施工建设监理合同

合同编号：__________施工建设监理合同第一条监理范围和内容1.1监理范围：本项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面。1.2监理内容：（1）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查，确保施工单位具备相应的施工能力；（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等情况，发现问题及时通知施工单位整改；（3）对施工过程中的重要环节进行验收，包括但不限于基坑开挖、基础浇筑、主体结构验收等；（4）对施工单位的工程资料、施工图纸等进行审核，确保其符合设计和规范要求；（5）对施工过程中的变更事项进行审核，确保变更合理、合规；（6）对施工单位的工程款项支付进行审核，确保支付合理、合规；（7）对施工过程中的突发事件进行及时处理，确保项目顺利进行。第二条监理人员及资质2.1监理方应按照本项目规模和特点，配备具有相应资质和经验的专业监理人员，并提交监理人员名单及相关资质证书。2.2监理方应保证监理人员的职业道德和业务素质，不得出现严重失误和玩忽职守行为。第三条合同价款及支付3.1本合同的监理费用为人民币_______元（大写：__________________________元整），包括监理人员工资、差旅费、办公费等。3.2委托方应在合同签订后的七个工作日内，向监理方支付合同价款的50%作为预付款。3.3监理方应在每月末向委托方提交当月的监理工作报告，委托方根据工作报告对监理工作进行考核。考核合格的，委托方应在五个工作日内支付当月监理费用的80%；考核不合格的，委托方有权要求监理方退还当月监理费用的一部分。3.4合同履行完毕后，监理方应向委托方提交完整的监理资料和验收报告。委托方应在验收合格后的七个工作日内，向监理方支付剩余的合同价款。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______个月。4.2监理方应在合同期限内完成监理工作，并按照本合同约定提供相关服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。5.2监理方未按照本合同约定完成监理工作，或委托方未按照本合同约定支付监理费用的，按照本合同约定的违约金比例向对方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（监理方）：________________签订日期：________________注意事项：1.监理范围的明确：确保监理范围涵盖了项目的所有关键方面，如质量、安全、进度和投资控制等。2.监理人员的资质：监理方应确保所配备的监理人员具备相应的资质和经验，以满足项目的需求。3.合同价款的支付：注意合同价款的支付方式和时间，以及监理费用的考核和支付比例。4.合同期限的遵守：双方应严格遵守合同期限的约定，确保监理工作在规定时间内完成。5.违约责任的规定：明确违约行为的认定和违约责任的具体承担方式，包括支付违约金等。解决办法：1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约金规定：对于违约行为，双方可按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金，以弥补因违约所造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.监理范围：指监理方在项目中需要负责监督和管理的范围，包括质量、安全、进度、投资控制等方面。2.监理人员资质：指监理方所配备的监理人员应具备的专业资格和经验，以确保其能够胜任监理工作。3.合同价款：指双方约定的监理服务的费用，包括预付款、进度付款和最终付款等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金，用于弥补因违约所造成的损失。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.重大项目或紧急工程：当项目规模较大或者工程紧急时，可能需要增加监理人员以确保项目按时按质完成。2.复杂工程或高风险项目：对于一些技术复杂或者高风险的项目，可能需要专门的专家进行监理，以确保项目安全性和合规性。3.长期工程：对于持续时间较长的工程，需要考虑监理人员的轮换和持续培训，以保持监理工作的专业性和连续性。4.跨地域工程：当工程分布在不同的地理位置时，监理方需要考虑交通和住宿等实际情况，确保监理工作的顺利进行。5.文化和语言差异：如果工程所在地的文化和语言与监理方不同，监理方需要配备具备相应语言能力和文化理解的人员，以确保监理工作的有效沟通。补充条款：1.重大项目的额外监理人员：如项目规模超过一定范围或工程紧急时，监理方应根据项目需要增加监理人员，并及时向委托方报告。2.复杂工程和高风险项目的专家监理：对于此类项目，监理方应指派具备相关专业背景和经验的专家进行监理，并提供相关资质证明。3.长期工程的监理人员轮换和培训：监理方应制定监理人员的轮换和培训计划，确保监理工作的连续性和专业性。4.跨地域工程的监理安排：监理方应提前考虑跨地域工程的监理安排，包括交通、住宿等，确保监理工作的顺利进行。5.文化和语言差异的考虑：监理方应根据