古镇景区房产补充条款

古镇景区房产补充条款合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、房产描述房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2乙方同意购买甲方所出售的房产，并按照主合同约定的价格支付购房款。二、附加条款2.1甲方承诺在房产过户过程中，提供必要的协助和配合，确保乙方顺利取得房产所有权。2.2乙方同意在取得房产所有权后，按照主合同约定，承担房产的维修、保养和物业管理等费用。2.3甲方应在房产过户完成后，向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等相关证件。2.4乙方应在房产过户完成后，按照主合同约定，向甲方支付购房款。三、违约责任3.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同购房款总额的__%。3.2甲方未按照本补充协议约定，提供完整的房产资料，导致乙方无法顺利取得房产所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为主合同购房款总额的__%。四、争议解决4.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。4.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产资料（包括但不限于规划图纸、验收报告、物业合同等）4.购房款支付凭证5.房产过户相关文件（包括但不限于过户申请书、税费缴纳凭证等）6.双方签订的主合同和本补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本补充协议约定，提供完整的房产资料，导致乙方无法顺利取得房产所有权的，甲方构成违约。2.乙方未按照主合同约定，按时支付购房款的，乙方构成违约。3.双方未按照本补充协议约定履行各自义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产出售方2.乙方：指房产购买方3.房产：指位于__________的房产（具体地址、面积等）4.主合同：指甲乙双方于____年__月__日签订的《古镇景区房产买卖合同》5.补充协议：指甲乙双方为明确主合同未尽事宜，于____年__月__日签订的《古镇景区房产补充条款》四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户问题：如遇过户流程复杂或相关政府部门工作效率较低导致过户时间延误，双方应保持沟通，甲方应积极协助乙方完成过户手续。2.房产资料提供问题：如甲方未能按照约定提供完整的房产资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本补充协议约定的时间节点取得房产所有权。3.购房款支付问题：如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本补充协议约定的时间节点交付房产。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就古镇景区房产进行交易的场景。2.甲方未能按照约定提供房产资料，乙方要