房屋置换合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋置换合同范本完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（置换出房屋方）1.2乙方（置换入房屋方）1.3置换房屋定义第二条置换房屋的基本情况2.1甲方置换出的房屋2.2乙方置换入的房屋第三条置换条件3.1甲方必须保证置换出的房屋具备合法的产权和使用权3.2乙方必须保证置换入的房屋具备合法的产权和使用权3.3双方必须共同遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规第四条置换价格及支付方式4.1置换房屋的价格4.2支付方式及期限第五条置换房屋的交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收及争议解决第六条置换房屋的质量保证6.1甲方对置换出的房屋质量负责6.2乙方对置换入的房屋质量负责第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求房地产管理部门调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条其它约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条甲方声明12.1甲方保证置换出的房屋符合法律法规和合同约定第十三条乙方声明13.1乙方保证置换入的房屋符合法律法规和合同约定第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（置换出房屋方）：甲方是指将要将自己名下的房屋置换给乙方的个人或机构。1.2乙方（置换入房屋方）：乙方是指将要接受甲方名下房屋置换的个人或机构。1.3置换房屋定义：置换房屋是指甲乙双方在合同中约定的，甲方将其名下的房屋转让给乙方，乙方接受该房屋并将其名下的房屋转让给甲方的房屋。第二条置换房屋的基本情况2.1甲方置换出的房屋：甲方置换出的房屋包括房屋的实物及附属设施，具体房屋的详细信息见附件一。2.2乙方置换入的房屋：乙方置换入的房屋包括房屋的实物及附属设施，具体房屋的详细信息见附件一。第三条置换条件3.1甲方必须保证置换出的房屋具备合法的产权和使用权：甲方应保证其名下的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、使用权争议等。3.2乙方必须保证置换入的房屋具备合法的产权和使用权：乙方应保证其名下的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、使用权争议等。3.3双方必须共同遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规：甲乙双方在置换过程中应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，包括但不限于房屋交易管理规定、税费缴纳规定等。第四条置换价格及支付方式4.1置换房屋的价格：双方约定置换房屋的价格为附件二中的价格。4.2支付方式及期限：乙方应按照附件二中的支付方式和期限向甲方支付置换房屋的价格。第五条置换房屋的交付与验收5.1交付时间：双方约定甲方应在附件三约定的时间内将置换出的房屋交付给乙方。5.2交付条件：甲方应在附件三约定的条件下将置换出的房屋交付给乙方。5.3验收及争议解决：乙方应在附件三约定的时间内对置换入的房屋进行验收，如发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照附件三的约定进行争议解决。第六条置换房屋的质量保证6.1甲方对置换出的房屋质量负责：甲方应保证置换出的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。6.2乙方对置换入的房屋质量负责：乙方应保证置换入的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，如因房屋质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能保证房屋质量，甲方应承担违约责任，具体违约责任见附件四。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付房价或未能保证置换入房屋的质量，乙方应承担违约责任，具体违约责任见附件四。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2请求房地产管理部门调解：如双方协商未果，双方均有权向房地产管理部门申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解未能解决争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：合同的解除需要双方协商一致，并书面确认。第十一条其它约定11.1双方认为需要约定的其他事项见附件五。第十二条甲方声明12.1甲方保证置换出的房屋符合法律法规和合同约定，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。第十三条乙方声明13.1乙方保证置换入的房屋符合法律法规和合同约定，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：详细联系方式见附件六。14.2乙方联系方式：详细联系方式见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方房屋置换过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估方、律师、房地产管理部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方乙方向第三方提出介入申请：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应向第三方提出书面介入申请。2.2第三方同意介入：第三方在收到甲乙双方的介入申请后，有权决定是否同意介入。2.3第三方提供服务：第三方同意介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规提供服务。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其提供的服务所产生的法律责任，不应将责任转嫁给甲乙双方。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规提供服务，并保证服务的真实、准确和有效。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则第三方不承担超过其收费金额的赔偿责任。4.2甲乙双方应合理评估第三方提供的服务，并在合同中约定第三方的收费金额和责任限额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲方乙方的划分：第三方在提供服务时，应独立于甲方乙方，不代表任何一方，公正客观地履行其职责。5.3第三方与甲方乙方的权益保护：第三方在提供服务过程中，应尊重甲方乙方的权益，不得损害甲方乙方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1当第三方介入后，合同中的相关条款应根据第三方的服务内容和责任限额进行相应的变更。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认合同变更事项。第七条第三方介入后的争议解决7.1当甲乙双方在第三方介入过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2如协商未果，双方有权请求房地产管理部门调解。7.3如调解未能解决争议，双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲乙双方应按照相关法律法规和第三方提供的服务要求，支付第三方的服务费用。8.2甲乙双方应配合第三方的服务，提供必要的支持和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方置换出的房屋详细信息附件二：乙方置换入的房屋详细信息附件三：置换房屋交付与验收条件及时间附件四：违约行为及责任认定标准附件五：双方认为需要约定的其他事项附件六：甲方乙方联系方式附件一详细要求：详细列出甲方置换出的房屋的各项信息，包括房屋的位置、面积、结构、附属设施等。附件二详细要求：详细列出乙方置换入的房屋的各项信息，包括房屋的位置、面积、结构、附属设施等。附件三详细要求：明确置换房屋的交付时间和条件，包括交付的具体日期和交付时应满足的条件。附件四详细要求：列出合同中约定的违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金的比例和计算方式。附件五详细要求：双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于房屋的维修保养、税费承担等。附件六详细要求：详细列出甲方乙方的联系方式，包括电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定交付房屋或未能保证房屋质量。责任认定：甲方应承担违约责任，具体包括违约金和因违约导致乙方遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金的比例和计算方式见附件四。如果甲方未能保证房屋质量，导致乙方在使用房