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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人场地租赁合同标准文本本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途及禁止事项4.1租赁用途规定4.2禁止事项列表第五条维护与维修5.1场地维护责任5.2设施维修责任5.3维修通知程序第六条保险责任6.1保险购买要求6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止后处理事项第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1双方的其他约定12.2附加条款清单第十三条附件13.1场地现状照片13.2租赁设施使用说明书13.3相关法律法规文件第十四条签字盖章页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于__________,具体面积为__________平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于:__________、__________、__________等。1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__________日。2.3租赁续约条款如需续约,承租人应于租赁结束日前__________日通知出租人,双方协商一致后可进行续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月__________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的__________日。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________第四条租赁用途及禁止事项4.1租赁用途规定承租人必须将场地用于__________目的。4.2禁止事项列表第五条维护与维修5.1场地维护责任承租人应负责场地的日常维护和清洁工作。5.2设施维修责任承租人应负责租赁设施的维修工作。5.3维修通知程序如需维修,承租人应提前__________日通知出租人,并由出租人安排维修人员到场进行维修。第六条保险责任6.1保险购买要求承租人必须购买__________万元的场地保险,并将保险单复印件交予出租人留存。6.2保险理赔程序发生保险事故时,承租人应立即通知保险公司和出租人,并按照保险公司的要求进行理赔程序。第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担承租人违约时,应承担相应的违约责任,并支付违约金__________元。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同争议的管辖法院为__________。第九条合同变更与终止9.1合同变更程序合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下:(1)租赁期满,双方未续约;(2)一方违约,对方有权提前终止合同;(3)法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后处理事项合同终止后,承租人应立即搬离场地,并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏,承租人应负责修复或赔偿。第十条通知与送达10.1通知方式双方的通知可通过书面形式,以邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下:出租人:地址:__________联系方式:__________承租人:地址:__________联系方式:__________第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为__________。第十二条其他条款12.1双方的其他约定双方的其他约定如下:__________、__________、__________等。12.2附加条款清单附加条款清单如下:__________、__________、__________等。第十三条附件13.1场地现状照片13.2租赁设施使用说明书13.3相关法律法规文件第十四条签字盖章页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3合同生效日期本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况,为明确各方的权利义务,现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正:第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与租赁场地、设施或租赁用途有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于:中介方、inspectorate机构、维修服务提供商、保险公司、政府相关部门等。第二条第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形(1)中介方协助甲乙方达成租赁意向;(2)inspectorate机构对租赁场地进行查验;(3)维修服务提供商负责租赁设施的维修保养;(4)保险公司负责承租人购买的场地保险理赔;(5)政府相关部门对租赁活动进行监管。2.2第三方责任划分(1)中介方的责任:中介方应如实介绍租赁场地的相关信息,如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实,中介方应承担相应法律责任。(2)inspectorate机构的责任:inspectorate机构应按照法律法规和行业标准进行查验,如因查验不规范造成损失,inspectorate机构应承担相应责任。(3)维修服务提供商的责任:维修服务提供商应按照合同约定提供维修服务,如因维修质量问题导致损失,维修服务提供商应承担相应责任。(4)保险公司的责任:保险公司应按照保险合同约定履行理赔义务,如存在理赔不及时或理赔金额不足等情况,保险公司应承担相应责任。(5)政府相关部门的责任:政府相关部门应依法对租赁活动进行监管,如因监管不力导致损失,政府相关部门应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,对其应承担的责任设定最高赔偿限额。3.2第三方责任限额设定(1)中介方的责任限额:中介方承担的赔偿责任不超过其收取的中介费的__________倍。(2)inspectorate机构的责任限额:inspectorate机构承担的赔偿责任不超过其查验费用的__________倍。