二零二四年度工程分包合同交底记录示例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程分包合同交底记录示例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及延期规定第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验和验收4.3质量争议的处理第五条工程分包范围及责任5.1工程分包范围5.2工程分包责任5.3分包方的义务和责任第六条工程价款及支付6.1工程总价款6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程尾款6.5支付方式及时间第七条材料和设备供应7.1材料和设备供应方7.2材料和设备质量要求7.3材料和设备交付及验收第八条施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工安全管理8.3施工信息沟通与协调第九条变更与调整9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3变更导致的价款调整第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任及赔偿10.3违约争议的解决第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决的时间限制第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的适用法律14.3合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方地址：市区路号1.2承包方名称及地址乙方地址：市区路号1.3工程分包方名称及地址丙方地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X项目2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程规模工程规模：平方米2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三条合同工期3.1工程开工日期工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日3.3工期延误及延期规定如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。具体违约金计算方式由双方另行商定。如因不可抗力等不可预见原因导致工程延期，双方应友好协商解决。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量检验和验收工程质量检验和验收按照双方约定的检验和验收标准进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合验收标准。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条工程分包范围及责任5.1工程分包范围工程分包范围包括但不限于：X、X、X等。5.2工程分包责任乙方对分包工程的质量和安全负全责。如分包工程出现质量问题，乙方应承担整改和维修费用。5.3分包方的义务和责任丙方应按照乙方的要求完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。如丙方未按照要求完成分包工程，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第六条工程价款及支付6.1工程总价款工程总价款为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。6.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价款的30%。6.3工程进度款工程进度款根据工程实际进度按月支付。具体支付比例和时间由双方另行商定。6.4工程尾款工程验收合格后，甲方应在验收合格证明书出具后七个工作日内支付乙方工程尾款。6.5支付方式及时间支付方式为银行转账。具体支付时间及账户信息由双方另行商定。第八条材料和设备供应8.1材料和设备供应方材料和设备供应方为乙方。8.2材料和设备质量要求乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.3材料和设备交付及验收乙方应在合同约定的时间内将材料和设备交付给甲方或甲方指定的地点。甲方对交付的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第九条施工组织与管理9.1施工组织设计乙方应根据工程特点和甲方要求，编制施工组织设计，并提交给甲方审批。9.2施工安全管理乙方应制定并执行施工安全管理措施，确保施工过程中的安全。9.3施工信息沟通与协调第十条变更与调整10.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、设计变更、工程量增减等。10.2合同变更的程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3变更导致的价款调整合同变更导致的价款调整应按照双方商定的方式进行。第十一条合同解除11.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：甲方要求解除、乙方无法履行合同义务等。11.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并支付相应的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。12.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。如选择诉讼，有管辖权的人民法院为X人民法院。12.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六个月内提出争议解决申请。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：工程验收合格、合同约定的期限届满等。第十四条其他条款14.1合同的保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件及附录合同附件及附录包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲、乙、丙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：材料和设备供应商、施工分包商、咨询机构、监理机构、检测机构、融资机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、工程需要、合同约定、安全事故处理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担有限责任，其责任限额由甲乙方根据具体情况商定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的保证函、保险等方式确定。第四条第三方义务和责任4.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规、合同约定，按照甲乙方的要求提供服务或产品。4.2第三方责任第三方对其提供的服务或产品质量负责，如出现质量问题，第三方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不承担第三方提供的服务或产品的质量责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不承担第三方提供的服务或产品的质量责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如第三方介入的条件发生变更，甲乙方应重新协商确定第三方介入的条款。6.2第三方介入的解除如第三方介入的条件消除，甲乙方应立即解除第三方介入，并书面通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决可参照本合同第十二条的争议解决方式进行。7.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密条款8.1保密义务第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的制定甲乙方可根据实际情况制定附加条款，明确第三方的权利、义务和责任。9.2附加条款的生效附加条款经甲乙方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方服务或产品交付完毕、合同约定的期限届满等。10.2第三方介入终止程序甲乙方应按照本合同约定的程序终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件2：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全管理措施等，需经甲方审批。附件3：材料和设备清单详细要求：包括材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，需符合甲方要求。附件4：工程量清单详细要求：包括工程各项工程的工程量、工程单价、工程总价等信息。附件5：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、价款调整等内容。附件6：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、时间限制等内容。附件7：第三方提供的保证函详细要求：第三方对其提供的服务或产品质量承担保证责任。附件8：第三方提供的保险单详细要求：第三方对其提供的服务或产品质量进行保险，保险金额需满足甲乙方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等。2.甲方未按约定提供工程场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间交付工程、提供服务或产品。4.乙方提供的服务或产品质量不符合约定。5.第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金计算方式由双方另行商定。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担整改、维修费用，并支付违约金，违约金计算方式由双方另行商定。3.