2024年宿舍楼的租赁合同范本

2024年宿舍楼的租赁合同范本甲方：____________乙方：____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的宿舍楼租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的宿舍楼。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。一、宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：__________1.2宿舍楼面积：__________平方米1.3宿舍楼结构及设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离宿舍楼，并支付所有应付费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍楼及其附属设施，爱护公共设施，不得损害宿舍楼的结构和安全。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍楼内进行违法活动。5.3乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍楼给第三方使用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证宿舍楼及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复。6.2甲方有权按合同约定收取租金，有权解除本合同，并要求乙方立即迁离宿舍楼，当乙方未按照约定支付租金或存在违法活动时。6.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供宿舍楼或设施的，应支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日关于宿舍楼的具体情况，这座宿舍楼共有__层，每层有__个房间，每个房间的面积为__平方米。房间内配备有__、__、__等基本生活设施，满足乙方日常生活所需。宿舍楼内还有公共浴室、__、__等公共设施，方便乙方生活。关于租金的支付，我们这边提供两种支付方式供乙方选择。第一种是每月支付，第二种是__。乙方在支付租金时，可以选择__、__、__等渠道进行支付，方便快捷。关于押金，甲方会在合同签订后退还乙方押金。如果乙方在租赁期间对宿舍楼或附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。在乙方按照合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，并支付所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。关于乙方的义务，乙方在租赁期间应合理使用宿舍楼及其附属设施，爱护公共设施，不得损害宿舍楼的结构和安全。同时，乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍楼内进行违法活动。乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍楼给第三方使用。关于甲方权利和义务，甲方应保证宿舍楼及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复。甲方有权按合同约定收取租金，有权解除本合同，并要求乙方立即迁离宿舍楼，当乙方未按照约定支付租金或存在违法活动时。同时，甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。关于违约责任，甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供宿舍楼或设施的，应支付违约金。关于争议解决，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。重点：宿舍楼的具体情况，包括层数、房间数、面积以及配备的生活和公共设施。租金的支付方式、金额和时间。押金的金额、退还条件和扣除赔偿金额的规定。乙方的义务，包括合理使用设施、遵守法律法规、不得转租等。甲方的权利和义务，包括保证设施安全和正常使用、协助解决问题等。违约责任，包括违约方的责任和赔偿金额。争议解决的方式，适用法律和诉讼地点。难点：宿舍楼的具体情况可能需要详细的考察和确认。租金支付方式的选择和具体操作可能需要明确的指导和操作流程。押金的退还条件和扣除赔偿金额的具体规定可能需要详细的解释和确认。乙方义务的履行和监管可能需要甲方的积极参与和监督。甲方权利和义务的平衡和执行可能需要双方的共同努力和沟通。违约责任的判定和赔偿金额的计算可能需要法律的专业知识和经验的指导。注意事项：确保合同中