房地产合资合同范本模板

房地产合资合同范本模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供房地产项目，乙方投资建设房地产项目的事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________第二条投资总额及投资方式2.1本项目的投资总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方向本项目投资的方式包括但不限于：现金、设备、技术、管理、经验等。2.3甲乙双方按照本合同约定的比例共同承担项目的投资风险及收益。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证其提供的项目符合国家法律法规的规定，并确保项目的合法性。3.2甲方应按照约定提供项目所需的各项手续和资料，并保证其真实、完整、有效。3.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等事宜，并提供必要的协助和支持。3.4甲方应按照约定比例分享项目的收益，并承担相应的风险。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的投资额度进行投资，并按照约定的期限完成投资。4.2乙方应按照约定参与项目的经营管理，并承担相应的经营管理费用。4.3乙方应协助甲方办理项目审批、验收等事宜，并提供必要的协助和支持。4.4乙方应按照约定比例分享项目的收益，并承担相应的风险。第五条合同的履行及期限5.1甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。5.2本合同的期限为____年，自本合同签订之日起计算。5.3合同期限届满，甲乙双方可以根据实际情况协商延长合同期限。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.投资证明文件3.项目审批、验收文件4.项目所需的手续和资料5.项目经营管理相关文件6.项目合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供合法项目，或项目手续不全、资料不真实、不完整、无效的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定比例分享项目收益，或未承担相应风险的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定投资额度进行投资，或未按照约定期限完成投资的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定参与项目经营管理，或未承担相应经营管理费用的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按照本合同约定全面履行各自的权利和义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房地产项目的当事人。2.乙方：指投资建设房地产项目的当事人。3.投资总额：指乙方投入的资金、设备、技术、管理、经验等价值总和。4.投资风险：指投资过程中可能发生的不确定性和损失风险。5.收益：指项目完成后，按照约定比例分配的利润和其他收益。6.项目管理：指对项目的组织、协调、监督和控制等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目合法性问题：在进行项目前期准备时，发现项目不符合国家法律法规的规定，应及时与相关部门沟通，调整方案，确保项目合法性。2.投资不足问题：乙方投资未达到约定额度或未按时完成投资，甲方有权要求乙方补足投资，或按约定比例承担相应责任。3.项目经营管理问题：甲乙双方在项目经营管理过程中出现分歧，可通过协商、增补协议等方式解决。4.项目收益分配问题：如甲方未按照约定比例分享项目收益，乙方有权要求甲方支付相应的收益。五、所有应用场景：1.适用于甲方提供房地产项目，乙方投资建设的情况。2.适用于甲乙双方共同承