闲置校舍租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

闲置校舍租赁合同本合同目录一览第一条租赁校舍的基本情况1.1校舍地址1.2校舍面积1.3校舍设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途说明5.2租赁用途限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条解除合同的条件11.1合同解除条件11.2合同解除通知期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的修订和补充14.1合同修订条件14.2合同补充内容第一部分：合同如下：第一条租赁校舍的基本情况1.1校舍地址：具体到街道门牌号，例如：北京市海淀区路号。1.2校舍面积：具体平方米数，例如：建筑面积为平方米。1.3校舍设施：包括但不限于教室、办公室、卫生间、厨房等，具体设施情况应详细列出。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日，例如：2023年6月1日。2.2租赁结束日期：年月日，例如：2026年5月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：具体金额，例如：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：按月支付，例如：每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：银行转账、现金等，例如：租金通过银行转账支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：具体金额，例如：押金为人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将校舍交还给出租人，出租人在确认校舍无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在退还押金通知书中约定的时间内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账或现金退还，例如：押金通过银行转账退还至乙方指定的账户。第五条租赁用途5.1租赁用途说明：承租人应说明租赁校舍的具体用途，例如：用于教育、培训等。5.2租赁用途限制：如有特殊用途限制，应在此条款中明确，例如：不得用于非法活动、不得改变校舍结构等。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证校舍的基本设施正常运行，如遇到损坏，应及时进行维修。6.2承租人维修责任：承租人应妥善使用校舍设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担修复费用。第七条保险责任7.1保险购买：承租人应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险理赔：如发生保险范围内的损失，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租校舍，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供校舍或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条解除合同的条件11.1合同解除条件：如租赁双方协商一致，可以提前解除合同。11.2合同解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：年月日，例如：2023年6月1日。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，可在此条款中明确。13.2附加条款：如合同中包含附加条款，应在此列出。第十四条合同的修订和补充14.1合同修订条件：合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同补充内容：如合同需要补充，双方应签订书面补充协议，并注明补充协议的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指非甲乙方之外的参与本合同事项的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件：如合同履行过程中，甲乙方同意或需要第三方参与，包括但不限于中介方介绍、维修服务、保险购买等。2.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方在合同中的具体职责和甲乙方的约定确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限制：第三方对其责任限额内的赔偿责任应承担，但不承担因甲乙方过错导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和评价。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权解除合同并追究第三方的法律责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益：第三方在履行合同过程中应享有合法权益，甲乙方不得侵犯。6.2第三方权益保护措施：如甲乙方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿损失。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同职责，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方应按照甲乙方的要求，完成交接手续，并确保合同履行不受影响。第八条第三方介入的合同修订8.1合同修订条件：如因第三方介入需要修订合同，甲乙方应共同协商，并签订书面修订协议。8.2合同补充内容：如第三方介入导致合同需要补充，甲乙方应签订书面补充协议，并注明补充协议的生效日期。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方划分：第三方在本合同中的职责和权益与其他各方（如甲方、乙方）划分明确，各自独立承担相应的责任和义务。9.2第三方与其他各方关系：第三方与其他各方在履行合同过程中应保持良好沟通和协作，共同确保合同顺利履行。本部分修正条款自合同签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校舍平面图附件二：校舍设施清单附件三：租赁合同协议书附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：维修服务协议附件七：保险购买证明附件八：转租协议附件九：第三方服务协议附件十：合同修订协议附件十一：合同补充协议附件详细要求和说明：附件一：校舍平面图应详细标注校舍的房间布局、面积、设施位置等。附件二：校舍设施清单列出校舍内所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等。附件三：租赁合同协议书包含本合同的所有条款，以书面形式签订。附件四：租金支付证明证明承租人按约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件五：押金支付证明证明承租人支付押金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件六：维修服务协议明确维修服务的范围、期限、责任等条款。附件七：保险购买证明证明承租人购买了相应的保险，如保单复印件。附件八：转租协议如承租人需转租，与第三方签订的转租协议。附件九：第三方服务协议与第三方服务提供商签订的协议，明确服务内容、期限、费用等。附件十：合同修订协议如合同需修订，双方签订的书面修订协议。附件十一：合同补充协议如合同需补充，双方签订的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供校舍或未履行维修责任。乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款。第三方未按约定履行职责或导致甲乙方损失。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。违约方的赔偿责任应根据违约行为的性质、损失金额、合同约定等因素确定。违约方应承担因违约产生的额外费