简单的民房租房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单的民房租房合同范本通用本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层建筑，户型为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视接入。第二条租赁双方2.1出租人信息：出租人名称：X联系电话：X联系地址：北京市朝阳区街号2.2承租人信息：承租人名称：X联系电话：X联系地址：市区街号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前天通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施在租赁期间如有损坏，承租人应负责维修，维修费用由承租人承担。7.2维修费用：如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租人需要维修的，维修费用由出租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人和承租人同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应经双方签字盖章，并注明变更日期和变更内容。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方同意不再续约；（2）出租人提前解除合同，应提前天书面通知承租人；（3）承租人提前解除合同，应提前天书面通知出租人，并支付违约金；（4）合同履行期间，发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，注明解除日期和解除原因。第十三条其他条款13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或占用租赁房屋。13.3房屋转租：承租人不得将租赁房屋转租给他人。如确需转租，应事先征得出租人同意，并签订书面转租协议。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在北京市朝阳区街号签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务的情况。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入后，如因第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额为元。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或履行合同义务。4.2第三方应保证提供的服务或履行义务的质量，如因服务质量导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的协商解决6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应尝试协商解决。6.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以书面形式签订合同变更协议，对合同内容进行调整。7.2合同变更协议应经双方签字盖章，并注明变更日期和变更内容。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以协商解除合同。8.2合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，注明解除日期和解除原因。第九条第三方介入的赔偿责任9.1如第三方介入导致合同无法履行，第三方应向受损失的一方赔偿损失。9.2赔偿金额的确定：赔偿金额根据第三方责任限额和实际损失金额确定。第十条第三方介入的保险责任10.1如第三方介入导致合同无法履行，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。10.2保险公司赔偿后，如有剩余损失，由第三方承担。第十一条第三方介入的诉讼管辖11.1如第三方介入导致合同纠纷诉至法院，诉讼管辖地为合同签订地。第十二条第三方介入的合同效力12.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等效力。第十三条第三方介入的其他规定13.1如本合同第三方介入的修正条款与法律规定冲突，应以法律规定为准。13.2本合同第三方介入的修正条款未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。第十四条第三方介入的签署14.1本合同第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正条款签署地点为北京市朝阳区街号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：物业管理制度附件四：房屋维修服务协议附件五：保险单据附件六：租金支付记录附件七：押金支付记录附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方服务协议附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、房间布局、设施设备等照片，以便双方确认房屋现状。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家电、家具等，以及其品牌、型号和数量。附件三：物业管理制度详细要求：附件中应包含物业公司的管理制度，包括但不限于物业公司的联系方式、服务时间、服务内容等。附件四：房屋维修服务协议详细要求：附件中应明确维修服务的范围、维修费用承担、维修时间等条款。附件五：保险单据详细要求：附件中应包含房屋保险的保单副本，明确保险金额、保险期限等。附件六：租金支付记录详细要求：附件中应记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件七：押金支付记录详细要求：附件中应记录押金支付的时间、金额等信息。附件八：合同变更协议详细要求：附件中应明确合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件九：合同解除协议详细要求：附件中应明确合同解除的原因、日期、双方签字等信息。附件十：第三方服务协议详细要求：附件中应明确第三方服务的范围、服务费用、服务时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，视为违约。根据合同约定，出租人应支付违约金元，并赔偿承租人因此产生的额外费用元。如承租人未按约定时间支付租金，视为违约。根据合同约定，承租人应支付违约金元，并赔偿出租人因此产生的损失元。如第三方未按约定提供维修服务，视为违约。根据第三方服务协议，第三方应支付违约金元，并赔偿甲乙方因此产生的损失元。全文完。简单的民房租房合同范本通用2本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决法院第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条合同附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接单第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方联系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方联系人：____________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：____________2.3.2房屋设施：____________第三条租房期限3.1租房起止日期3.1.1租房起始日期：____________3.1.2租房终止日期：____________3.2租房续约条款3.2.1续约条件：____________3.2.2续约程序：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还方式及时间5.2.1押金退还方式：____________5.2.2押金退还时间：____________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1禁止事项：____________6.1.2其他使用规定：____________6.2房屋维护责任6.2.1出租方维护责任：____________6.2.2承租方维护责任：____________第七条合同变更7.1合同变更条件7.1.1变更条件：____________7.1.2变更通知期限：____________7.2合同变更程序7.2.1变更程序：____________7.2.2变更协议签署：____________第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：____________8.1.2承租方解除合同条件：____________8.2合同解除程序8.2.1解除通知：____________8.2.2解除生效日期：____________8.2.3解除后的押金处理：____________第九条违约责任9.1出租方违约责任：____________9.2承租方违约责任：____________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________10.2争议解决机构：____________第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律：____________11.2争议解决法院：____________第十二条其他约定12.1宠物管理：____________12.2访客管理：____________12.3保险责任：____________12.4其他条款：____________第十三条合同附件13.1房屋照片：____________13.2房屋钥匙交接单：____________第十四条合同签署14.1合同签署日期：____________14.2合同签署地点：____________14.3合同签署人签字：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙方委托第三方进行房屋租赁或买卖交易；2.1.2甲乙方委托第三方提供房屋维修、保养等服务；2.1.3甲乙方委托第三方处理房屋租赁相关的法律事务；2.1.4物业管理方介入房屋租赁合同的履行等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同时，应向甲乙方明示其身份及职责，并提供相关服务或协助。3.2第三方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定确定。4.2若甲乙方与第三方之间的约定未明确责任限额，第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过第三方从甲乙方获得的报酬金额。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方介入本合同时，不改变甲乙双方的权利义务。5.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用，第三方应在约定范围内履行义务。5.3第三方如未能履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议。6.2补充协议应明确变更内容、第三方责任及额外费用等事项。第七条第三方介入的合同解除7.1若第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的解除程序办理。7.2解除合同后，第三方应停止介入，并退还已收取的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供其身份、资质等相关信息。9.2第三方应如实提供相关信息，并在提供信息时承担真实性保证。第十条第三方介入的合同履行监督10.1甲乙方应对第三方介入的合同履行情况进行监督。10.2第三方应按照甲