工程承包合同协议书编写要点

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总价：_______（大写：__________元整）二、合同主体2.1承包人承诺具备承揽本工程的资质和能力，具备相应的专业技术、人员、设备等条件。2.2发包人承诺按时提供合格的施工场地、施工条件、施工材料等，并按照约定支付工程款项。三、工程进度及工期3.1工期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。3.2甲方应按照约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的费用。3.3乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准完成工程，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。四、工程价款及支付4.1本工程总价款为_______元整（大写：__________元整）。4.2甲方完成工程后，乙方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。4.3工程款项的支付分为三次，具体支付时间及比例为：（1）第一次支付：工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；（2）第二次支付：工程进度达到60%时，支付工程总价款的60%；（3）第三次支付：工程进度达到100%时，支付剩余的10%。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收时间、程序和标准如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，乙方组织初步验收，甲方、乙方共同参与；（2）最终验收：工程完成后，乙方组织最终验收，甲方、乙方共同参与。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付工程款项的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程价款的_______%支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.资质审查：在签订合同前，双方应严格审查对方的资质，确保对方具备承揽或委托工程的资格和能力。2.合同内容明确：合同中应明确工程概况、合同主体、工程进度及工期、工程价款及支付、工程质量及验收、违约责任等关键条款，避免因表述不清导致纠纷。3.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.修改和补充：合同签订后，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修改或补充的，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。5.法律适用及争议解决：合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律，如双方另有约定的除外。争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼，具体约定应在合同中明确。关键词语的法律名词解释：1.资质：指从事特定行业所必需的条件，包括人员、设备、技术、资金等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确保工程符合合同约定。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：争议一方或双方向人民法院提起的民事纠纷解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合描述：当甲方需要乙方立即开展某些紧急工程时，可能需要乙方迅速响应并投入工程。补充条款：双方应协商确定紧急工程的范围、工程量及完成时间，并在合同中明确紧急工程的价款及支付条款。2.工程变更：场合描述：在工程进行过程中，甲方可能因需求变更需要调整工程内容、规模或进度。补充条款：双方应就工程变更事项进行协商，并签订书面变更协议，明确变更后的工程价款、进度及质量要求等。3.工程分包：场合描述：乙方可能需要将部分工程分包给第三方承揽。补充条款：乙方应确保分包商具备相应的资质和能力，并就分包工程向甲方负责。分包商的工程款项由乙方支付。4.跨地区工程：场合描述：当工程位于甲方所在地区以外的地方时，可能涉及运输、住宿等额外费用。补充条款：合同中应明确跨地区工程的相关费用承担及支付方式，包括运输、住宿、税费等。5.特殊材料或设备采购：场合描述：工程可能需要使用特殊材料或设备，这些材料或设备可能需要定制或从外地采购。补充条款：双方应明确特殊材料或设备的采购责任、时间、质量标准及价款支付等