2024年度停车场分租租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场分租租赁合同书1本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方代表及授权第二条停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及条件第三条租赁范围及租赁物3.1租赁物范围3.2租赁物使用范围3.3租赁物限制使用范围第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金迟延支付条款第六条租赁物的维护与管理6.1出租方维护责任6.2承租方使用责任6.3双方共同维护管理第七条保险及风险责任7.1保险责任7.2风险责任分配7.3意外事故处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更解除的法律后果第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条其他条款11.1合同的成立与生效11.2合同的公开与保密11.3双方的其他约定第十二条附件12.1停车场平面图12.2租赁物清单12.3其他重要文件第十三条签署13.1合同签署日期13.2双方签字及盖章13.3合同正本及副本份数第十四条无效及终止条款14.1合同无效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息出租方全称：××市××停车场管理有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息承租方全称：××市××汽车服务有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3双方代表及授权双方确认，本合同由双方授权代表签署，代表其公司或组织，具有法律效力。双方代表在本合同上签字后，本合同即刻生效。第二条停车场基本信息2.1停车场位置停车场位于××市××区××路××号，占地面积约为××平方米。2.2停车场面积停车场可提供停车位共计××个，其中包括小型车位××个，大型车位××个。2.3停车场设施及条件停车场内设有照明设备、监控系统、安全巡逻等设施，能够保障车辆安全停放。第三条租赁范围及租赁物3.1租赁物范围承租方租赁的停车位包括小型车位××个，大型车位××个。3.2租赁物使用范围承租方可在租赁期限内，按照本合同约定，使用所租赁的停车位。3.3租赁物限制使用范围承租方不得将租赁的停车位用于非法活动，不得擅自转租、转让或出借给第三方。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为××年××月××日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为××年××月××日。4.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。第五条租金及支付方式5.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为每月××元。5.2租金支付周期承租方应在每个月的××日前将租金支付给出租方。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：××市××停车场管理有限公司账号：××××××××××××××开户行：××市××银行××分行5.4租金迟延支付条款承租方迟延支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三个月，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应提前一个月以书面形式通知对方。本合同自通知到达对方之日起解除。8.3合同变更解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行各自的义务。如因变更或解除给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照本合同约定提供租赁物的，应承担迟延履行违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方未按照本合同约定支付租金的，应承担迟延支付违约责任，向出租方支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。双方应在本合同中约定具体的违约金计算方式。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××市，仲裁机构为××仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的成立与生效本合同自双方代表签字盖章之日起成立，自××年××月××日起生效。11.2合同的公开与保密除法律、法规规定外，双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1停车场平面图12.2租赁物清单12.3其他重要文件第十三条签署13.1合同签署日期本合同于××年××月××日在××市××区××路××号签署。13.2双方签字及盖章出租方（盖章）：××市××停车场管理有限公司承租方（盖章）：××市××汽车服务有限公司13.3合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条无效及终止条款14.1合同无效条件本合同任何条款如因违反法律、法规规定而无效，不影响其他条款的效力。14.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定返还给出租方，双方互相解除权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。甲乙方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有权益，包括但不限于合同约定的费用支付、使用租赁物等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序及权利义务。16.2第三方服务内容明确第三方提供的服务内容，包括但不限于维修、保养、监管等。16.3第三方服务费用约定第三方服务费用，包括服务费用金额、支付方式、支付时间等。16.4第三方服务质量第三方应按照甲乙方的要求，保证服务质量，确保合同的正常履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额约定甲乙方应在合同中约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。17.3第三方责任限额调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。18.2第三方违约处理甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，也可以要求甲乙方承担相应责任。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件明确第三方退出合同的条件，包括但不限于合同终止、违约行为等。19.2第三方退出程序第三方退出合同应按照约定程序进行，包括但不限于通知甲乙方、办理退出手续等。19.3第三方退出后果第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自义务。20.2第三方与甲乙方权益划分明确第三方与甲乙方在合同履行过程中的权益划分，包括但不限于费用支付、责任承担等。20.3第三方与甲乙方沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，协同履行合同义务，确保合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正条款共计1500字，详细界定了第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细说明：本附件应包括停车场的位置、面积、停车位分布等信息，以直观展示停车场的实际情况。附件二：租赁物清单详细说明：本附件应详细列出租赁物名称、数量、规格等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件三：第三方服务协议详细说明：本附件应包括第三方的服务内容、服务标准、服务费用等信息，明确双方的权利和义务。附件四：第三方责任限额协议详细说明：本附件应明确第三方责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等，以保障甲乙方的权益。