建筑装饰装修工程施工合同注意事项

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修工程施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程预算：_______元（大写：____________________元整）二、合同价格1.本工程合同总价为人人民币_______元整（大写：____________________元整），上述费用包括施工图纸、设计、材料、人工、管理、税费等全部费用。2.乙方在施工过程中，如工程量有增减，甲乙双方应按实际情况进行调整，具体调整办法如下：（1）工程量增加部分，甲方应按照乙方实际发本进行支付；（2）工程量减少部分，甲方应按照已支付的工程款进行退还。3.乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告及工程款支付申请，甲方按进度支付工程款。三、工期1.乙方应按照甲方的要求，保证工程按期完成，工程竣工日期为_______年_______月_______日。2.乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。3.乙方如未按期完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追偿逾期违约金。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，不得擅自更改设计。3.工程验收合格后，乙方应承担工程的保修责任，保修期为_______年。五、材料供应1.甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工过程中所需的其他辅助材料。2.甲方提供的材料应符合国家及行业标准，乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工。3.甲方应按时供应材料，确保工程进度不受影响。六、施工安全1.乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和管理。3.乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按国家及行业规定处理。七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。2.合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。3.合同变更或解除不得影响甲方的合法权益。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免损失的扩大。九、其他约定1.乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。2.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的相关信息进行保密。3.乙方应按期向甲方提供施工进度报告，及时告知甲方工程进展情况。4.双方在合同履行过程中，如需补充协议，应书面签署，并经双方确认。十、合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。2.工期：乙方应按期完成工程，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请。3.价格：合同总价包括全部费用，如有工程量增减，双方按实际情况进行调整。4.材料供应：甲方负责提供工程所需主要材料，乙方负责提供施工过程中所需其他辅助材料。5.安全生产：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。6.合同变更与解除：合同变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密：乙方应遵守国家及地方的法律法规，保证施工过程中的信息安全。9.补充协议：双方如需补充协议，应书面签署，并经双方确认。解决办法：1.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工。2.工期延误：如乙方未按期完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追偿逾期违约金。3.价格调整：工程量增减部分，甲方应按照乙方实际发本进行支付或退还已支付的工程款。4.材料供应问题：如甲方供应的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。5.安全生产问题：如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家及行业规定处理。6.合同变更与解除：如双方协商一致解除或变更合同，应书面签署，并经双方确认。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密问题：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.补充协议：如双方签订补充协议，应书面签署，并经双方确认。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照甲方提供的特殊规定和流程进行施工，确保工程顺利进行。补充条款：乙方应熟悉并遵守甲方所在行业的特殊规定和流程，如有疑问，应及时向甲方咨询。2.工程位于历史街区或保护区，乙方需按照相关保护规定进行施工，保护周边环境和文化遗迹。补充条款：乙方在施工过程中应采取措施保护历史街区或保护区内的环境和文化遗迹，避免对周边居民和游客造成不便。3.工程涉及高空作业，乙方需制定特殊的安全措施，确保施工人员的安全。补充条款：乙方应按照国家标准制定高空作业的安全措施，并在施工前向甲方报告。4.工程在夜间进行，乙方需确保施工灯光充足，不影响周边居民的正常生活。补充条款：乙方应合理安排施工时间，确保施工灯光不会对周边居民造成困扰。5.工程涉及居民搬迁，乙方需协助甲方进行搬迁工作，确保搬迁顺利进行。