租赁合同补充协议书

租赁合同补充协议书合同编号：__________租赁合同补充协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于____的____（租赁物）出租给乙方，乙方承租该租赁物。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准按照原合同的约定执行，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照原合同约定的支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、维修及保养3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作手册进行操作和维护。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2甲乙双方未达成书面协议的，任何一方不得单方面解除或变更本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________租赁合同补充协议书地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁物及租金1.1租赁物：详见原合同附件一。1.2租金：租金按照原合同约定的标准执行。1.3租金支付方式：承租方按照原合同约定的期限和方式支付租金。二、租赁期限2.1本补充协议书签订后，原合同的租赁期限延长至____年__月__日。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、维修责任3.2承租方负责合理使用租赁物，并按照原合同约定的期限向出租方报告租赁物损坏情况。3.3承租方因使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。四、保险4.1承租方应按照原合同约定的保险条款为租赁物购买保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.2保险费用由承租方承担。五、违约责任5.1双方应严格履行本补充协议书和原合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式按照原合同约定的违约金计算方式执行。六、解除合同6.1在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照原合同约定的方式计算解除合同后的租金。6.2解除合同的原因非因一方违约导致的，解除合同的费用由双方协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议书和原合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原合同2.租赁物清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.维修及保养手册6.租赁物操作手册7.合同解除或变更协议书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.乙方未能按照约定支付租金，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行维修及保养义务，视为违约。4.甲乙双方未经书面协商一致，提前解除或变更合同，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.维修及保养：指甲方对租赁物的维护和保养。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟时间调整租赁期限。2.租金支付困难：乙方应及时与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。3.租赁物损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。4.合同解除或变更争议：双方应书面协商一致，并签署相应的协议。5.违约行为发生：按合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业或个人租赁办公场所、仓库、设备等。2.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。3.短期租赁：适用于临时性租赁需求，如展览、活动等。4.长期租赁：适用于长期租赁需求，如企业设备租赁等。5.特殊用途租赁：适用于特定行业或特殊需求的租赁。一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修报告5.保险单复印件6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁物未能按照约定维修租赁物提前解除合同且未按约定支付违约金2.承租方违约：未能按时支付租金未能合理使用租赁物导致损坏未能按照约定购买保险提前解除合同且未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付延迟：承租方尽快支付延迟部分租金出租方可依法追讨延迟支付的利息或违约金3.提前解除合同：双方协商解除合同后的租金处理