2024年度临时租房合同

2024年度临时租房合同：通用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除手续第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2房屋租赁合同的附件第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数本合同目录一览1.租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.合同解除5.1解除条件5.2解除通知期限5.3解除后的责任及押金处理6.违约责任6.1租房方违约6.2房东违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.合同签署日期11.合同双方信息11.1租房方信息11.2房东信息12.附件12.1租房押金收据12.2房屋现状照片13.合同生效条件14.合同续约条款本合同目录一览第一条租房信息1.1租房人信息1.2房东信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租房人使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请4.4维修费用承担第五条房屋设施设备5.1房屋内设施设备清单5.2设施设备使用说明5.3设施设备损坏赔偿第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续6.4转租租金处理第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知期限7.3合同终止后事宜处理第八条违约责任8.1租房人违约责任8.2房东违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力10.3合同修改和补充第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋保险11.4房屋检查第十二条附件12.1房屋设施设备清单12.2租房人身份证件复印件12.3房东身份证件复印件12.4其他相关附件第十三条签字盖章13.1租房人签字13.2房东签字13.3见证人签字（如有）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同到期日期本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1租房地址2.2租房面积2.3租房用途第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与保险6.1出租方房屋维护责任6.2承租方房屋维护责任6.3房屋保险责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条附加条款13.1特殊事项约定13.2其他补充条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行，账号：X，户名：X。第三条押金及退还3.1押金金额：租赁押金为人民币元。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于合法使用租赁房屋，不得用于违法活动或违反社会主义核心价值观的行为。4.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：租赁期间，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏等原因导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。5.2维修保养周期：出租人每年对租赁房屋进行一次全面的维修和保养。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期间内不得转租或转借租赁房屋给第三方。7.2转租手续：如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前一个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。转租手续包括但不限于提交转租申请、提供转租对象的相关信息、签订转租合同等。未经出租人同意的转租行为无效，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1租房地址2.2租房面积2.3租房用途第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与保险6.1出租方房屋维护责任6.2承租方房屋维护责任6.3房屋保险责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条附加条款13.1特殊事项约定13.2其他补充条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：1.租房信息1.1租房地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。1.2租房面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租房期限：租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为第一个月的租金在签订合同时支付，后续租金在每个月的第一个工作日支付。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由房东提供。3.押金3.1押金金额：租房方应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及方式：租赁期满后，若租房方按照合同约定退还房屋，且房屋及设施设备无损坏或损坏已得到修复，房东应在租赁期满后X个工作日内退还租房方全部押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：租房方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施和设备的维护，租赁期间因正常使用造成的损坏，由房东负责维修。租房方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的清洁和保养。5.合同解除5.1解除条件：合同期限内，若租房方需提前解除合同，应提前X个月书面通知房东。5.2解除通知期限：租房方应提前X个月书面通知房东解除合同。5.3解除后的责任及押金处理：租赁合同解除后，租房方应按照合同约定将房屋及设施设备退还给房东，房东在确认无损坏或损坏已得到修复后，应在X个工作日内退还租房方全部押金。6.违约责任6.1租房方违约：租房方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。6.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋或未按照约定退还押金的，应支付违约金人民币元整。7.争议解决方式7.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2第三方调解：若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房人信息姓名：身份证号系电话：1385678地址：北京市朝阳区路号1.2房东信息姓名：身份证号：11010519700201002Y联系电话：1395678地址：北京市朝阳区路号1.3租房地址房屋地址：北京市朝阳区路号房屋门牌号：室1.4租房面积房屋建筑面积：80平方米1.5租房期限租赁开始日期：2024年3月1日租赁结束日期：2024年8月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金：人民币8000元2.2租金支付时间租金支付周期：每月支付一次租金支付日期：每月10日前2.3租金支付方式支付方式：银行转账收款账户信息：开户行：中国建设银行北京市分行；账户名：；账号：62170002.4租金支付账户信息房东收款账户信息：开户行：中国建设银行北京市分行；账户名：；账号：6217000第三条押金3.1押金金额押金金额：人民币10000元3.2押金退还条件租房人按照本合同约定履行各项义务，无任何违约行为的，房东应当在租赁结束时，一次性退还全部押金。3.3押金退还时间押金退还日期：租赁结束之日起7个工作日内3.4押金退还方式退还方式：银行转账收款账户信息：开户行：中国建设银行北京市分行；账户名：；账号：6217000第四条房屋使用及维护4.1租房人使用要求租房人应合理使用房屋及其设施，按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动房屋结构及设施。租房人不得将房屋用于违法活动，不得转租或抵押房屋。4.2房屋维护责任房东负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。租房人负责日常的房屋清洁和设施的正常使用维护。