第三方违约，乙方应承担相应的责任，如第三方未提供服务或产品，乙方应支付违约金，违约金计算方式由双方另行商定。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以是按照预付款的同期银行贷款利率计算，或者由双方另行商定。全文完。二零二四年度工程分包合同交底记录示例2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包方名称及地址第二条合同范围及工程内容2.1工程分包范围2.2工程内容详细描述第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准和方法第四条工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度计划第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程验收合格后支付尾款第六条工程变更及调整6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更价款调整第七条工程保修7.1工程保修期限7.2保修范围及内容7.3保修责任及处理流程第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条合同的履行和监督11.1合同履行主体11.2合同履行监督机构第十二条信息安全与保密12.1信息安全义务12.2保密内容范围12.3保密期限及解除第十三条法律法规及强制性标准13.1遵守法律法规13.2强制性标准遵守第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的解除14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方：某某某建设有限公司地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方：某某某建筑工程有限公司地址：省市区路号1.3工程分包方名称及地址工程分包方：某某某专业分包有限公司地址：省市区路号第二条合同范围及工程内容2.1工程分包范围本合同分包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2工程内容详细描述具体包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水工程、供电工程、通风空调工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。第三条工程质量标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并达到优良等级。3.2质量检验标准和方法工程质量检验应按照国家及行业相关标准进行，包括材料验收、过程验收、竣工验收等，检验方法包括观察、测量、试验等。第四条工程进度计划4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程总工期结束后一个月内。4.3关键节点进度计划关键节点进度计划包括但不限于：基础工程完成、主体结构工程完成、屋面工程完成、装饰装修工程完成、园林绿化工程完成等。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款工程总价款为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2工程预付款工程预付款为工程总价款的30%，即人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾玖万元整），预付款在工程开工后一个月内支付。5.3工程进度款工程进度款根据工程实际进度按月支付，支付比例为当月完成工程量的70%。5.4工程验收合格后支付尾款工程验收合格后，支付剩余的30%工程价款，即人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾玖万元整）。第六条工程变更及调整6.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量变更、工程进度调整等。6.2工程变更程序工程变更应由发包方、承包方和工程分包方协商一致，并签订书面变更协议。6.3工程变更价款调整工程变更价款根据变更协议约定的金额进行调整。第八条违约责任8.1违约情形包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付工程价款等。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼法院为市人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及后果合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，各方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十一条合同的履行和监督11.1合同履行主体各方均应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同履行监督机构发包方和承包方共同监督工程分包方的合同履行情况。第十二条信息安全与保密12.1信息安全义务各方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密，并采取适当措施确保信息安全。12.2保密内容范围包括但不限于：合同内容、工程设计资料、施工方案、商业计划等。12.3保密期限及解除保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条法律法规及强制性标准13.1遵守法律法规各方应遵守国家及地方法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等。13.2强制性标准遵守工程分包方应遵守国家及行业强制性标准，确保工程质量、安全、环保等要求得到满足。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。14.2合同的转让未经各方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解除合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，各方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。14.4附件说明合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单等。各方应按照附件要求履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：监理机构、检测机构、设计变更单位、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应在合同中约定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同中明确，包括但不限于：工程开工、工程进度关键节点、工程竣工等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和法律法规规定承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：赔偿限额、违约金限额等。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。4.2第三方权益调整如第三方权益发生调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第五条第三方支付方式5.1第三方支付条件甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定支付第三方费用。5.2第三方支付方式第三方支付方式包括但不限于：预付款、进度款、验收合格后支付等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违约包括但不限于：未按约定时间完成工作、工程质量不符合约定等。6.2第三方违约处理方式甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止情形第三方解除或终止合同包括但不限于：合同履行完毕、合同约定解除条件出现、不可抗力等。7.2第三方解除或终止后果第三方解除或终止合同后，应按照合同约定和法律法规规定处理后续事项。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，除非合同另有约定。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，除非合同另有约定。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露义务第三方应按照合同约定和法律法规规定向甲乙双方披露相关信息。9.2第三方信息披露范围第三方信息披露范围包括但不限于：第三方资质证明、第三方合同履行情况等。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务第三方应对合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息予以保密，并采取适当措施确保信息安全。10.2第三方保密内容范围第三方保密内容范围包括但不限于：合同内容、工程设计资料、施工方案、商业计划等。第十一条第三方法律法规遵守11.1第三方法律法规遵守第三方应遵守国家及地方法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等。11.2第三方强制性标准遵守第三方应遵守国家及行业强制性标准，确保工程质量、安全、环保等要求得到满足。第十二条第三方违约与甲方乙方关系12.1第三方违约与甲方关系第三方违约不影响甲方与乙方之间的合同关系。12.2第三方违约与乙方关系第三方违约不影响乙方与甲方之间的合同关系。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入与合同变更第三方介入不影响合同其他条款的效力，除非合同另有约定。13.2第三方介入与合同补充第三方介入可导致合同的补充，包括但不限于：合同附件、补充协议等。第十四条第三方介入的合同解除或终止14.1第三方介入与合同解除第三方介入可导致合同解除，包括但不限于：合同约定解除条件出现、不可抗力等。14.2第三方介入与合同终止第三方介入可导致合同终止，包括但不限于：合同履行完毕、合同约定终止条件出现等。第十五条第三方介入的合同争议解决15.1第三方