库房租赁合同模板样本

合同编号：__________库房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的库房用于_______（用途），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方确认，库房每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除和终止4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得随意提前解除或终止本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方提前解除或终止本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。4.3甲方提前解除或终止本合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用造成的库房及附属设施损毁，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的库房及附属设施损毁，由乙方负责维修或赔偿。第六条其它约定6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在库房内进行违法活动。6.2乙方在租赁期内应负责库房的安全保卫工作，确保库房内物品的安全。6.3租赁期内，甲乙双方应保持联系，如有特殊情况需要变动本合同内容的，应协商一致，签订书面补充协议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保所提供的库房符合约定的用途，具备必要的使用条件。2.乙方应按照约定的用途合理使用库房，并按照约定的期限和方式支付租金。3.双方应遵守国家的法律法规，不得在库房内进行违法活动。4.双方应保持联系，如有特殊情况需要变动本合同内容的，应协商一致，签订书面补充协议。5.乙方提前解除或终止合同的，应支付违约金。6.甲方提前解除或终止合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有库房所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁库房并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用库房而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需将库房用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品时，应提前通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自存放此类物品。补充条款：双方应签订《危险物品存放安全协议》，明确存放危险物品的种类、数量、存放方式、安全措施等。2.乙方租赁库房用于存放贵重物品时，可与甲方协商增加保险措施，以保障物品安全。补充条款：双方应签订《贵重物品存放保险协议》，明确保险范围、保险费用等。3.乙方租赁库房期间，如需要进行改造或扩建，应提前征得甲方同意，并签订书面协议。补充条款：双方应签订《库房改造扩建协议》，明确改造扩建的规模、费用、期限等。4.乙方租赁库房期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。补充条款：双方应签订《不可抗力因素协议》，明确不可抗力因素的范围、双方的责任和义务等。附件列表：1.《库房租赁合同》正本