4.3房屋维修申请租房人在房屋及设施出现故障时，应及时通知房东，并按照房东的要求提供必要的协助。4.4维修费用承担因房屋本身结构或设施设备故障导致的维修费用，由房东承担。因租房人使用不当导致的维修费用，由租房人承担。第五条房屋设施设备5.1房屋内设施设备清单空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、家具等。5.2设施设备使用说明租房人应按照设施设备的使用说明进行使用，不得随意更改设置。5.3设施设备损坏赔偿租房人因使用不当造成设施设备损坏的，应按照市场价格进行赔偿。652578第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。8.2合同解除手续：合同解除前，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于房屋交还、押金退还等。合同解除后，双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理房屋交接、退还押金等。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应承担对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为北京市朝阳区，适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方（出租人）为，乙方（承租人）为。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务：双方在合同签订后，应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。13.2房屋租赁合同的附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁房屋的的照片等。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数根据实际需要确定，甲乙双方可自行保留。8.法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1房屋保险：租房方应在租赁开始前自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。9.2宠物管理：租房方不得在租赁房屋内饲养宠物。9.3访客管理：租房方应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。10.合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。11.合同双方信息11.1租房方信息：名称（或姓名）：X地址：北京市区路号联系人：X联系电话：X11.2房东信息：名称（或姓名）：X地址：北京市区路号联系人：X联系电话：X12.附件12.1租房押金收据：附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2房屋现状照片：附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同续约条款租赁期满后，如租房方需继续租赁，应提前X个月书面通知房东，并签订新的租赁合同。具体条款可参照本合同，双方可协商确定新的租金金额和其他条款。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.1.1出租方与承租方经协商一致，可以对合同内容进行变更。8.1.2合同变更需签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。8.1.3合同变更自书面协议生效之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同到期，双方无异议，自然终止。8.2.2合同到期，一方提出终止合同，经双方协商一致，可提前终止合同。8.2.3合同终止前，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费等。8.2.4合同终止后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.1.2出租方未按照合同约定履行房屋维护义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2.2承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3承租方提前终止合同，应支付一个月租金作为违约金。第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除，应遵循第八条关于合同变更与终止的规定。11.3合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。12.1.2出租方应负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全。12.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋。12.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。12.2.3承租方应按时支付租金和其他费用，遵守合同约定的房屋使用规定。第十三条附加条款13.1特殊事项约定13.1.1房屋内如有特殊设备，使用及维护方法已由出租方在合同签订时告知承租方，承租方应按照使用说明进行操作。13.1.2合同期间，如遇政府征收、征用房屋，双方应按照政府相关政策协商解决。13.2其他补充条款13.2.1房屋押金在合同到期后，承租方按照约定退还房屋及附属设施无损坏或损坏已修复的情况下，由出租方无息退还。13.2.2房屋租金支付方式为每月转账至出租方指定的银行账户。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年月日。14.2合同签署地点：________________。14.3合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本份数：正本一份，存档一份。第八条违约责任8.1租房人违约责任租房人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。租房人未按照约定使用房屋或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2房东违约责任房东未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。房东未按照约定退还押金的，应支付应付押金金额的1%作为滞纳金。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按照实际损失金额进行计算，但最高不超过应付金额的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院本合同的签订地法院为合同的诉讼管辖法院。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.3合同修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。第十一条其他约定11.1宠物管理租房人不得在房屋内养宠物。11.2访客管理租房人应提前通知房东访客信息，不得随意允许他人进入房屋。11.3房屋保险租房人应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。11.4房屋检查房东有权在提前通知租房人的情况下，对房屋进行检查。第十二条附件12.1房屋设施设备清单详见附件一。12.2租房人身份证件复印件详见附件二。12.3房东身份证件复印件详见附件三。12.4其他相关附件详见附件四。第十三条签字盖章13.1租房人签字13.2房东签字13.3见证人签字（如有）（无）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期2024年2月28日14.2合同生效日期2024年3月1日14.3合同到期日期2024年8月31日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙双方在履行合同过程中出现争议、需要专业服务支持、或需要协调沟通等情况。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业服务或协调沟通，确保合同的顺利履行。第三方应对其提供的服务或协调沟通的结果承担责任。2.2第三方权益：第三方在提供服务或协调沟通过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、提供现场协助等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，应书面通知对方。3.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的选择、服务内容、费用等达成一致意见。