2024年房地产中介服务协议书

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为出售/购买房产的需要，委托乙方提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产的出售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，提供accurateandup-to-dateinformationaboutthepropertiesonthemarket,andassist甲方innegotiatingwiththebuyers/sellers.1.3乙方应全力以赴，为甲方争取最优的交易条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。1.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家/卖家进行沟通、协商。第二条服务费用及支付方式2.1乙方提供的房地产中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.1在本合同签订后_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%；2.2.2在房产交易完成后，甲方支付乙方服务费用的_______%。2.3甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露信息外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条合同的解除和终止4.1.1甲方提供的房产信息严重失实，影响乙方正常开展中介服务；4.1.2甲方明确表示或以行为表明不履行本合同约定的义务；4.2.1乙方未按照约定提供中介服务，经甲方催告后仍未改正；4.2.2乙方提供的服务严重不符合约定，影响甲方房产的出售/购买；4.2.3乙方明确表示或以行为表明不履行本合同约定的义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同服务费用的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对双方的权利、义务和责任有清晰的理解。2.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不影响乙方正常开展中介服务。3.乙方应按照约定提供中介服务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权解除合同。4.双方应严格保密合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息。5.如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务的行为。2.合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定，终止合同权利义务关系的行为。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，包括姓名、住址、电话号码、身份证号码等。注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，请仔细阅读合同条款，确保对双方的权利、义务和责任有清晰的理解。2.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不影响乙方正常开展中介服务。3.乙方应按照约定提供中介服务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权解除合同。4.双方应严格保密合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息。5.如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务的行为。2.合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定，终止合同权利义务关系的行为。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方纠纷的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，包括姓名、住址、电话号码、身份证号码等。附件列表：1.房产信息资料2.交易双方的身份证明文件3.房产权属证明