房屋建筑工程施工监理合同

合同编号：__________房屋建筑工程施工监理合同第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。1.2监理内容：（1）施工方案的合理性、可行性及施工安全的检查与评价；（2）施工进度的控制与协调；（3）工程质量的检查与验收；（4）工程投资的控制与审计；（5）环境保护、文明施工的监督；（6）合同履行情况的监督；（7）其他双方约定的监理事项。第二条监理机构及人员2.1乙方应设立专门的项目监理机构，负责本项目的监理工作。项目监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位。2.2乙方应向甲方提交项目监理机构组成人员名单及资格证书，经甲方确认后正式履行监理职责。2.3乙方应保证监理人员的专业素质和职业道德，严格按照国家法律法规及有关标准规范开展监理工作。第三条监理权限与责任3.1乙方有权对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督、检查、评价和控制。3.2乙方有权要求施工方按照合同约定和国家法律法规进行施工，对施工方的违规行为有权予以制止并提出整改要求。3.3乙方有权对施工方的施工方案、施工工艺、施工质量等进行审查，并提出改进意见。3.4乙方应认真履行监理职责，客观、公正地评价施工方的施工质量、进度、投资控制等情况，并对监理结果承担责任。3.5乙方应按照甲方要求，及时提交监理报告、监理日志等相关资料，并对资料的真实性、完整性负责。第四条监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额及支付方式如下：（1）监理费用总额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）；（2）甲方支付乙方监理费用的_______%，作为预付款，在合同签订后_______日内支付；（3）甲方支付乙方监理费用的剩余_______%，作为尾款，在工程竣工验收合格后_______日内支付。4.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付监理费用。第五条合同的解除、终止和违约责任5.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按约定履行监理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为监理费用的_______%。5.3甲方未按约定支付监理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为监理费用的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确监理范围与内容：双方需详细约定监理的具体范围和内容，确保监理单位能够全面履行职责。2.资质审查：甲方应对乙方提交的监理机构人员名单及资格证书进行审查，确保监理人员的专业素质和职业道德。3.监理权限与责任：明确乙方的监理权限和责任，确保监理单位能够有效地对施工过程进行监督和管理。4.监理费用：双方应协商确定监理费用的支付方式和时间，并按时支付。5.合同解除、终止和违约责任：明确合同解除、终止的条件和违约责任，保障双方的权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.监理范围：指监理单位在项目施工过程中需要监督和管理的范围，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。2.监理内容：指监理单位在项目施工过程中需要关注和检查的具体事项，如施工方案的合理性、工程质量的检查与验收等。3.监理机构：指乙方设立的项目监理组织，负责对项目施工过程进行监督和管理。4.监理人员：指监理机构中负责具体监理工作的人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。5.监理权限：指监理单位在项目施工过程中依法拥有的监督、检查、评价和控制权力。6.监理责任：指监理单位在项目施工过程中应承担的义务和责任，如对施工质量、进度、投资控制等进行监督和评价。7.监理费用：指乙方为提供监理服务所需收取的费用，包括人员、设备、交通等成本。8.违约金：指当一方未履行合同约定义务时，需向对方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方需遵守相关法律法规和政策要求，确保监理工作符合政府规定和公共利益。补充条款：乙方应熟悉并遵守政府相关法律法规和政策要求，确保监理工作合法合规，维护公共利益。2.项目涉及高新技术或特殊工艺，乙方需具备相关领域的专业知识和经验。补充条款：乙方应具备本项目所需的专业知识和经验，能够有效监督和管理项目施工过程中的高新技术和特殊工艺。3.项目施工地点位于偏远地区或环境恶劣的地方，乙方需考虑交通、住宿、餐饮等生活保障问题。补充条款：乙方应考虑并解决项目施工地点的交通、住宿、餐饮等生活保障问题，确保监理人员能够正常开展工作。4.项目施工过程中出现重大质量问题或安全事故，乙方需及时采取措施并报告甲方。补充条款：乙方在发现项目施工过程中