租赁备案版合同范例

租赁备案版合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可经协商一致，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、合同解除及违约责任

6.1如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）侵害乙方合法权益的。

6.2如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）侵害甲方合法权益的。

6.3任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《房屋租赁登记备案证明》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该不动产，同时第三方同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可经协商一致，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方逾期支付租金时，甲方有权要求第三方履行担保义务。

4.3第三方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租金收取与监管

5.1甲方委托第三方设立专门的租金收取账户，用于接收乙方支付的租金。

5.2甲方有权随时查询、监督第三方租金收取账户的资金情况。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，逾期支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保义务。

7.2甲方有权要求第三方在乙方逾期支付租金的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，并保持其完好。

七、乙方的违约及限制条款

7.4乙方如未按约定支付租金，除应向甲方支付违约金外，还应向第三方支付因履行担保义务而产生的费用。

7.5乙方如擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.6乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

八、合同解除及违约责任

8.1如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）侵害乙方合法权益的。

8.2如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）侵害甲方合法权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款，确保在租赁期间获得稳定的租金收益，并降低租赁风险。同时，甲方通过严格的违约及限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益，确保租赁物的安全与完好。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《房屋租赁登记备案证明》

三、第三方担保合同

四、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该不动产，同时第三方同意为乙方的租赁提供融资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可经协商一致，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方融资

4.1第三方同意为本合同项下的租金支付提供融资支持，具体融资方案详见附件二《融资方案》。

4.2第三方提供的融资款项用于乙方支付租赁物的租金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物清单要求的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据租赁物的实际情况，要求甲方进行必要的修缮或补偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定的使用条件，并承担必要的维修责任。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的所有权和使用权合法、有效。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，除应向甲方支付违约金外，还应向第三方支付因融资支持而产生的相关费用。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除及违约责任

7.3如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）侵害乙方合法权益的。

7.4如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）侵害甲方合法权益的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定多项权利条款，确保在租赁期间能够合理使用租赁物