2024年度动迁居民购房优先权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度动迁居民购房优先权合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（动迁单位）：具体名称1.2乙方（居民）：具体名称第二条：购房优先权内容2.1乙方根据本合同规定，享有2024年度购房优先权。2.2乙方优先购买的房屋范围、数量及价格等具体事项详见附件。第三条：购房优先权的行使3.1乙方应在甲方确定的优先购房期内行使购房优先权。3.2乙方行使购房优先权时，应按照甲方提供的房源情况，按照约定的顺序进行选择。第四条：购房优先权的保障4.1甲方保证乙方在优先购房期内享有优于其他购房者的购房权利。4.2甲方应确保乙方在优先购房期内有足够的房源可供选择。第五条：购房优先权的放弃5.1乙方如自愿放弃购房优先权的，应向甲方提出书面申请。5.2甲方应在收到乙方放弃申请后，及时处理并告知其他购房者。第六条：购房优先权的转让6.1乙方如拟将购房优先权转让给他人的，应向甲方提出书面申请。6.2甲方应在收到乙方转让申请后，及时处理并告知其他购房者。第七条：购房优先权的失效7.1乙方如未能在优先购房期内行使购房优先权的，视为自愿放弃。7.2甲方应在乙方放弃购房优先权后，及时处理并告知其他购房者。第八条：购房合同的签订8.1乙方在行使购房优先权后，应与甲方签订购房合同。8.2购房合同的具体内容由双方另行协商确定。第九条：购房优先权的变更9.1双方如需变更本合同约定的购房优先权内容的，应签订书面变更协议。9.2变更协议应经双方协商一致并生效。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括购房优先权具体内容、房源情况等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：联系方式14.1甲乙双方的联系方式如下：甲方：乙方：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（动迁单位）：具体名称1.2乙方（居民）：具体名称第二条：购房优先权内容2.1乙方根据本合同规定，享有2024年度购房优先权。2.2乙方优先购买的房屋范围、数量及价格等具体事项详见附件。第三条：购房优先权的行使3.1乙方应在甲方确定的优先购房期内行使购房优先权。3.2乙方行使购房优先权时，应按照甲方提供的房源情况，按照约定的顺序进行选择。3.3乙方行使购房优先权时，应确保提供的个人信息真实、准确、完整。第四条：购房优先权的保障4.1甲方保证乙方在优先购房期内享有优于其他购房者的购房权利。4.2甲方应确保乙方在优先购房期内有足够的房源可供选择。4.3甲方应在本合同签订后【】日内向乙方提供房源清单，明确房源的数量、面积、价格等信息。第五条：购房优先权的放弃5.1乙方如自愿放弃购房优先权的，应向甲方提出书面申请。5.2甲方应在收到乙方放弃申请后，及时处理并告知其他购房者。5.3乙方放弃购房优先权后，甲方有权按原计划或其他方式处理已提供的房源。第六条：购房优先权的转让6.1乙方如拟将购房优先权转让给他人的，应向甲方提出书面申请。6.2甲方应在收到乙方转让申请后，及时处理并告知其他购房者。6.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转让购房优先权。第七条：购房优先权的失效7.1乙方如未能在优先购房期内行使购房优先权的，视为自愿放弃。7.2甲方应在乙方放弃购房优先权后，及时处理并告知其他购房者。7.3甲方有权根据实际情况决定是否给予乙方再次享有购房优先权的机会。第八条：购房合同的签订8.1乙方在行使购房优先权后，应与甲方签订购房合同。8.2购房合同的具体内容由双方另行协商确定。8.3购房合同应包括但不限于房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、产权登记等事项。第九条：购房优先权的变更9.1双方如需变更本合同约定的购房优先权内容的，应签订书面变更协议。9.2变更协议应经双方协商一致并生效。9.3变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等事项。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行相关的法律程序。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。11.3合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务，不得无故违约。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括购房优先权具体内容、房源情况等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改和补充，应经双方协商一致并书面确认。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议的签订，应经双方协商一致并生效。第十四条：联系方式14.1甲乙双方的联系方式如下：甲方：乙方：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房源信息的提供、房屋价格的评估、交易资金的监管等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照本合同约定的范围和标准，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应保持独立性，公正客观地履行其职责，不应受到任何不当影响。