(3)维修服务提供商的责任限额:维修服务提供商承担的赔偿责任不超过其维修费用的__________倍。(4)保险公司的责任限额:保险公司的赔偿责任以其保险赔偿限额为限。(5)政府相关部门的责任限额:政府相关部门的赔偿责任以其行政赔偿限额为限。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入程序(1)甲乙方与第三方签订相关协议;(2)甲乙方将第三方提供的服务告知对方;(3)甲乙方按照合同约定支付第三方服务费用;(4)第三方按照约定履行合同义务。4.2第三方服务费用的支付及结算甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用,并在合同中明确费用的支付周期和方式。4.3第三方服务质量的监督与评估甲乙方有权对第三方服务质量进行监督与评估,如发现第三方服务不符合合同约定,甲乙方有权要求第三方及时整改。4.4第三方服务范围的调整甲乙方如需调整第三方的服务范围,应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。4.5第三方服务终止(1)合同约定的服务期限届满;(2)甲乙方与第三方协商一致解除合同;(3)法律法规规定的其他终止条件。第五条第三方责任纠纷的解决5.1第三方责任纠纷的解决方式第三方责任纠纷的解决方式如下:(1)甲乙方与第三方协商解决;(2)协商不成,甲乙方有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。5.2第三方责任纠纷的诉讼时效第三方责任纠纷的诉讼时效为自甲乙方知道或者应当知道权益受到侵害之日起__________年。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务,并保障服务质量和效果。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用,并配合第三方履行合同义务。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力,一经签订,甲乙双方应严格履行。如有争议,按本附加说明条款的规定处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:场地现状照片详细要求:照片应清晰展示场地的外观、内部设施及周围环境,数量不少于__________张,并在照片上注明拍摄日期。附件2:租赁设施使用说明书详细要求:说明书应详细描述租赁设施的使用方法、维护保养事项及安全注意事项,并由供应商签字盖章确认。附件3:相关法律法规文件详细要求:包括与租赁活动相关的法律法规、政策文件,以及其他对租赁双方有约束力的文件。附件4:中介服务协议详细要求:协议应明确中介服务的范围、内容、费用及双方的权利义务,并由中介方签字盖章确认。附件5:inspectorate机构查验报告详细要求:报告应包含查验日期、查验人员、查验结果及存在的问题,并由inspectorate机构签字盖章确认。附件6:维修服务协议详细要求:协议应明确维修服务的范围、内容、费用及双方的权利义务,并由维修服务提供商签字盖章确认。附件7:保险单据详细要求:保险单据应显示保险的名称、保险金额、保险期间及保险条款,并由保险公司签字盖章确认。附件8:政府相关部门批准文件详细要求:文件应显示租赁活动的批准日期、批准文号及相关部门的签字盖章。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金或服务费用的。示例说明:如甲乙任何一方未在每月__________日前支付当月租金,则视为违约。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁场地的。示例说明:如甲乙任何一方将租赁场地用于非法用途,则视为违约。3.甲乙任何一方未按约定维护和保养租赁设施的。示例说明:如甲乙任何一方未按照租赁设施使用说明书的要求进行维护保养,导致设施损坏,则视为违约。4.第三方未按约定提供服务,或服务不符合合同约定的。示例说明:如维修服务提供商未能在约定时间内完成维修,或维修质量不符合合同要求,则视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务的。示例说明:如甲乙双方未按约定支付第三方服务费用,导致第三方无法正常提供服务,则视为违约。违约责任认定标准:1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。示例说明:如甲乙任何一方违约,导致租赁场地无法正常使用,违约方应赔偿因此造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金,违约金金额为合同金额的__________%。示例说明:如甲乙任何一方违约,违约方应支付合同金额的__________%作为违约金。3.违约方承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明:如甲乙任何一方违约,违约方应承担因此所产生的诉讼费用、律师费用等。全文完。2024年度个人场地租赁合同标准文本1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1场地维修责任6.2设施保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修订历史第十三条签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条附件14.1附件列表第一部分:合同如下:第一条租赁场地1.1场地位置:甲方将其位于市区街道号的场地出租给乙方使用,具体位置详见附件一。1.2场地面积:场地总面积为平方米,具体面积以实地测量为准。1.3场地用途:乙方须按照合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途。如需变更用途,应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期起计算,租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额:场地租金为人民币(大写):壹佰万元整(小写):1000000元整,每半年支付一次。3.2租金支付周期:乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式:乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额:乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):伍拾万元整(小写):500000元整。4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将场地完好无损地退还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式:甲方通过银行转账方式退还押金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用场地。