房地产授权合同范文汇编

合同编号：__________房地产授权合同甲方（授权方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（被授权方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方愿意接受甲方的授权，从事与房产相关的经营活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条授权内容1.1甲方授权乙方在_______范围内使用房产，进行经营活动，包括但不限于开设店铺、展示商品、提供服务等活动。1.2乙方有权在授权范围内使用甲方的商标、品牌、商号等商业标识，但需符合甲方的品牌形象及质量要求。1.3乙方有权利用房产进行广告宣传、市场推广等活动，但需符合相关法律法规及甲方要求。第二条授权期限2.1本合同的授权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延长授权期限，应在本合同授权期限届满前_______书面通知甲方，并经甲方同意。第三条授权费用（1）授权费：人民币_______元/年；（2）其他费用：如乙方使用甲方提供的设施、设备等，需按甲方规定的费用标准支付。3.2授权费用的支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元。3.3乙方应在支付授权费用后，方可享有本合同约定的授权权益。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，使用房产进行经营活动，确保经营活动的合法性、合规性。4.2乙方应维护甲方的品牌形象，保证商品和服务质量，不得损害甲方合法权益。4.3乙方应在经营活动中，尊重消费者权益，遵守消费者权益保护法律法规。4.4乙方应按照本合同约定，及时支付授权费用。第五条甲方的义务5.1甲方应保证房产的合法性、合规性，不得存在任何权属争议和法律纠纷。5.2甲方应提供必要的设施、设备支持乙方的经营活动，并确保设施、设备的正常运行。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合本合同约定及法律法规要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付授权费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供设施、设备支持乙方经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：乙方（被授权方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证房产的合法性、合规性，确保房产不存在任何权属争议和法律纠纷。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用房产进行经营活动，维护甲方的品牌形象，保证商品和服务质量。（3）乙方应按约定支付授权费用，确保授权费用的及时支付。（4）双方应遵守相关法律法规，尊重消费者权益，确保经营活动的合法性、合规性。2.解决办法：（1）若双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产权利人：指拥有房地产所有权、使用权、收益权和处置权的自然人、法人或其他组织。2.授权方：指拥有房地产权利，授权他人使用房地产的自然人、法人或其他组织。3.被授权方：指接受授权方授权，使用授权方房地产进行经营活动的自然人、法人或其他组织。4.授权费用：指被授权方为取得授权，按照约定向授权方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房产授权用于开设特色主题餐厅补充条款：甲方应提供房产内部装修风格与主题相关的支持，包括但不限于提供主题装饰、艺术品陈设等。乙方在经营过程中需维护主题特色，确保餐厅风格与主题相符。2.应用场合：房产授权用于开设儿童乐园补充条款：甲方应确保房产内安全设施完善，满足儿童游乐的安全需求。乙方在经营过程中需关注儿童游客的安全，定期检查游乐设施，确保游客人身安全。3.应用场合：房产授权用于举办文化活动补充条款：甲方应协助乙方办理相关文化活动审批手续，并提供房产所需的设备支持，如音响、舞台等。乙方在活动举办过程中，需遵守文化活动相关法规，确保活动合法、合规。4.应用场合：房产授权用于开设美容院补充条款：甲方应提供房产内部装修风格与美容院氛围相关的支持，包括但不限于提供美容院专用设备、美容产品等。乙方在经营过程中需确保服务质量，维护消费者权益。附件列表：1.房产