服装市场租赁承包协议

服装市场租赁承包协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁市场的范围为：__________（具体位置和面积）。1.2租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的前一个月内支付下一个季度的租金。第三条经营范围乙方在市场内的经营范围为：__________（具体经营范围）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证市场内的设施完善，保证水电供应畅通，确保市场内的安全。4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守市场的各项管理规定。5.2乙方应在租赁期内自行承担经营风险，并承担因经营活动产生的税费等费用。5.3乙方不得在市场内进行违法经营活动，不得损害市场内的公共设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供经营场所或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条争议解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.市场租赁合同平面图4.租赁合同附件（如有）5.市场管理规定6.乙方经营范围相关资质文件7.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营场所或设施，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方在市场内进行违法经营活动或损害市场内公共设施。4.甲方干预乙方正常经营活动，无故干扰乙方经营秩序。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承包方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承包方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承包方租赁出租方租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供经营场所或设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，提供完善设施，如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方延迟支付，应支付滞纳金；如乙方未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在市场内进行违法经营活动或损害市场内公共设施。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。4.问题：甲方干预乙方正常经营活动，无故干扰乙方经营秩序。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止干预行为，如甲方未能在合理期限内停止干预，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有服装市场出租权的自然人、法人或其他组织。2.乙方为希望在服装市场内租赁摊位