2)甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性,确保场地符合乙方使用需求。5.2承租方的权利和义务1)乙方有权按照合同约定使用场地,并享有场地的使用权。2)乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用场地,不得擅自改变场地用途。第六条维修和保养6.1场地维修责任:甲方负责场地的基本维修和保养工作,确保场地设施正常运行。6.2设施保养责任:乙方应按照甲方提供的要求,对租赁场地内的设施进行日常保养和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险责任:乙方应自行购买场地保险,并将其保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。7.2保险费用:保险费用为人民币(大写):叁拾万元整(小写):300000元整。乙方应在签订合同时一次性支付保险费用。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件:合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。合同变更不得影响其他条款的履行。8.2合同解除条件:合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。合同解除后,乙方应按照甲方要求迁出场地,并支付因提前解除合同而产生的违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任:甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用场地,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任:乙方违反合同约定,导致甲方无法按约出租场地,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点:本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款:本合同未尽事宜,双方可签订附加条款,作为本合同的补充。12.2合同的修订历史:本合同自双方签字盖章之日起生效,之前的一切口头承诺和书面协议均视为无效。第十三条签署13.1合同签署日期:本合同签署日期为年月日。13.2合同签署地点:本合同签署地点为市区街道号。13.3合同签署人:甲方(出租方)签字:______________,乙方(承租方)签字:______________。第十四条附件14.1附件列表:1)场地平面图2)设施清单3)保险单副本4)其他重要文件第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念:本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方介入情形:第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额:第三方对于场地租赁合同的履行承担有限责任。除非第三方故意或重大过失,否则不对甲方和乙方承担超过其收费范围之外的赔偿责任。16.2第三方权利:第三方有权按照合同约定收取费用,并按照合同约定提供服务。16.3第三方义务:第三方应按照合同约定提供服务,并保证服务质量。如因第三方原因导致场地租赁合同无法正常履行,第三方应承担相应的违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系:第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系。第三方应按照甲方的要求提供服务,并接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方关系:第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系。第三方应按照乙方的要求提供服务,并接受乙方的监督和管理。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择:甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择,并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方收费:第三方收取的费用应明确列出,并经甲方和乙方同意。甲方和乙方有权要求第三方提供收费明细。18.3第三方服务内容:第三方应按照合同约定提供服务,并保证服务质量。如服务内容发生变化,应提前通知甲方和乙方。第十九条第三方责任划分19.1第三方与甲方责任划分:第三方在提供服务过程中造成甲方损失的,由第三方承担责任。但甲方有过错的,甲方应承担相应的责任。19.2第三方与乙方责任划分:第三方在提供服务过程中造成乙方损失的,由第三方承担责任。但乙方有过错的,乙方应承担相应的责任。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约处理:第三方未按照合同约定提供服务,或服务质量不符合约定的,甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。20.2第三方违约赔偿:第三方违约造成甲方和乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方解除合同21.2第三方解除合同程序:第三方应提前书面通知甲方和乙方,并按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方信息披露22.1第三方信息披露:第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、收费标准、收费方式等信息。22.2第三方信息更新:第三方应及时更新其服务内容、收费标准、收费方式等信息,并通知甲方和乙方。第二十三条第三方合规性23.1第三方合规性要求:第三方应遵守国家法律法规,并按照合同约定提供服务。23.2第三方合规性监督:甲方和乙方有权对第三方的合规性进行监督,并要求第三方改正不符合合规性的行为。第二十四条第三方介入的附加条款24.1附加条款:本合同未尽事宜,双方可签订附加条款,作为本合同的补充。24.2修订历史:本合同自双方签字盖章之日起生效,之前的一切口头承诺和书面协议均视为无效。第二十五条签署25.1合同签署日期:本合同签署日期为年月日。25.2合同签署地点:本合同签署地点为市区街道号。25.3合同签署人:甲方(出租方)签字:______________,乙方(承租方)签字:______

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