建筑商与开发商的合作协议

建筑商与开发商的合作协议一、项目概述本次合作项目为幼儿园，位于市区，项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。幼儿园设计规模为个班级，提供个学位，建设内容包括教学楼、综合楼、户外活动场地等。项目旨在打造一所高品质、环保、具有特色的幼儿园，为当地儿童提供优质的教育环境。二、合作双方1.建筑商：负责幼儿园建筑施工、基础设施建设及装修等工作。2.开发商：负责幼儿园的立项、用地、规划、报批等手续，以及后期的招生、运营等工作。三、合作内容1.建筑商负责按照设计和规范要求，完成幼儿园建筑施工、基础设施建设及装修等工作，确保工程质量、安全、进度符合要求。2.开发商负责办理幼儿园的立项、用地、规划、报批等手续，确保项目合法合规。3.开发商负责幼儿园的后期招生、运营等工作，确保幼儿园的正常运营和盈利。4.建筑商和开发商共同参与幼儿园的规划和设计，充分沟通，确保幼儿园的功能完善、环境优美。四、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为年。合作期限内，双方应严格按照本协议约定履行各自职责，共同推进项目进展。五、合作费用1.建筑商承担幼儿园建筑施工、基础设施建设及装修等费用，具体费用根据双方协商确定的工程量和单价计算。2.开发商承担幼儿园的立项、用地、规划、报批等手续费用，以及后期的招生、运营等费用。3.双方应严格遵守国家法律法规，确保合作费用的合规性。六、合作利润分配1.幼儿园运营后的利润，双方按照约定比例进行分配。2.具体利润分配比例，双方可根据实际运营情况协商确定。七、违约责任1.任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.双方应严格按照本合作协议的约定履行各自职责，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合作协议一式两份，双方各执一份。2.本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合作协议自双方签字盖章之日起生效。建筑商（盖章）：开发商（盖章）：签订日期：____年____月____日咱们这次合作的幼儿园项目，真的是一件利国利民的大好事。不仅能为孩子们提供一个安全、舒适、充满乐趣的学习和成长环境，还能为咱们城市的学前教育发展添砖加瓦。所以说，咱们双方都要全力以赴，确保把这个项目做好。建筑商兄弟们，你们是咱们这个团队的基础，你们的工作质量直接关系到幼儿园的安全和美观。你们一定要按照设计规范，一丝不苟地把施工质量和装修标准给把控好。那些钢筋混凝土啊，墙面地面啊，都得牢不可破，经得起时间的考验。还有，安全问题更是重中之重，任何时候都不能忽视。开发商这边呢，你们的手续一定要办得妥妥的，报批啊，立项啊，用地啊，这些都是前期工作，一步都不能错。而且，你们后期的招生运营也要做得风风火火，让幼儿园一开业就能吸引到满满的学生和家长。毕竟，一个幼儿园的成功，既要有硬件设施的支撑，也要有优秀的师资和管理。咱们俩的合作利润分配，咱们商量好了，按比例来，公平公正。至于违约责任，那咱们也都清楚，谁要是没做到位，就要承担相应的责任，这也好让咱们都绷紧弦，别松懈。至于争议解决，友好协商肯定是最优先的，咱们都是讲理的人，有了问题坐下来慢慢谈，肯定能找到解决的办法。实在不行，那就法庭上见，咱们按法律来，也公平。呢，咱们这个协议啊，就像是个红盖头，一盖下去，就是个新的开始。希望咱们双方都能遵守约定，携手把这个幼儿园项目做到最好。这不仅是对孩子们的负责，也是对社会的负责，更是对咱们自己工作的负责。咱们一起加油！重点：1.建筑商负责施工和装修，开发商负责立项和运营。2.双方共同参与规划和设计，确保项目质量。3.合作期限为固定年数，双方需在此期限内完成各自任务。4.利润分配按约定比例，违约方需承担责任。5.争议解决首选友好协商，无法解决则诉诸法律。难点：1.建筑商需保证施工和装修质量，同时注意安全问题。2.开发商需顺利完成立项、用地、规划、报批等手续，并有效进行招生和运营。3.双方需在合作期限内完成任务，并确保项目合法合规。注意事项：1.双方应严格遵守合作协议，履行各自职责。2.合作协议未尽事宜，可另行签订补充协议。3.合作协议的签订不代表立即生效，需双方签字盖章后才正式生效。4.在签订合作协议前，建议