小吃店铺合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小吃店铺合同范本通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3店铺1.4小吃业务第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条：店铺位置及面积3.1店铺具体位置3.2店铺使用面积第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：经营范围及条件5.1乙方经营范围5.2经营许可条件第六条：店铺装修及维修6.1装修标准6.2装修期限6.3维修责任第七条：合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条：合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条：其他条款12.1双方的其他权利和义务12.2合同的补充条款第十三条：附件13.1店铺平面图13.2经营许可证复印件第十四条：签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指_______公司，营业执照号_______，地址_______，法定代表人（或授权代表）_______。1.2乙方（承租方）：指_______个人/公司，营业执照号（若有）_______，地址_______，法定代表人（或授权代表）_______。1.3店铺：指位于_______市（县）_______街道_______号的商业店铺，店铺编号_______，店铺面积_______平方米。1.4小吃业务：指乙方在店铺内经营的小吃制作与销售业务，包括但不仅限于快餐、小吃、饮品等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限总计：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条：店铺位置及面积3.1店铺具体位置：位于_______市（县）_______街道_______号，店铺门牌号_______。3.2店铺使用面积：总计_______平方米，具体区域划分见附件一：店铺平面图。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式见附件二：租金支付说明。第五条：经营范围及条件5.1乙方经营范围：小吃制作与销售、饮品制作与销售等，具体经营项目以乙方营业执照记载为准。5.2经营许可条件：乙方须依法取得相关经营许可证，并遵守国家关于食品卫生、消防安全等方面的法律法规。第六条：店铺装修及维修6.1装修标准：乙方根据经营需要进行店铺装修，装修标准不得低于甲方提供的店铺装修标准和要求。装修方案须经甲方审核批准。6.2装修期限：乙方应在租赁开始日期后_______日内完成店铺装修。6.3维修责任：在租赁期限内，店铺的正常维护、修理和保养由乙方负责，包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备等的维护和修理。第七条：合同的转让7.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2转让程序：乙方如确需转让，应提前_______个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明材料。甲方应在收到申请后_______个月内做出答复。甲方同意转让的，乙方应与受让方签订转让协议，并提交给甲方备案。第八条：合同的解除8.1解除条件：1）双方协商一致解除本合同；2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；3）乙方未经甲方同意，改变店铺用途或进行重大装修的；4）乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行的；5）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：1）双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；2）乙方未按照约定支付租金，甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同；3）乙方未经甲方同意改变店铺用途或进行重大装修的，甲方有权解除本合同；4）乙方违反国家法律法规导致合同无法履行的，甲方有权解除本合同；5）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况办理合同解除手续。第九条：违约责任9.1违约行为：1）甲方未按照约定提供店铺，导致乙方无法正常经营的；2）甲方未按照约定提供相关设施和服务，导致乙方无法正常经营的；3）乙方未按照约定支付租金，导致合同无法继续履行的；4）乙方未按照约定经营，导致店铺声誉受损的。9.2违约责任承担：1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%；2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%；3）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。第十二条：其他条款12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，公平交易。12.2合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1店铺平面图：详见附件一。13.2经营许可证复印件：详见附件二。第十四条：签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、公司或机构，包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方和乙方在签订本合同时，可能需要中介方的协助，中介方在此过程中提供服务并可能获得报酬。2.2供应商介入：乙方在经营过程中，可能需要向供应商采购原材料或设备，供应商按照约定提供货物或服务。2.3顾客介入：乙方在经营过程中，顾客购买乙方商品或服务，顾客的权益受到法律保护。2.4政府监管机构介入：政府监管机构按照法律法规对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法经营。第三条：第三方的权利与义务3.1中介方的权利与义务：中介方有权按照约定收取服务费，履行中介服务合同的义务，提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方达成合同。3.2供应商的权利与义务：供应商有权按照约定提供货物或服务，收取货款或服务费，履行供应合同的义务，保证货物或服务的质量。3.3顾客的权利与义务：顾客有权按照约定购买商品或服务，支付价款，履行购买合同的义务，享受乙方提供的商品或服务。3.4政府监管机构的权利与义务：政府监管机构有权按照法律法规对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法经营，维护市场秩序。第四条：第三方责任限额4.1中介方的责任限额：中介方在履行中介服务合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的_______倍。4.2供应商的责任限额：供应商提供的货物或服务存在质量问题，导致乙方损失的，供应商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过货款或服务费的_______倍。4.3顾客的责任限额：顾客在购买商品或服务过程中，因商品或服务问题导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过购买金额的_______倍。4.4政府监管机构的责任限额：政府监管机构在履行监管职责过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的，政府监管机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过因监管不当造成的实际损失金额。第五条：第三方介入的协调与沟通5.3甲方、乙方与顾客的协调与沟通：甲方和乙方应尊重顾客的权益，及时解决顾客提出的问题，提供优质的服务。5.4甲方、乙方与政府监管机构的协调与沟通：甲方和乙方应遵守国家法律法规，积极配合政府监管机构的工作，接受政府的监管。第六条：第三方介入的额外条款与说明6.1甲方、乙方与中介方的额外条款与说明：中介方的服务费用、报酬及支付方式等具体事项，详见附件三：中介服务合同。6.2甲方、乙方与供应商的额外条款与说明：供应商的货物或服务规格、质量标准、交付时间等具体事项，详见附件四：供应合同。6.3甲方、乙方与顾客的额外条款与说明：商品或服务的退换货政策、售后服务等具体事项，详见附件五：商品或服务合同。6.4甲方、乙方与政府监管机构的额外条款与说明：政府监管机构对乙方经营活动的具体监管要求、违规行为的处理等具体事项，详见附件六：政府监管规定。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：第三方未履行其合同约定的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。7.2第三方侵权处理：第三方侵犯甲方或乙方合法权益，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任，赔偿损失。第八条：第三方介入的合同变更与解除8.1第三方合同变更：甲方、乙方与第三方签订的合同如需变更，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方合同解除：甲方、乙方与第三方签订的合同如需解除，应协商一致，并办理相关手续。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图附件二：经营许可证复印件提供乙方的经营许可证复印件，以证明乙方具有合法经营资格。附件三：中介服务合同详细规定中介方的服务内容、服务费用、支付方式、违约责任等条款。附件四：供应合同详细规定供应商的货物或服务规格、质量标准、交付时间、价格、支付方式等条款。附件五：商品或服务合同详细规定商品或服务的退换货政策、售后服务、质量保证、价格等条款。附件六：政府监管规定详细列出政府监管机构对乙方经营活动的具体监管要求、违规行为的处理等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供店铺：若甲方未能按照合同约定提供店铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。1.2未按照约定提供相关设施和服务：若甲方未能提供合同约定的相关设施和服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金：若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.2未按照约定经营：若乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.中介方违约行为及责任认定：3.1未按照约定提供服务：若中介方未能按照合同约定提供服务，导致甲方和乙方损失，中介方应承担违约责任，赔偿损失。3.2提供虚假信息：若中介方提供虚假信息，导致甲方和乙方损失，中介方应承担违约责任，赔偿损失。4.供应商违约行为及责任认定：4.1未按照约定提供货物或服务：若供应商未能按照合同约定提供货物或服务，导致乙方损失，供应商应承担违约责任，赔偿损失。4.2货物或服务存在质量问题：若供应商提供的货物或服务存在质量问题，导致乙方损失，供应商应承担违约责任，赔偿损失。5.顾客违