2.3第三方应对其提供的服务内容保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第三条：第三方介入的程序3.1甲方应在本合同签订后【】日内，指定第三方并提供给乙方。3.2乙方应在收到甲方提供的第三方信息后，【】日内确认接受该第三方。3.3如乙方不同意甲方指定的第三方，甲方应与乙方协商确定其他第三方。第四条：第三方的责任限额4.1甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应对其提供的服务承担责任。4.2除第三方故意或重大过失外，甲方、乙方不得要求第三方承担超出其服务范围的责任。4.3第三方责任的限额，应根据其服务性质、服务范围、行业标准等因素，由双方协商确定。第五条：第三方的赔偿责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方、乙方因第三方服务导致的损失，应提供充分证据，以便第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方赔偿责任的限制，不应超过其责任限额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应按照本合同约定履行其职责，并承担相应的法律责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，不应影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第七条：第三方介入的终止7.1第三方完成其服务后，本合同涉及的第三方介入即告终止。7.2甲方、乙方应在第三方终止服务后，【】日内与第三方办理相关手续。7.3第三方终止服务后，甲方、乙方不得因第三方的原因而拒绝履行本合同约定的义务。第八条：第三方介入后的争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行相关的法律程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房优先权具体内容1.1房源清单1.2房源照片1.3房源价格表1.4房源面积表附件二：购房优先权行使流程2.1行使优先权的具体步骤2.2行使优先权所需提交的资料2.3行使优先权的时间节点附件三：购房合同范本3.1房屋买卖合同3.2房屋租赁合同附件四：第三方服务协议4.1中介服务协议4.2评估服务协议4.3审计服务协议4.4监管服务协议附件五：房屋交付标准5.1房屋交付条件5.2房屋交付程序5.3房屋交付时间附件六：付款方式及付款计划6.1付款方式6.2付款计划6.3付款凭证附件七：产权登记指南7.1产权登记流程7.2产权登记所需材料7.3产权登记费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房源清单或房源信息不真实、不准确、不完整。2.甲方未按照约定时间提供房源清单或延迟提供房源清单。3.乙方未按照约定时间行使购房优先权或放弃购房优先权。4.乙方提供虚假个人信息或不符合购房条件。5.第三方未按照约定提供服务或服务不符合行业标准。6.第三方泄露甲乙双方个人信息或交易信息。7.甲方、乙方未按照约定时间与第三方办理相关手续。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供房源清单或房源信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照约定时间提供房源清单或延迟提供房源清单的，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金。3.乙方未按照约定时间行使购房优先权或放弃购房优先权的，视为自愿放弃，甲方有权按原计划或其他方式处理已提供的房源。4.乙方提供虚假个人信息或不符合购房条件的，甲方有权取消乙方的购房优先权，并要求乙方承担违约责任。5.第三方未按照约定提供服务或服务不符合行业标准的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.第三方泄露甲乙双方个人信息或交易信息的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担相应的赔偿责任。7.甲方、乙方未按照约定时间与第三方办理相关手续的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度动迁居民购房优先权合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1动迁居民1.2购房优先权1.3年度第二条合同主体2.1动迁居民身份确认2.2开发商身份确认第三条购房优先权条件3.1动迁居民购房优先权范围3.2动迁居民购房优先权期限3.3动迁居民购房优先权行使方式第四条购房优先权具体操作流程4.1动迁居民提交购房申请4.2开发商审核购房申请4.3动迁居民选房及确认第五条购房优先权行使规则5.1动迁居民选房顺序确定5.2动迁居民购房优先权放弃5.3动迁居民购房优先权转让第六条开发商的义务6.1提供房源保证6.2确保