私人购房违约合同范例

私人购房违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方应在签订本合同时支付购房总价款的百分之三十作为定金，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋交付前支付购房总价款的百分之七十，即人民币____________________元。

4.甲方应在办理房屋产权过户手续前支付购房总价款的百分之十，即人民币____________________元。

三、违约责任

1.乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.甲方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付已支付购房款万分之五的违约金。

3.甲方在房屋交付后未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋验收报告；

4.甲方支付购房款的凭证；

5.乙方收取购房款的凭证。

甲方（签字）：________________

日期：____________________

乙方（签字）：________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方应在签订本合同时支付购房总价款的百分之三十作为定金，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋交付前支付购房总价款的百分之七十，即人民币____________________元。

4.甲方应在办理房屋产权过户手续前支付购房总价款的百分之十，即人民币____________________元。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起向甲方支付房屋总价款的百分之三十作为担保金，即人民币____________________元。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方按时支付购房款。

3.在卖方未按时交付房屋或甲方未按时支付购房款的情况下，担保方有权按照合同约定代为履行或要求违约方承担违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方应在签订本合同之日起五个工作日内向担保方支付房屋总价款的百分之三十作为定金。

3.甲方应在房屋交付前支付购房总价款的百分之七十，并确保房屋交付时房屋质量符合合同约定。

4.甲方应在办理房屋产权过户手续前支付购房总价款的百分之十。

五、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

2.乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3.乙方在房屋交付后未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入甲乙双方的房屋买卖合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利获得房屋产权，同时也保障乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中能够获得相应的款项。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，保障自身的购房权益，同时通过引入第三方担保，增加了合同履行的保障力度，确保交易的安全与稳定。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋验收报告；

4.甲方支付购房款的凭证；

5.乙方收取购房款的凭证；

6.担保方出具的担保函。

甲方（签字）：________________

日期：____________________

乙方（签字）：________________

日期：____________________

丙方（签字）：________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，为甲乙双方的房屋买卖提供中介服务，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.甲方应在签订本合同时支付购房总价款的百分之三十作为定金，即人民币____________________元。

3.甲方应在房屋交付前支付购房总价款的百分之七十，即人民币____________________元。

4.甲方应在办理房屋产权过户手续前支付购房总价款的百分之十，即人民币____________________元。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起协助甲乙双方办理房屋买卖手续，确保交易的顺利进行。

2.中介方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介服务费用。

3.中介方有权在甲乙双方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向中介方支付中介服务费用，即人民币____________________元。

3.乙方应在房屋交付前收到甲方支付的购房总价款的百分之七十。

4.乙方应在办理房屋产权过户手续前收到甲方支付的购房总价款的百分之十。

五、甲方的义务与违约责任

1.甲方应在签订本合同时支付定金，并在规定的时间内支付购房款。

2.甲方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付已支付购房款万分之五的违约金。

3.甲方在房屋交付后未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋所有者，通过本合同确保其房屋能够以合理价格出售，并获得及时、安全的款项支付。同时，乙方通过中介方的介入，简化了交易流程，降低了交易风险，保障了自身的权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为买方，其权益通过合同条款得到了保障，但乙方作为卖方，其权益被放在首位。这种安排旨在强调乙方在交易中的主导地位，确保乙方能够从交易中获得最大利益，同时也体现了对