物业消防演练协议（2024年版）

物业消防演练协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着“预防为主，防治结合”的消防工作原则，为提高物业管理区域内消防安全意识，加强火灾预防和应急处置能力，经友好协商，就甲方在物业管理区域内组织消防演练事宜，达成如下协议：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方在物业管理区域内组织消防演练活动，包括但不限于消防知识培训、消防设备使用演示、火灾逃生演练等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的消防演练方案，包括演练时间、地点、参与人员、演练流程、预期效果等。

二、质量标准

2.1乙方提供的消防演练服务应确保内容丰富、形式多样，以提高甲方物业管理区域内居民的消防安全意识和自救能力。

2.2乙方应保证消防演练的组织实施过程符合国家消防法规和相关标准，确保演练活动的安全有序。

三、价格支付

3.1消防演练服务的费用由甲方支付，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

3.2甲方应在消防演练活动结束后，按照约定的支付方式向乙方支付全部费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间、地点和内容组织消防演练，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或终止协议。

5.2若甲方未按时支付消防演练服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议的解释权归甲方所有。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的内容、时间、地点组织消防演练。

1.2甲方有权对乙方的消防演练方案进行审核，并提出修改意见。

1.3甲方应确保消防演练活动所需场地、设施和物资的提供，并确保演练过程中的安全。

1.4甲方应按时支付乙方消防演练服务费用，并履行合同约定的其他支付义务。

1.5甲方有权监督乙方的消防演练活动，确保其符合国家消防法规和标准。

1.6甲方有权对乙方的服务质量提出意见和建议，乙方应予以改进。

二、乙方权利与义务

2.1乙方应按照甲方的要求，制定并提交消防演练方案，经甲方审核通过后组织实施。

2.2乙方应确保消防演练活动的安全有序，防止意外事故的发生。

2.3乙方应配备专业的消防演练指导人员，负责演练过程中的讲解和指导。

2.4乙方应确保消防演练所需的设备和物资齐全，并保持其完好状态。

2.5乙方应按照约定的价格和支付方式，向甲方提供高质量的消防演练服务。

2.6乙方应接受甲方的监督和指导，对甲方提出的意见和建议及时反馈和改进。

2.7乙方应遵守国家消防法规和标准，确保消防演练活动的合法合规。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在消防演练活动的组织、实施过程中保持信息畅通。

3.2双方应定期召开协调会议，就消防演练活动的进展、存在问题及改进措施进行讨论。

3.3双方应相互配合，共同推进消防演练活动的顺利进行。

3.4双方应共同制定消防演练活动的应急预案，确保在发生紧急情况时能够迅速、有效地进行处置。

3.5双方应定期对消防演练活动进行总结，总结经验教训，不断提高消防演练活动的质量和效果。

四、合同执行过程中的其他事项

4.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致消防演练活动无法按期进行，双方应协商解决，并可调整合同约定的相关内容。

4.2双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4.3双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护消防演练活动的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年，直至一方提出终止通知。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因国家法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.2合同变更应明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务。

三、合同的终止

3.1本协议在以下情形下可终止：

3.1.1合同期限届满，双方无续签意愿；

3.1.2一方违约，另一方书面通知终止；

3.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行；

3.1.4经双方协商一致，决定终止合同。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方约定，对于本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自签订之日起具有法律约束力，对双方均具有约束力。

6.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均以本协议的约定为准。

6.3本协议如涉及第三方权益，第三方同意本协议的约定，并承担相应的法律责任。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方的物业管理区域相关资料，包括但不限于物业管理区域的平面图、建筑结构图、消防设施分布图等。

2.乙方的资质证明文件，如消防演练服务资质证书、相关业务许可证等。

3.乙方的消防演练指导人员名单及其相关资格证明。

4.消防演练方案及应急预案，包括演练目的、时间、地点、流程、安全措施等。

5.消防演练所需设备和物资清单，以及设备使用和维护保养说明。

6.甲方提供的场地、设施和物资的清单及使用说明。

7.双方签订的补充协议，如涉及合同变更、补充条款等。

8.双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

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