动迁居民购房优先权行使6.3房屋质量及售后服务第七条动迁居民的义务7.1如实提供个人信息7.2按照约定行使购房优先权7.3遵守购房流程及规则第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更方式8.3合同终止情形第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他约定12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解除第十三条违约责任13.1开发商的违约责任13.2动迁居民的违约责任第十四条双方声明及承诺14.1开发商的声明及承诺14.2动迁居民的声明及承诺第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1动迁居民本合同所称“动迁居民”，是指根据我国相关法律法规，因国家建设、城市规划需要，其住房被征收或者拆除，并按照相关规定获得动迁补偿安置的居民。1.2购房优先权本合同所称“购房优先权”，是指动迁居民在合同约定的范围内，按照约定的条件和程序，享有优先购买开发商提供的住宅房屋的权利。1.3年度本合同所称“年度”，是指2024年度。第二条合同主体2.1动迁居民身份确认动迁居民应向开发商提供有效身份证件、动迁补偿安置协议等文件，以证实其身份及动迁居民资格。2.2开发商身份确认开发商应向动迁居民提供企业法人营业执照、房地产开发资质证书等文件，以证实其身份及开发商资格。第三条购房优先权条件3.1动迁居民购房优先权范围动迁居民购房优先权范围包括开发商在合同签订之日前已取得预售许可的住宅房屋。3.2动迁居民购房优先权期限动迁居民购房优先权期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.3动迁居民购房优先权行使方式动迁居民行使购房优先权时，应按照本合同约定的条件和程序向开发商提出购房申请。第四条购房优先权具体操作流程4.1动迁居民提交购房申请动迁居民应在购房优先权期限内，向开发商提交购房申请，并提供相关证明材料。4.2开发商审核购房申请开发商应在收到动迁居民购房申请后5个工作日内，对动迁居民的身份及购房优先权进行审核，并将审核结果通知动迁居民。4.3动迁居民选房及确认开发商应在审核通过后，安排动迁居民进行选房。动迁居民应在选房后3个工作日内确认所选房屋，并与开发商签订购房合同。第五条购房优先权行使规则5.1动迁居民选房顺序确定动迁居民选房顺序按照动迁居民购房优先权登记顺序确定。5.2动迁居民购房优先权放弃动迁居民自愿放弃购房优先权的，应向开发商提出书面申请。开发商确认后，动迁居民放弃的购房优先权不再有效。5.3动迁居民购房优先权转让动迁居民不得转让购房优先权。如动迁居民需要转让的，应与开发商协商一致，并办理相关手续。第六条开发商的义务6.1提供房源保证开发商应确保在购房优先权期限内提供足够的住宅房屋供动迁居民选择。6.2确保动迁居民购房优先权行使开发商应确保动迁居民在购房优先权期限内，按照本合同约定的条件和程序行使购房优先权。6.3房屋质量及售后服务开发商应保证所售房屋符合国家质量标准，并按照约定提供售后服务。第七条动迁居民的义务7.1如实提供个人信息动迁居民应如实向开发商提供个人身份及动迁居民资格等相关信息。7.2按照约定行使购房优先权动迁居民应按照本合同约定的条件和程序行使购房优先权。7.3遵守购房流程及规则动迁居民应遵守开发商制定的购房流程及相关规则。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更方式合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止情形（1）动迁居民行使完购房优先权，并完成购房合同的签订；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，保密义务自本合同签订之日起至合同终止之日起持续有效。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1合同的附件本合同附件包括：动迁居民购房优先权证明、动迁补偿安置协议等。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除本合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条违约责任13.1开发商的违约责任开发商违反本合同的，应承担违约责任，赔偿动迁居民因此遭受的损失。13.2动迁居民的违约责任动迁居民违反本合同的，应承担违约责任，赔偿开发商因此遭受的损失。第十四条双方声明及承诺14.1开发商的声明及承诺开发商声明：拥有合法的房地产开发资质，提供的房源符合国家质量标准。14.2动迁居民的声明及承诺动迁居民声明：具备动迁居民资格，如实提供个人信息，将按照约定行使购房优先权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称“第三方介入”，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房源信息、促成交易、提供咨询服务等；（2）评估机构：对房屋价值进行评估、提供评估报告等；（3）监管机构：对房地产市场的监管、对开发商资质的审核等；（4）金融服务机构：提供贷款、支付、结算等服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，遵守交易流程等。