商场租赁协议范本

合同编号：__________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方出租的租赁物位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2乙方承租租赁物用于_______（用途），并按照约定的用途进行合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行使用。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利争议，否则乙方有权解除合同。2.乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。4.保险：乙方应办理租赁物的保险手续，并保证保险的有效性。5.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前通知对方，并支付违约金。6.维修责任：甲方负责自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏的维修，乙方负责因使用不当导致的租赁物损坏的维修。7.违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金等费用应支付的额外费用。8.保险：指为防止意外损失而办理的保险手续。9.管辖权：指法院对特定案件的审理权力。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁期间举办大型促销活动：补充条款：乙方如需在租赁期间举办大型促销活动，应提前一个月向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保商场内的安全、秩序及卫生。2.商场租赁期间进行装修改造：补充条款：乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前三个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方有权对装修方案进行审核，并提出合理化建议。装修过程中，乙方应确保施工安全，并按照约定的工期完成装修。3.商场租赁期间发生不可抗力事件：补充条款：如租赁期间发生不可抗力事件，导致乙方无法正常经营，乙方应及时通知甲方。双方可根据实际情况协商调整租金支付及合同履行事项。4.商场租赁期间甲方变更所有权：补充条款：如甲方在租赁期间变更所有权，乙方有权要求甲方书面确认合同的继续履行。新所有权人应继续履行本合同，并承担合同约定的甲方义务。附件列表：1.租赁