房地产办事处合作协议

房地产办事处合作协议合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目的销售和推广权，为了共同发展，实现互利共赢，甲方愿意与乙方合作，将该项目的销售和推广工作委托给乙方。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条合作项目1.1本协议所指的房地产项目为：__________。1.2乙方作为甲方的代理人，负责上述项目的销售和推广工作。第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________之日起至__________日止。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等，以便乙方进行销售和推广。3.2甲方应对乙方的销售和推广活动给予必要的支持，包括但不限于提供宣传资料、培训销售人员、协助办理销售手续等。3.3甲方应确保项目的合法性，如因项目违法给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售和推广工作，努力完成甲方规定的销售指标。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，如因乙方违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在销售过程中应如实向购房者介绍项目的相关信息，不得夸大或隐瞒事实，确保购房者的合法权益。第五条合作费用5.1乙方在开展销售和推广活动的过程中发生的费用，包括但不限于广告费、人员工资、差旅费等，由乙方自行承担。5.2甲方应按照实际销售金额的一定比例向乙方支付佣金，具体比例由双方另行协商确定。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.宣传资料3.销售培训资料4.销售合同模板5.推广活动方案6.佣金支付证明7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定提供销售支持，影响乙方销售工作。3.甲方未确保项目合法性，导致乙方遭受损失。4.乙方未按约定积极开展销售和推广工作，未能完成甲方规定的销售指标。5.乙方在销售过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失。6.乙方未如实向购房者介绍项目信息，误导购房者。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目销售和推广权的当事人。2.乙方：指被甲方委托进行房地产项目销售和推广的代理人。3.销售指标：指甲方规定的乙方在合作期限内应完成的销售目标。4.佣金：指乙方在完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供项目资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，必要时可签订补充协议。2.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的资料，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供销售支持。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供必要的销售支持，必要时可签订补充协议。4.问题：甲方未确保项目合法性。解决办法：乙方应在签订合同时对项目的合法性进行审查，如发现项目违法，有权解除合同。解决办法：乙方应与甲方沟通，商讨调整销售指标或延长合作期限，必要时可签订补充协议。6.问题：乙方在销售过程中存在违法行为。解决办法：乙方应立即停止违法行为，向甲方赔偿损失，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目销售和推广权，需要乙方协助销售和推广。2.乙方具备销售和推广