附件五：合同履行过程中的相关文件详细说明：本附件包括合同履行过程中产生的所有文件，如付款凭证、维修记录等，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁物，如停车场设施不符合约定标准。2.承租方未按照合同约定支付租金，如延迟支付或未支付租金。3.第三方未按照合同约定提供服务，如维修服务不符合质量要求。责任认定标准：1.违约金计算：迟延履行违约金为应付金额的千分之五，每逾期一日计算一次。2.赔偿金额：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的损失：如因第三方服务不当导致车辆损坏，需根据车辆维修费用进行赔偿。示例说明：如出租方未按照合同约定提供符合标准的停车场设施，导致承租方无法正常使用停车位，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用停车位导致的损失。全文完。2024年度停车场分租租赁合同书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场定义第二条租赁范围及面积2.1租赁停车场面积2.2租赁期限2.3租赁区域第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条使用要求4.1乙方使用停车场的要求4.2乙方不得转租停车场4.3乙方使用停车场的限制条件第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1停车场使用规则13.2停车场安全责任第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同补充条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号1.3停车场定义：本合同所指停车场是指甲方拥有的，位于×××市×××区×××路×××号的地下停车场，停车场总面积为××××平方米。第二条租赁范围及面积2.1租赁停车场面积：乙方租赁的停车场面积为××××平方米。2.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租赁区域：乙方租赁的停车场区域为停车场内的××××号车位。第三条租赁费用3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为每月××××元。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每月10日前支付当月租金。第四条使用要求4.1乙方使用停车场的要求：乙方应按规定的停车位停放车辆，并遵守停车场的使用规定。4.2乙方不得转租停车场：乙方不得将租赁的停车场转租给第三方。4.3乙方使用停车场的限制条件：乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常使用的行为。第五条维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责对停车场进行日常的维护和保养，确保停车场的安全和正常使用。5.2乙方维修责任：乙方应负责对租赁的停车位进行日常的清洁和维护。第六条保险责任6.1甲方保险责任：甲方应购买停车场保险，保障停车场内的财产安全。6.2乙方保险责任：乙方应购买车辆保险，保障停放在停车场内的车辆安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供停车场，或未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金，或未能履行使用要求，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付一个月租金的20%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，但应提前一个月通知对方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2保密期限：本保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条其他条款13.1停车场使用规则：乙方应遵守停车场内的各项使用规则，包括但不限于停车时间、出场时间等。13.2停车场安全责任：乙方应确保停放在停车场内的车辆安全，如发生车辆损失或盗窃，甲方不承担责任。第十四条合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：如双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同补充条件：如双方同意补充合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险服务商等，即除甲乙方之外的参与本合同执行过程的各方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为甲方提供维修、保养服务的维修服务商，为乙方提供车辆保险服务的保险服务商，以及为双方提供中介服务的中介方等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照其与甲方或乙方签订的服务协议，提供相应的服务，并承担由此产生的责任。2.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额应根据其与甲方或乙方签订的服务协议确定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的管理和监督。3.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的合理要求和建议。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应事先征得对方的同意。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用：如第三方提供服务产生费用，应由甲方或乙方承担，具体费用承担方式应在第三方服务协议中明确。5.2服务费用支付：甲方或乙方应在收到第三方提供的服务费用通知后，及时支付相应费用。第六条第三方服务内容的变更6.1第三方服务内容变更：如甲方或乙方与第三方签订的服务协议需要变更，应提前通知对方，并征得对方的同意。6.2服务内容变更后的通知：如甲方或乙方与第三方签订的服务协议发生变更，应及时通知对方。第七条第三方服务期间的维护和保养7.1第三方服务期间的维护和保养：第三方应按照服务协议的约定，对停车场进行定期检查和维护保养。7.2维护和保养通知：第三方应在发现停车场存在问题时，及时通知甲方或乙方。第八条第三方服务期间的保险责任8.1第三方服务期间的保险责任：如第三方提供车辆保险服务，应对乙方停放在停车场内的车辆承担保险责任。8.2保险理赔：如发生保险事故，第三方应按照保险合同的约定，及时处理理赔事宜。第九条第三方服务期间的争议解决9.1争议解决方式：如第三方服务期间发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方服务期间的保密义务10.1保密义务：第三方应对在服务期间获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，承担保密义务。10.2保密期限：第三方保密义务的期限自服务协议生效之日起算，至服务协议终止后五年内有效。第十一条第三方服务期间的不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件处理：如因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方应立即通知甲方或乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条第三方服务期间的解除和终止12.1解除和终止条件：如双方同意解除或终止服务协议，应签订书面解除或终止协议，经双方签字盖章后生效。第十三条第三方服务期间的违约责任13.1第三方违约责任：如第三方未能按照服务协议约定提供服务，或未能履行保密义务等，应承担违约责任，具体违约责任应在服务协议中明确。第十四条第三方服务期间的权益保障14.1甲方或乙方权益保障：如第三方未能按照服务协议约定提供服务，或未能履行保密义务等，甲方或乙方有权向第三方提出权益保障要求。14.2第三方权益保障：如甲方或乙方未能按照本合同约定支付服务费用，或未能履行使用要求等，第三方有权向甲方或乙方提出权益保障要求。第十五条第三方服务期间的争议解决15.1争议解决方式：如第三方服务期间发生争议，甲方、乙