杭州青年旅社租赁协议

杭州青年旅社租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：杭州青年旅社有限公司地址：浙江省杭州市__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁房产及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该房产仅限于开设青年旅社，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1甲方负责租赁房产及附属设施的正常维护、保养，确保租赁房产的安全、适用。4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并负责日常的清洁、保养。第五条保险5.1甲方应办理租赁房产的火灾保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应办理自身财产的保险，并确保其员工的人身安全。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定提供租赁房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：杭州青年旅社有限公司乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁房产照片5.租赁房产平面图6.保险单复印件7.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定提供租赁房产的，视为甲方违约。2.乙方未按本协议约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按本协议约定办理火灾保险并将乙方列为第一受益人的，视为甲方违约。4.乙方未按本协议约定办理自身财产保险的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指杭州青年旅社有限公司，拥有租赁房产的产权并有权出租。2.承租方：指签订本协议的乙方，租赁甲方提供的房产开设青年旅社。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房产的时间段。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁房产：指本协议约定的甲方出租的位于浙江省杭州市的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房产解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产设施损坏或需要维修解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修费用。4.问题：发生争议解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于杭州青年旅社有限公司将其位于浙江省杭州市的房产出租给乙方开设