版租房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新版租房合同书精选本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租房用途3.1承租方使用目的3.2禁止用途第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还第七条房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修申请流程第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋变更9.1出租方变更9.2承租方变更第十条合同终止10.1提前终止10.2违约终止第十一条合同争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋转租第十四条附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构：____________（如：公寓、别墅、平房等）第三条租房用途3.1承租方使用目的：____________3.2禁止用途：____________（如：不得用于非法活动、不得擅自改变房屋结构等）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：____________4.2租赁结束日期：____________4.3续租条款：____________（如：承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同）第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________元/月5.2租金支付周期：____________（如：每月一次、每季度一次等）5.3租金支付日期：____________（如：每月的5日前、每季度的第一个月的前5日等）5.4支付方式：____________（如：银行转账、现金支付等）第六条押金6.1押金金额：____________元6.2押金退还：____________（如：租赁结束后，承租方按照合同约定退还房屋，出租方应在验收无误后退还押金）第七条房屋维护与维修7.1出租方责任7.1.1出租方应保证房屋的基本设施正常运行，如供水、供电、供暖等。7.1.2出租方应对房屋的结构安全负责，确保房屋符合安全标准。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。7.2.2承租方发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。7.3维修申请流程7.3.1承租方如需维修，应提前向出租方提出书面申请，并说明维修原因及所需材料。7.3.2出租方应在接到申请后，尽快安排维修，确保房屋及设施的正常使用。第八条房屋保险8.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。8.2保险费用：保险费用由出租方承担。第九条房屋变更9.1出租方变更9.1.1如出租方需将房屋出售或转让给第三方，应提前一个月通知承租方。9.1.2承租方有权在收到通知后一个月内，选择继续履行原租赁合同，或解除合同并获得相应的赔偿。9.2承租方变更9.2.1承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.2.2承租方转租房屋后，仍需履行原租赁合同的约定，并对出租方承担责任。第十条合同终止10.1提前终止10.1.1双方协商一致，可以提前终止合同。10.1.2如承租方提前终止合同，应支付给出租方一个月租金作为违约金。10.2违约终止10.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。10.2.2如出租方未按照约定提供房屋，承租方有权终止合同并要求赔偿。10.2.3如承租方未按照约定支付租金，出租方有权终止合同并要求赔偿。第十一条合同争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。12.2.2修改协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除12.3.1如合同终止条件出现，双方应办理合同解除手续。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条其他条款13.1宠物规定：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客规定：承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋转租：承租方转租房屋的，应确保转租行为符合国家法律法规及租赁合同约定。第十四条附件14.2租赁合同附件：合同附件中应包含租赁合同的完整文本，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、评估方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因及时间。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并取得一致意见。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2甲乙双方应按照约定的支付方式和时间，向第三方支付费用。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担因其履行合同产生的法律责任，不得向甲乙双方主张权利。5.2甲乙双方在第三方介入的范围内，应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。5.3甲乙双方不得要求第三方履行合同约定的义务以外的职责。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方在书面协议中约定责任限额，以确保甲乙双方的权益。6.2第三方责任限额应根据第三方的专业领域、服务内容等因素进行确定。6.3甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。第七条第三方介入的变更和终止7.1如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方应协商确定变更或终止第三方介入。7.2变更或终止第三方介入前，甲乙双方应重新协商确定第三方的责任限额等事项。第八条第三方评价和监督8.1甲乙双方应对第三方的服务进行评价和监督，确保第三方按照约定履行合同。8.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入的事宜，并及时解决存在的问题。第九条争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他条款11.1本附加条款未尽事宜，应由甲乙双方协商确定。11.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁合同附件附件3：第三方服务协议附件4：房屋维修记录附件5：租金支付凭证附件6：押金支付凭证附件7：房屋保险单附件8：宠物管理规定附件9：访客管理规定附件10：房屋转租协议附件1：房屋现状照片1.1照片应包括房屋外观、内部格局、设施设备等情况。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。1.3照片应在合同签订前后各提供一组，以对比房屋状态。附件2：租赁合同附件2.1租赁合同附件应包括合同全文。2.2租赁合同附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.3租赁合同附件应注明签订日期和有效期限。附件3：第三方服务协议3.1第三方服务协议应明确双方的权利义务。3.2第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、费用等条款。3.3第三方服务协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。附件4：房屋维修记录4.1维修记录应详细记录维修项目、维修时间、维修费用等信息。4.2维修记录应由甲乙双方和维修方签字（或盖章）确认。4.3维修记录应保存至少五年，以备查阅。附件5：租金支付凭证5.1租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。5.2租金支付凭证应由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.3租金支付凭证应保存至少五年，以备查阅。附件6：押金支付凭证6.1押金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。6.2押金支付凭证应由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.3押金支付凭证应保存至少五年，以备查阅。附件7：房屋保险单7.1房屋保险单应由保险公司提供，并注明保险金额、保险期限等信息。7.2房屋保险单应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件8：宠物管理规定8.1宠物管理规定应包括宠物饲养、管理、责任等内容。8.2宠物管理规定应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件9：访客管理规定9.1访客管理规定应包括访客登记、访客行为规范等内容。9.2访客管理规定应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件10：房屋转租协议10.1房屋转租协议应明确转租条件、转租期限、转租费用等内容。10.2房屋转租协议应由甲乙双方和承租方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙双方未按照约定履行合同义务，如未按时支付租金、未按时退还押金等。2.2甲乙双方未按照约定使用房屋，