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房子租给小饭桌的合同,要注意些什么甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋租赁a.甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方。b.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。c.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。第二条小饭桌运营a.乙方同意在甲方提供的房屋内设立小饭桌，为周边学生提供餐饮服务。b.乙方应遵守国家相关法律法规，确保小饭桌的食品安全和卫生。c.乙方应确保小饭桌的运营不影响甲方房屋的正常使用。第三条费用承担a.乙方应承担小饭桌运营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。b.甲方应承担房屋租赁期间产生的相关费用，如物业费、取暖费等。c.双方应按照实际情况合理分担其他费用。第四条保密条款a.双方对本合同内容以及在小饭桌运营过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。c.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年内继续有效。第五条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，应向对方支付____%的违约金。c.乙方违反食品安全和卫生规定，导致安全事故，应承担全部责任。第六条合同解除a.双方协商一致，可解除本合同。b.任何一方违反本合同约定，对方有权解除本合同。c.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方可向_______________________人民法院提起诉讼。第八条其他a.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方代表签字：______乙方代表签字：______

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