2.2第三方责任第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的流程与规则3.1第三方介入流程第三方介入的具体流程如下：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定提供服务，甲乙双方按照约定支付费用；（4）第三方服务完成后，甲乙双方对第三方服务进行评价。3.2第三方介入规则（1）第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；（2）第三方提供的信息应真实、准确、完整；（3）第三方应按照约定时间完成服务；（4）第三方不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方在合同履行过程中的实际作用、服务内容、行业标准等因素确定。4.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在与第三方签订服务合同时，明确第三方责任限额，并告知对方。4.3第三方责任限额的调整如第三方服务内容发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或从属关系。5.2第三方与中介方、评估方、监管方、金融服务方的关系第三方与中介方、评估方、监管方、金融服务方是合作关系，各自按照约定履行义务，承担责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过双方协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙双方与第三方之间的争议，按照上述争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：动迁居民购房优先权证明附件二：动迁补偿安置协议附件三：房屋买卖合同附件四：房屋交付确认书附件五：房屋质量保证书附件六：售后服务承诺书附件七：中介服务合同附件八：评估报告附件九：监管机构审核文件附件十：金融服务合同附件一：动迁居民购房优先权证明（1）动迁居民的身份证复印件；（2）动迁居民的家庭成员户口簿复印件；（3）动迁居民动迁补偿安置协议复印件；（4）动迁居民购房优先权的相关法律法规依据。附件二：动迁补偿安置协议（1）动迁居民住房征收补偿安置方案；（2）动迁居民的补偿安置金额；（3）动迁居民住房安置地点及面积；（4）动迁居民购房优先权的具体规定。附件三：房屋买卖合同（1）房屋的基本情况，包括房屋坐落、面积、结构等；（2）房屋的买卖价格及支付方式；（3）房屋交付时间及交付条件；（4）双方的权利义务及违约责任。附件四：房屋交付确认书（1）房屋交付的时间；（2）房屋交付的状态，包括房屋质量、设施设备等情况；（3）双方对房屋交付的确认签字。附件五：房屋质量保证书（1）开发商对房屋质量的承诺；（2）房屋质量保证的期限；（3）房屋质量保证的内容，包括保修范围、保修期限等。附件六：售后服务承诺书（1）开发商提供的售后服务内容；（2）售后服务的联系方式；（3）售后服务的承诺期限。附件七：中介服务合同（1）中介机构提供的服务内容；（2）中介服务的费用及支付方式；（3）中介服务的责任及违约责任。附件八：评估报告（1）评估机构的资质证明；（2）评估对象及评估目的；（3）评估方法及评估依据；（4）评估结论及建议。附件九：监管机构审核文件（1）监管机构对开发商资质的审核文件；（2）监管机构对房屋预售许可的审核文件；（3）监管机构对房屋买卖合同的备案文件。附件十：金融服务合同（1）金融服务机构提供的服务内容；（2）金融服务的手续费及支付方式；（3）金融服务的责任及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整；3.甲乙双方未按照约定时间完成事项；4.甲乙双方泄露对方保密信息；5.第三方未按照约定提供服务；6.第三方提供的信息不真实、不准确、不完整；7.第三方未按照约定时间完成服务；8.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失；3.违约方违反合同情节严重的，对方有权解除合同；4.违约方应按照合同约定承担违约责任；5.违约方的违约行为无法确定的，双方可协商确定违约责任。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定甲乙双方应按照约定时间完成事项。若甲未按照约定时间履行合同，则构成违约。乙有权要求甲承担违约责任，包括但不限于延迟履行违约金、赔偿因延迟履行导致的损失等。全文完。2024年度动迁居民购房优先权合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3动迁居民定义第二条优先权条件2.1优先权适用范围2.2优先权条件内容2.3优先权行使方式第三条购房优先权具体实施3.1优先权购房数量3.2优先权购房价格3.3优先权购房时间第四条动迁居民购房优先权证明4.1优先权证明文件4.2优先权证明有效期限4.3优先权证明的获取方式第五条购房流程及注意事项5.1购房流程5.2注意事项第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1甲方其他优惠政策11.2乙方其他权益保障第十二条附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同正本与副本14.1正本数量及保管14.2副本数量及分发14.3合同文本解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：市区动迁安置办公室1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：先生/女士（动迁居民姓名）1.2乙方地址：市区路号1.3动迁居民定义：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，被依法征收、征用房屋的居民。