文化艺术租金减免条例

文化艺术租金减免条例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条物业描述1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租金减免条件2.1乙方承租物业时，应符合国家及地方文化艺术租金减免条例的相关规定。2.2乙方应向甲方提供符合减免条件的相关证明材料。2.3甲方在核实乙方提供的证明材料后，应在租赁合同签订后____个工作日内给予乙方租金减免。第三条租金支付3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用4.1乙方应合理使用物业，并确保物业的安全、整洁。4.2乙方不得将物业转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。5.2双方同意，合同的变更或解除不得影响乙方已享受的文化艺术租金减免权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方如违反本合同第四条关于物业使用的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________一、附件列表：1.乙方提供的符合文化艺术租金减免条例的相关证明材料。2.甲方提供的物业所有权证明文件。3.租赁合同的补充协议（如有）。4.乙方支付租金的银行转账记录。5.甲方给予租金减免的书面确认文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用物业，或利用物业从事违法活动。3.乙方未经甲方同意将物业转租给第三方。4.甲方未按合同约定时间给予乙方租金减免。5.甲方提前终止合同未按要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的物业使用费。4.租金减免：指甲方根据文化艺术租金减免条例，对乙方应支付的租金部分或全部免予收取。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的减免证明材料不齐全或不符合要求：乙方应补全相关证明材料，或向有关政府部门申请出具符合要求的证明。2.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方及时支付，并依法收取滞纳金。3.乙方转租物业：甲方应与乙方协商解决，必要时可依据合同解除租赁关系。4.甲方未按约定给予租金减免：甲方应核实情况，及时给予乙方租金减免。5.合同履行过程中发生争议：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合文化艺术租金减免条例的物业，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方的物业，并享受文化艺术租金减免政策。3.双方就租金支付、物