3.3甲乙双方应与第三方签订相关的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在提供服务或协调沟通过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：甲乙双方与第三方在签订相关服务协议或合同时，可约定第三方的赔偿责任限额。如未约定，第三方赔偿责任限额应以其提供的服务或协调沟通的费用为限。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担其提供服务或协调沟通的责任，甲乙双方不承担第三方提供的服务或协调沟通的责任。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通：甲乙双方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并副本给对方。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：甲乙双方在合同履行过程中，如不再需要第三方介入，可书面通知对方终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方签订的相关服务协议或合同，应按照约定办理终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入条件：如租赁业务过程中需要第三方的介入，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第十六条第三方职责和权利16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在租赁业务过程中的职责，包括但不限于提供相关服务、维护租赁房屋及附属设施的安全和正常使用等。16.2第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责的过程中，如因其过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对因其自身过错以外的因素导致的损失不承担责任。17.2第三方赔偿责任：第三方应在其责任限额内，对甲乙双方因第三方原因遭受的损失进行赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供租赁房屋租赁业务所需的服务，并按照甲方的要求履行其职责。18.2第三方与乙方：第三方在履行其职责的过程中，应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁房屋及附属设施。第十九条甲方与第三方之间的关系19.1甲方与第三方之间的关系：甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并协助第三方履行其职责。19.2甲方对第三方的权利：甲方对第三方在履行其职责过程中的行为享有监督权，并有权要求第三方改正其不当行为。第二十条乙方与第三方之间的关系20.1乙方与第三方之间的关系：乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并协助第三方履行其职责。20.2乙方对第三方的权利：乙方对第三方在履行其职责过程中的行为享有监督权，并有权要求第三方改正其不当行为。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知第三方。21.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协作22.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，确保租赁业务的顺利进行。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。23.2第三方违反合同约定，导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第二十四条本合同的附件24.1本合同附件包括与第三方签订的合同、第三方提供的服务说明等。24.2甲乙双方应妥善保管合同附件，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十五条本合同的份数25.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。25.2本合同的副本份数根据实际需要确定，甲乙双方和第三方可自行保留。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房押金收据详细要求和说明：租房方在签订合同时应向房东支付押金，房东出具押金收据作为凭证。押金收据应包含押金金额、支付日期、收款人等信息。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：房东应在合同开始前提供房屋现状的照片，作为房屋交付时状态的记录。照片应包括但不限于房屋外观、内部装修、家具家电等。附件三：房屋维修服务协议详细要求和说明：如房屋在租赁期间出现损坏，房东应负责维修。双方可签订房屋维修服务协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件四：房屋保险单详细要求和说明：租房方应在租赁开始前购买房屋保险，保险单应涵盖房屋及自身财产的安全。保险单应复印件给房东留存。附件五：租赁合同续约协议详细要求和说明：租赁期满后，如租房方需继续租赁，双方可签订租赁合同续约协议，明确续约的租金金额、期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租房方违约行为及责任违约行为：租房方未按照合同约定支付租金或提前解除合同。责任认定：租房方应支付违约金人民币元整，并承担因提前解除合同造成的房东损失。示例说明：若租房方在合同履行期间未按时支付租金，房东可要求租房方支付违约金，并要求租房方在X个工作日内补缴租金。2.房东违约行为及责任违约行为：房东未按照合同约定提供房屋或未按照约定退还押金。责任认定：房东应支付违约金人民币元整，并承担因未提供房屋或未退还押金给租房方造成的损失。示例说明：若房东在合同开始前未提供合同约定的房屋，租房方可要求房东支付违约金，并要求房东在X个工作日内提供房屋。3.第三方违约行为及责任违约行为：第三方在提供服务或协调沟通过程中，未按照约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因其过错导致甲乙双方的损失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙方进行业务往来的个人或单位。1.2第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对提供的服务质量负责。第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形包括但不限于中介方协助甲乙方签订合同、维修服务方负责维修房屋设施、保险公司负责房屋保险等。2.2第三方处理甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、质量、期限等。甲乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的最高责任限制。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额应在其服务协议中明确设定，并经甲乙方同意。第三方责任限额不应低于甲乙方因第三方服务所可能遭受的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的关系划分第三方应向甲乙方提供服务，并按照服务协议约定承担相应责任。甲乙方应按照服务协议支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保障。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2合同变更程序甲乙方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。书面补充协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构双方同意将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼管辖法院本合同的签订地法院为合同的诉讼管辖法院。第七条第三方介入后的法律适用及合同效力7.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.3合同修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。第八条第三方介入后的其他约定8.1信息披露第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、责任限额等相关信息。8.2保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密予以保密。8.3配合义务第三方应协助甲乙方履行本合同项下的义务，提供必要的服务和支持。