术支持，甲方有权要求赔偿损失，并有权终止合同；

8.2如乙方或丙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高服务质量，保障信息安全，提升技术服务水平。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现小区物业管理的规范化、专业化，提升居住品质。

附件：

附件一：宽带收费标准

附件二：其他服务项目及收费标准

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的物业管理服务公司，承接了__________小区的物业管理项目，甲方作为该小区的业主委员会，委托乙方进行日常物业管理，丙方作为第三方技术服务供应商，为乙方提供技术支持服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，负责__________小区的物业管理服务，具体服务内容如下：

（1）小区环境绿化、清洁；

（2）小区公共设施维护；

（3）小区安全巡逻；

（4）小区车辆管理；

（5）其他经双方协商一致的其他服务项目。

二、第三方技术服务支持

2.1丙方作为第三方技术服务供应商，为乙方提供以下技术支持服务：

（1）物业管理信息系统搭建与维护；

（2）小区安防监控系统的运行与维护；

（3）信息化管理平台的技术支持；

（4）应急响应技术支持。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、服务费用

4.1乙方按照以下标准向甲方收取物业管理服务费用：

（1）物业管理服务费用按建筑面积计费，具体收费标准见附件一；

（2）丙方技术服务费用按实际服务内容和需求计费；

（3）其他服务费用按实际发生费用收取。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务；

（3）乙方有权对物业管理服务进行调整和改进；

（4）乙方有权在合同期限内终止合同，并要求甲方退还已收费用。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应确保服务质量，对甲方提出的服务意见和建议及时整改；

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

六、丙方责任及权利义务

6.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供技术服务支持；

（2）丙方应确保技术服务的质量和效果；

（3）丙方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

6.2丙方权利义务：

（1）丙方有权要求乙方支付技术服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的配合和支持；

（3）丙方有权对技术服务效果进行评估和反馈。

七、甲方责任及限制条款

7.1甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理和技术服务；

（3）甲方应遵守国家及地方有关法律法规，共同维护小区秩序。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自调整物业管理服务费用；

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的服务；

（3）甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理。

八、违约责任

8.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________的万分之__________计收；

8.2如乙方或丙方未按时提供服务，应承担相应的违约责任；

8.3如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订