房屋租赁三方合同注意

房屋租赁三方合同注意甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋租赁基本情况a.房屋基本信息①房屋位于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋面积为_______________________平方米。②房屋装修情况为_______________________，家具家电配置齐全，具体清单如下：①家具：_______________________②家电：_______________________b.租赁期限①租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。②租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____个月。c.租金及支付方式①租金为每月人民币_______________________元，共计人民币_______________________元。②租金支付方式为：每月____日前支付，支付至甲方指定账户_______________________。②若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。第二条房屋使用及维护a.房屋使用①乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。②乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。b.房屋维护①乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。②甲方负责房屋主体结构的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。③乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第三条甲方权利义务a.甲方权利①甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。②甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，但应提前____天通知乙方。b.甲方义务①甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并交付乙方使用。②甲方应按照合同约定进行房屋主体结构的维修。第四条乙方权利义务a.乙方权利①乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的附属设施。②乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。b.乙方义务①乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付租金。②乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。③乙方应按照合同约定进行房屋及附属设施的日常维护。第五条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。②甲方未按照合同约定进行房屋主体结构维修的，应承担相应的维修费用。b.乙方违约责任①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。②乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第七条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。