第九条第三方签字盖章9.1第三方签字（第三方单位名称或个人姓名）9.2第三方盖章（第三方单位公章或个人签名）第十条第三方合同附件10.1第三方服务协议详见附件五。10.2第三方责任限额协议详见附件六。10.3其他相关附件详见附件七。第十一条第三方合同生效日期11.1第三方合同签订日期（具体日期）11.2第三方合同生效日期（具体日期）11.3第三方合同到期日期（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正完毕。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务，提供相应的服务。1.2.2第三方如未按照约定或授权履行义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，可以是甲乙双方共同邀请，也可以是单方面邀请。2.1.2第三方介入时，应签署书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件2.2.1甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。2.2.2第三方具备履行合同约定的能力和资质。第三条第三方义务及服务范围3.1第三方义务3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供专业服务，并保证服务质量。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2服务范围3.2.1第三方提供的服务范围，包括但不限于房屋租赁代理、维修保养、物业管理等。3.2.2第三方服务的内容、期限、费用等，应在书面协议中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额，应由甲乙双方在书面协议中约定，明确第三方的赔偿责任范围和额度。4.1.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供的服务内容、风险程度、赔偿能力等因素。4.2第三方赔偿责任4.2.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照书面协议的约定承担赔偿责任。4.2.2第三方如未按照约定承担赔偿责任，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不受本合同的约束。5.1.2第三方如未经甲乙双方授权，擅自变更本合同内容或要求甲乙双方履行合同外的义务，甲乙双方有权拒绝。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方提供的服务，如涉及甲乙方权益的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2.2甲乙双方如因第三方提供的服务导致损失的，有权要求第三方赔偿，但甲乙双方不得向第三方提出超出书面协议约定的赔偿范围和额度的要求。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方同意第三方变更服务内容、期限等，应签订书面变更协议。6.1.2第三方变更服务导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方介入的终止6.2.1甲乙双方同意终止第三方服务，应签订书面终止协议。6.2.2第三方如未按照约定终止服务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1本修正条款自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效。8.2本修正条款的修改和解除，应遵循合同法的规定，经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第九条双方的权利与义务9.1甲乙双方的权利与义务，应按照本合同及修正条款的约定履行。9.2甲乙双方如因第三方提供的服务导致损失的，有权要求第三方赔偿，但甲乙双方不得向第三方提出超出书面协议约定的赔偿范围和额度的要求。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应在书面协议中明确。10.2本修正条款未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订书面协议补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证作为租赁房屋的权属证明，应由甲方提供，并确保证件的真实性和有效性。附件二：租赁房屋的照片详细要求：租赁房屋的照片应清晰反映房屋的实际情况，包括外观、内部结构、设施设备等。照片应由甲方提供，并确保与实际情况相符。附件三：第三方合同详细要求：如租赁业务过程中涉及第三方服务，应将与第三方签订的合同作为附件，明确第三方的职责、权利和义务。附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁房屋在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证作为支付租金的证明，应包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证作为支付押金的证明，应包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：转租协议详细要求：如承租人确有特殊情况需要转租，应签订转租协议，明确转租的条件、手续及责任。附件八：合同变更协议详细要求：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或延迟交付租赁房屋。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。4.乙方未经甲方同意转租或转借租赁房屋。5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或延迟交付租赁房屋的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟交付导致的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因未支付租金或押金导致的损失。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因房屋损坏或损失导致的损失。4.乙方未经甲方同意转租或转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因转租或转借导致的损失。5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因服务未提供导致的损失。示例说明：如甲方延迟交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受的损失（如临时住宿费用、搬迁费用等）应由甲方承担。如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因未支付租金导致的损失（如租金损失、利息损失等）。如乙方未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因房屋损坏导致的损失（如维修费用、更换费用等）。如乙方未经甲方同意转租或转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因转租或转借导致的损失（如租金损失、信誉损失等）。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因服务未提供导致的损失（如维修费用、租金损失等）。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租房人身份证件复印件租房人的身份证复印件，用于验证身份信息。附件三：房东身份证件复印件房东的身份证复印件，用于验证身份信息。附件四：其他相关附件包括但不限于房屋所有权证复印件、租赁许可证复印件、物业公司联系方式等。附件五：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等信息。附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、赔偿范围等。附件七：其他相关附件包括但不限于第三方资质证明、维修服务记录、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.租房人逾期支付租金租房人未能按照约定的时间支付租金，属于违约行为。例如，租房人逾期支付租金超过10天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租房人未按照约定使用房屋租房人未按照合同约定合理使用房屋及其设施，属于违约行为。例如，租房人未经房东同意私自改动房屋结构或设施，应承担相应的违约责任。3.房东未按照约定提供房屋或设施房东未按照合同约定提供房屋或设施，属于违约行为。例如，房东未在约定的时间内修复损坏的设施，应承担相应的