茶园出售租赁合同模板

茶园出售租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的茶园土地使用权，现出卖方愿将该茶园的出租权及使用权转让给承租方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、茶园基本情况

1.茶园地址：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.茶园权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每平方米__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：__________

四、茶园使用权及责任

1.出卖方保证茶园在租赁期限内权属清晰，无任何争议。

2.出卖方承诺在租赁期限内，茶园内的基础设施、水利设施等保持完好。

3.承租方在租赁期间有权使用茶园，但不得改变茶园土地用途，不得破坏茶园生态环境。

4.承租方应合理使用茶园，不得损害茶园内的植物、设施等。

五、茶园维护与管理

1.出卖方负责茶园基础设施的维修、养护工作。

2.承租方负责茶园内植物、设施的保护、养护工作。

3.双方应共同维护茶园生态环境，确保茶园可持续发展。

六、违约责任

1.出卖方未按约定提供茶园使用权或存在虚假陈述的，应向承租方支付__________元违约金。

2.承租方未按约定支付租赁费用的，应向出卖方支付__________元违约金。

3.承租方擅自改变茶园用途、破坏茶园生态环境的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.茶园权属证明文件

2.茶园租赁面积图

3.茶园基础设施、水利设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“管理方”）：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的茶园土地使用权，丙方具备茶园管理及经营能力，现出卖方愿将该茶园的出租权及使用权转让给承租方，并由丙方提供茶园的管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、茶园基本情况

1.茶园地址：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.茶园权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每平方米__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：__________

四、茶园使用权及责任

1.出卖方保证茶园在租赁期限内权属清晰，无任何争议。

2.出卖方将茶园出租权及使用权转让给承租方。

3.丙方负责茶园的管理与服务，确保茶园的正常运营。

五、丙方责权利

1.丙方有权对茶园进行日常管理，包括但不限于人员安排、设备维护等。

2.丙方有权制定茶园经营策略，并报甲方审批。

3.丙方负责茶园的安全生产和环境保护，确保茶园可持续发展。

4.丙方应定期向甲方报告茶园经营状况。

六、甲方权益保障

1.甲方享有茶园的租金收益，并有权监督丙方的经营行为。

2.甲方有权要求丙方定期提交茶园经营报告，包括财务报表、经营情况等。

3.甲方有权对丙方的管理决策提出异议，并要求丙方进行整改。

七、乙方责任与限制

1.乙方不得擅自改变茶园用途，不得破坏茶园生态环境。

2.乙方应合理使用茶园，不得损害茶园内的植物、设施等。

3.乙方在租赁期限内，不得转租、转借茶园使用权。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变茶园用途、破坏茶园生态环境的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行管理职责，导致茶园经营状况恶化，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.茶园权属证明文件

2.茶园租赁面积图

3.茶园基础设施、水利设施清单

4.丙方管理服务协议

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为茶园的所有者，通过引入丙方提供专业管理服务，旨在确保茶园的高效运营和可持续发展。甲方通过设定严格的权益保障措施，确保自身租金收益，同时加强对茶园经营状况的监督，保障茶园的长期利益。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为管理方，旨在利用其专业管理能力，提高茶园的运营效率，降低管理成本，并确保茶园的生态环境得到保护。丙方的专业管理能够为甲方提供稳定的生产环境，同时为乙方提供优质的服务，实现甲乙双方利益的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的农用地，丙方具备农业技术服务能力，现出租方愿将该农用地的使用权转让给承租方，并由丙方提供农业技术服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农用地基本情况

1.农用地地址：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.农用地权属证明：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每平方米__________元，共计__________元。

2.租赁费用支付方式：__________

四、农用地使用权及责任

1.出租方保证农用地在租赁期限内权属清晰，无任何争议。

2.出租方将农用地使用权转让给承租方。

3.服务方负责为承租方提供农业技术服务，包括种植指导、病虫害防治等。

五、服务方责权利

1.服务方有权根据农业技术规范，对承租方的种植活动进行指导。

2.服务方有权要求承租方按照技术要求进行农作物的种植和管理。

3.服务方有权对农用地进行必要的检查和维护，确保土地质量。

4.服务方应定期向出租方和承租方报告服务情况和农用地状况。

六、乙方权益保障

1.乙方享有农用地的使用权，有权自主决定种植何种农作物。

2.乙方有权要求服务方提供及时、有效的农业技术服务。

3.乙方有权在服务方未能履行服务义务时，要求出租方介入解决。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方责任与限制

1.甲方应确保农用地的使用权在租赁期限内不受第三方侵犯。

2.甲方应提供必要的土地基础设施，如灌溉系统、道路等。

3.甲方不得干涉乙方的种植决策，不得擅自改变农用地的用途。

4.甲方不得单方面提高租赁费用，除非有不可抗力因素。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供农用地使用权的，应向乙方支付__________元违约金。

2.服务方未按约定提供农业技术服务的，应向乙方支付__________元违约金。

3.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农用地权属证明文件

2.农用地租赁面积图

3.农业技术服务协议

4.农用地基础设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过租赁农用地并进行种植活动，旨在实现农业生产的经济效益。乙方通