第二条优先权条件2.1优先权适用范围：乙方在甲方提供的购房优先权范围内，享有优先购房的权利。2.2优先权条件内容：乙方在动迁安置区域内，有权按照甲方规定的优先权价格和数量优先选购住房。2.3优先权行使方式：乙方应在甲方规定的优先权行使期限内，向甲方提交购房申请，并按照甲方要求提供相关证明材料。第三条购房优先权具体实施3.1优先权购房数量：乙方享有购房优先权的住房数量为套，具体户型、面积等详见附件一。3.2优先权购房价格：乙方享有优先权的住房价格按照甲方规定的优先权价格执行，具体价格详见附件一。3.3优先权购房时间：乙方享有优先权的购房时间自本合同签订之日起至日止。第四条动迁居民购房优先权证明4.1优先权证明文件：甲方为本合同乙方出具的《动迁居民购房优先权证明》。4.2优先权证明有效期限：该证明自签发之日起至本合同约定的优先权购房时间截止之日止有效。4.3优先权证明的获取方式：乙方在本合同签订后，向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请之日起五个工作日内向乙方出具该证明。第五条购房流程及注意事项5.1购房流程：乙方在取得优先权证明后，按照甲方提供的购房流程，携带相关材料进行购房。5.2注意事项：乙方在购房过程中应遵守甲方的购房规定，按照甲方要求提供相关材料，并确保所提供的材料真实、完整、有效。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第七条违约责任7.1违约行为：甲方未按照本合同约定提供住房或未按照约定价格提供住房的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2违约责任承担方式：甲方违约的，乙方有权要求甲方支付购房款%的违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其补充协议的签订过程、内容以及与本合同有关的所有资料和信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。9.3保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，甲方所在地的人民法院具有管辖权。第十一条其他约定11.1甲方其他优惠政策：甲方可根据实际情况，为乙方提供额外的优惠政策，具体内容详见附件二。11.2乙方其他权益保障：乙方享有按照甲方规定的条件和程序，优先选择住房的权利。第十二条附件12.1附件清单：附件一《优先权购房房源及价格》、附件二《甲方其他优惠政策》12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：甲方代表（签名或盖章）乙方（签名）第十四条合同正本与副本14.1正本数量及保管：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本数量及分发：本合同副本一式肆份，分别由甲方、乙方、甲方所在地的房地产登记机构、乙方所在地的房地产登记机构保存。14.3合同文本解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，如果第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲方和乙方可以选择中介方提供服务，中介方应按照甲乙方的要求进行服务。2.2其他第三方介入：除中介方外，还有可能存在其他第三方参与本合同的履行，如建筑商、供应商等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照本合同的约定履行其义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反法律法规规定进行行为。3.3第三方应按照甲乙方的要求提供相关服务，并保证服务的质量和效率。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同的约定执行。4.2如果第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。4.3第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不应超过第三方从本合同中获得的收益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方是独立的合同主体，彼此之间的合同关系独立存在。5.2第三方不参与甲乙方的合同履行，只提供辅助性的服务。5.3第三方对甲方和乙方承担的责任，不应影响甲方和乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的合同修改6.1如果第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订修改协