大型公共楼体照明维护保养合同二零二四

大型公共楼体照明维护保养合同二零二四本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的大型公共楼体照明设施的含义第二条：保养范围及内容2.1保养范围2.2保养内容2.3保养标准和要求第三条：保养时间及周期3.1保养时间3.2保养周期第四条：保养费用及支付方式4.1保养费用4.2支付方式4.3支付时间第五条：乙方义务及责任5.1乙方义务5.2乙方责任第六条：甲方义务及责任6.1甲方义务6.2甲方责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X公共设施管理有限公司，地址：X市X区X街道X号。1.2乙方名称：X照明技术有限公司，地址：X市X区X街道X号。第二条：保养范围及内容2.1保养范围包括照明设施的所有组成部分，如LED灯具、控制设备及相关配套设施。2.2保养内容包括但不仅限于：定期检查、清洁、更换损坏部件、调试和维护照明设施的正常运行。2.3保养标准和要求应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求。第三条：保养时间及周期3.1保养时间自合同签订之日起至合同到期日止，每天24小时不间断服务。3.2保养周期为每季度一次，如照明设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后的48小时内进行维修。第四条：保养费用及支付方式4.2支付方式为转账支付，甲方应在合同签订后的七个工作日内，将保养费用支付至乙方指定的银行账户。4.3支付时间甲方应在每季度开始前支付当季度的保养费用。第五条：乙方义务及责任5.1乙方应按照合同约定的保养范围和内容，对照明设施进行保养和维护，确保其正常运行。5.2乙方应按照保养周期和时间要求，及时对照明设施进行保养和维修，确保照明设施的安全和稳定运行。第六条：甲方义务及责任6.1甲方应提供乙方进行保养和维修所需的现场access和必要的配合支持。6.2甲方应对乙方在保养和维修过程中提供的安全措施和操作进行监督，确保乙方人员的安全。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除需经双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，乙方应完成本合同约定的保养义务。第八条：违约责任8.1乙方违反合同约定，未能按时完成保养或维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为保养费用的10%。8.2甲方未按约定时间支付保养费用，乙方有权暂停提供保养服务，且甲方应向乙方支付迟延付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：合同的生效、终止和续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同到期前30日内，双方未提出终止或续签意向的，本合同自动续签一年。11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将保养设施和相关资料全部移交给甲方。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同的任何修改和补充，必须经双方书面同意，方为有效。第十三条：附件13.1附件一：照明设施清单13.2附件二：保养费用明细表13.3附件三：乙方人员安全培训及资质证明第十四条：签字盖章14.1甲方代表（签字）：____________14.2乙方代表（签字）：____________14.3双方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与照明设施保养和维护工作的其他主体。1.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明，并遵守国家相关法律法规和行业标准。1.3第三方应按照合同约定的保养范围和内容，对照明设施进行保养和维护，并对自己的工作成果负责。第二条：第三方介入的程序2.1甲方如需第三方介入，应提前至少30天通知乙方，并提供第三方的相关资质证明。2.2乙方应在接到甲方通知后的15天内，对第三方进行评估，如有异议，应在规定时间内向甲方提出，并由甲方决定是否更换第三方。2.3甲方应确保第三方介入的工作不影响乙方按照合同约定的保养义务的履行。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的保养和维修服务过程中造成的一切损失和损害承担责任。3.2第三方责任限额包括但不限于因其过错导致的照明设施损坏、人员伤亡、财产损失等。3.3甲方和乙方不承担因第三方原因导致的任何损失和损害。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间构成合同关系，第三方应严格按照合同约定履行义务。4.2第三方应对其工作人员的行为进行管理和约束，确保其工作人员遵守合同约定和相关法律法规。4.3第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第五条：第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方立即改正。5.2第三方未按照合同约定履行义务，造成损失和损害的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲方和乙方有权根据合同约定，解除与第三方的合同关系。第六条：第三方与甲乙方的沟通和协调6.1第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。6.2甲方和乙方应积极协助第三方，提供必要的工作条件和信息。6.3甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第七条：附加条款7.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响合同的正常履行。7.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行评估，并有权提出改进意见。7.3甲方和乙方有权根据合同约定，对第三方进行支付和结算。第八条：合同的变更和解除8.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前至少30天书面通知第三方。8.2第三方应在接到甲方和乙方通知后的15天内，按照甲方和乙方的要求，完成变更或解除合同的相关手续。第九条：保密条款9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：法律适用和争议解决10.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和续签11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同到期前30日内，双方未提出终止或续签意向的，本合同自动续签一年。11.3合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，将保养设施和相关资料全部移交给甲方。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同的任何修改和补充，必须经双方书面同意，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：照明设施清单详细列出所有照明设施的名称、型号、数量、安装位置等信息，以便乙方进行准确的保养和维护。附件二：保养费用明细表详细列出保养费用的构成，包括各项服务的费用、材料费用、人工费用等，以便甲方了解费用去向。附件三：乙方人员安全培训及资质证明提供乙方人员的安全培训证明和相关资质证书，以证明乙方人员具备进行照明设施保养和维护的技能和知识。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明和相关证书，以证明第三方具备进行照明设施保养和维护的技能和知识。附件五：保养计划表详细列出保养计划的时间表、保养内容、保养要求等信息，以便乙方按照计划进行保养和维护。附件六：保养记录表用于记录乙方进行保养和维护的过程中的各项数据和信息，包括保养时间、保养人员、保养结果等。附件七：维修记录表用于记录乙方进行维修的过程中的各项数据和信息，包括维修时间、维修人员、维修结果等。附件八：验收记录表用于记录甲方对乙方保养和维护工作的验收结果，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成保养和维修工作。2.乙方未按照合同约定的范围进行保养和维修，额外收费或遗漏保养项目。3.乙方人员在工作中造成照明设施损坏、人员伤亡、财产损失等。4.第三方未按照合同约定的时间、质量标准完成保养和维修工作。5.第三方未按照合同约定的范围进行保养和维修，额外收费或遗漏保养项目。6.第三方人员在工作中造成照明设施损坏、人员伤亡、财产损失等。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金，违约金为保养费用的10%。2.乙方造成损失和损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约，甲方有权要求第三方