公寓酒店房屋租赁合同标准文本

公寓酒店房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓酒店房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为公寓酒店使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1本合同租赁房屋的地址为：__________。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方全部押金。

五、房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，并保持房屋的整洁和完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间，如因自然损耗、合理使用等原因发生的维修费用，由甲方承担。

6.2租赁房屋在租赁期间，如因乙方使用不当、违反规定等原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《租赁房屋基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓酒店房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为公寓酒店使用，丙方作为第三方服务提供方，将提供包括但不限于运营管理、营销推广、客户服务等相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1本合同租赁房屋的地址为：__________。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁房屋的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：__________。

三、第三方服务内容与费用

3.1丙方将为乙方提供以下服务：

（1）公寓酒店运营管理；

（2）市场调研与营销推广；

（3）客户服务与维护；

（4）其他经甲乙双方协商一致的服务内容。

3.2丙方服务费用为每月人民币____元整，支付方式为：__________。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量。

4.2甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前____日通知乙方和丙方。

4.3甲方有权要求丙方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量。

5.2乙方应按照合同约定支付租金和服务费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

六、违约责任

6.1丙方未能按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金人民币____元整。

6.2乙方未按合同约定支付租金或服务费用，应向丙方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁房屋基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的运营管理和服务提升公寓酒店的市场竞争力，保障甲方的投资回报。丙方作为专业服务提供方，将承担起公寓酒店的日常运营、市场推广和客户服务等任务，从而减轻甲方的管理负担，同时提升租赁房屋的整体品质和市场价值。甲方作为主导方，通过引入第三方服务，旨在确保自身权益不受损害，同时实现租金收入的最大化。本合同的签订，为甲乙丙三方建立了稳定、互利的合作关系，为公寓酒店的长远发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业维护服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓酒店房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为公寓酒店使用，丙方作为第三方物业维护服务提供方，将提供包括但不限于清洁、维修、安保等相关物业服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1本合同租赁房屋的地址为：__________。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修等情况详见附件一：《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁房屋的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：__________。

三、第三方物业服务内容与费用

3.1丙方将为乙方提供以下物业服务：

（1）定期清洁服务；

（2）紧急维修服务；

（3）公共区域安全管理；

（4）其他经甲乙双方协商一致的服务内容。

3.2丙方服务费用为每月人民币____元整，支付方式为：__________。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督和评价。

4.2乙方有权在丙方服务不符合标准时，要求丙方进行整改，直至满足乙方的要求。

4.3乙方有权在租赁期间内，根据业务需求调整丙方提供的服务内容和标准。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁房屋符合约定的使用条件，并对房屋的法定瑕疵承担责任。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于选择丙方提供服务。

5.3甲方不得单方面调整租赁条件，除非与乙方达成一致。

六、违约责任

6.1丙方未能按合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和违约金。

6.2甲方未按时交付符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁房屋基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方在租赁期间能够享受到高质量的服务，维护自身的合法权益，并通过专业的第三方服务提升公寓酒店的经营效率和服务水平。乙方希望通过合同明确丙方的服务标准和责任，确