个人房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋出租合同范本精选本合同目录一览1.出租人和承租人的定义与信息1.1出租人的权利和义务1.2承租人的权利和义务2.房屋描述2.1房屋的面积和结构2.2房屋的设施和设备2.3房屋的现状和条件3.租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和续约4.租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和时间4.3租金的调整和变更5.押金5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间6.房屋的使用和维护6.1承租人对房屋的使用规定6.2房屋的维护和维修责任7.保险和责任7.1出租人和承租人的保险责任7.2出租人和承租人的赔偿责任8.房屋的转租和转让8.1承租人的转租规定8.2房屋的转让条件和程序9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止后的处理和结算10.违约和争议解决10.1违约的行为和后果10.2争议解决的途径和方法11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序11.2合同补充的内容和要求12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法院和管辖权13.其他约定13.1房屋的交付和验收13.2房屋的归还和交接14.合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效条件和效力第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的定义与信息1.1出租人：[出租人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[出租人地址]1.2承租人：[承租人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[承租人地址]2.房屋描述2.1房屋位于：[具体地址]，建筑面积：[面积]平方米，结构：[结构类型]，共有：[层数]层，承租人租赁的是第[层数]层。2.2房屋的设施和设备包括但不限于：[列举主要设施和设备]，承租人在租赁期间可以使用这些设施和设备。3.租赁期限3.1租赁开始日期：[开始日期]，结束日期：[结束日期]。租赁期限共计：[月数]个月。3.2租赁期限的延长和续约：如双方同意续约，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。4.租金和支付方式4.1租金的金额为：[金额]元/月，支付周期为：[支付周期]。4.2租金的支付方式和时间为：[支付方式]，如现金、转账等。每次支付日期为：[支付日期]。4.3租金的调整和变更：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需书面确认。5.押金5.1押金的金额为：[金额]元，承租人应在签署合同之日起[支付天数]天内支付给出租人。5.2押金的退还条件和时间：租赁期满后，如房屋无损坏和违约情况，出租人应在[退还天数]天内退还承租人押金。6.房屋的使用和维护6.1承租人对房屋的使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋的维护和维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，承租人负责日常使用中的小修小补。8.房屋的转租和转让8.1承租人的转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如有转租行为，出租人享有解除合同的权利，并要求承租人支付违约金。8.2房屋的转让条件和程序：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转让给第三方。如有转让行为，出租人享有解除合同的权利，并要求承租人支付违约金。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。9.2合同终止后的处理和结算：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。10.违约和争议解决10.1违约的行为和后果：任何一方违反合同规定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决的途径和方法：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同补充的内容和要求：合同补充条款需双方签字盖章，与合同具有同等法律效力。12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2争议解决的法院和管辖权：双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的法院，并接受其管辖权。13.其他约定13.1房屋的交付和验收：出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，并办理验收手续。13.2房屋的归还和交接：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。14.合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点：本合同于[签署日期]在[签署地点]由双方签字盖章。14.2合同的生效条件和效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能发生在合同签署前、合同履行期间或合同终止后，包括但不限于中介服务、信用评估、保险保障等。2.第三方介入的义务和责任2.1中介方的义务和责任：中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙方达成租赁意向，并按照约定收取中介费用。中介方应对提供的信息承担真实性责任。2.2担保方的义务和责任：担保方为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保合同的履行。如发生违约行为，担保方应按照约定承担相应的赔偿责任。2.3保险公司的义务和责任：保险公司应按照保险合同的约定，对房屋及租赁合同双方提供保险保障。如发生保险事故，保险公司应按照保险条款承担赔偿责任。3.第三方介入的权益和利益3.1中介方的权益和利益：中介方有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲乙方支付因违约所产生的赔偿。3.2担保方的权益和利益：担保方有权要求甲乙方按照约定履行合同义务，并有权要求违约方支付因违约所产生的赔偿。3.3保险公司的权益和利益：保险公司有权按照保险合同的约定收取保险费，并在发生保险事故时按照保险条款承担赔偿责任。4.第三方介入的费用和支付4.1中介费用的标准和支付：中介费用应按照双方约定的人民币金额收取，并在合同签署后[支付天数]天内支付给中介方。4.2担保费用和支付：担保费用应按照双方约定的金额收取，并在合同签署后[支付天数]天内支付给担保方。4.3保险费用的标准和支付：保险费用应按照双方约定的金额收取，并在合同签署后[支付天数]天内支付给保险公司。5.第三方介入的违约和争议解决5.1第三方违约的行为和后果：如第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方争议解决的途径和方法：如第三方与甲乙方发生争议，双方可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更和解除6.1第三方合同变更的条件和程序：合同变更需第三方、甲乙方协商一致，并书面确认。6.2第三方合同解除的条件和程序：合同解除需第三方、甲乙方协商一致，并书面确认。7.第三方介入的责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方介入的责任限额应按照合同约定或法律法规规定确定。7.2第三方责任限额的调整：如双方认为第三方责任限额过低，可以协商一致进行调整，并书面确认。8.第三方介入的权益保护8.1甲乙方的权益保护：甲乙方应按照合同约定履行各自义务，并有权要求第三方履行其义务。8.2第三方权益的保护：第三方应按照合同约定履行其义务，并有权要求甲乙方履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片和现状描述详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的照片，以及房屋的现状描述，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。2.附件二：租赁合同条款明细详细要求和说明：附件二应详细列出租赁合同的所有条款，包括租金、押金、租赁期限、房屋使用和维护、保险和责任等内容。3.附件三：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，附件三应包括中介服务的条款，包括但不限于中介费用、中介义务和责任等。4.附件四：担保服务协议详细要求和说明：如涉及担保服务，附件四应包括担保服务的条款，包括但不限于担保费用、担保义务和责任等。5.附件五：保险单据详细要求和说明：附件五应包括房屋租赁相关的保险单据，包括但不限于保险费用、保险条款、保险责任等。6.附件六：房屋钥匙交接单详细要求和说明：附件六应包括房屋钥匙的交接记录，包括但不限于钥匙交接的时间、地点、数量等。7.附件七：房屋交付验收单详细要求和说明：附件七应包括房屋交付验收的记录，包括但不限于房屋交付的时间、地点、验收人等。8.附件八：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：附件八应包括违约行为及责任认定的清单，包括但不限于各种违约行为的具体描述和责任认定标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的条件不符，视为出租人违约。出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人的违约行为及责任认定示例说明：如果承租人未能按照合同约定支付租金，或者未经出租人同意转租或转让房屋，视为承租人违约。承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.中介方的违约行为及责任认定示例说明：如果中介方未如实提供房屋信息，或者未按照约定协助甲乙方达成租赁意向，视为中介方违约。中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违