门面出租协议2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用门面出租协议2024本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面出租详情2.1门面位置与面积2.2出租期限2.3租金及支付方式3.租金调整条款3.1租金调整时间3.2租金调整幅度4.使用与经营范围4.1承租方使用门面的范围4.2承租方经营范围的限定5.维修与保养责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护保养责任6.保险责任6.1承租方应购买的保险6.2保险理赔的权益归属7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.隐私保护与信息安全11.1保护双方隐私11.2信息安全与数据保护12.其他条款12.1环境保护与遵守法规12.2合同的完整性与互斥性12.3通知义务13.附件13.1门面照片与相关图纸13.2出租方与承租方资质文件13.3保险单据副本14.签署信息14.1合同签署日期14.2签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号联系方式：X联系人：X1.2承租方信息承租方名称：X个体户经营地址：市区路号联系方式：X联系人：X第二条门面出租详情2.1门面位置与面积门面位于市区路号，总面积为平方米。2.2出租期限本合同出租期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。2.3租金及支付方式每月租金为人民币元，承租方应在每月初五个工作日内支付当月租金。第三条租金调整条款3.1租金调整时间合同期内，租金将每两年进行一次调整。3.2租金调整幅度租金调整幅度将根据市场行情及双方协商确定。第四条使用与经营范围4.1承租方使用门面的范围承租方有权使用门面进行经营活动，但不得改变门面的结构和外观。4.2承租方经营范围的限定承租方只能从事X（具体经营范围）相关的经营活动，不得从事违法和有损出租方利益的经营活动。第五条维修与保养责任5.1出租方的维修责任出租方负责维护门面的整体结构和安全，确保门面设施的正常使用。5.2承租方的维护保养责任承租方负责日常的维护保养，包括清洁、电器设备的维护等。第六条保险责任6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险理赔的权益归属保险理赔款项应用于修复受损财产或赔偿第三方的损失。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。8.2承租方违约责任承租方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何修改或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。第十一条隐私保护与信息安全11.1保护双方隐私双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2信息安全与数据保护承租方应采取适当措施保护门面内的信息安全，防止数据丢失或泄露。第十二条其他条款12.1环境保护与遵守法规双方均应遵守相关环境保护法规，确保经营活动不违反当地法律法规。12.2合同的完整性与互斥性本合同构成双方之间关于门面出租事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3通知义务双方应相互提供有效的联系方式，并确保对方能够及时通知有关合同事项的重要信息。第十三条附件13.1门面照片与相关图纸13.2出租方与承租方资质文件附件中包含双方的营业执照和其他必要的资质文件。13.3保险单据副本附件中包含承租方购买的火灾保险单据的副本。第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署人签字及盖章（出租方授权代表签字）（承租方授权代表签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，为除甲乙方之外参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方介入包括但不限于协助甲乙方寻找合适的租赁对象、提供维修服务、保险理赔等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三方介入需经过甲乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入的具体内容和风险程度等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整需以书面形式进行，并由甲乙方和第三方共同签署。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，应由双方在书面协议中明确。第三方应服从甲乙方的管理和监督，确保合同的顺利履行。4.2第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法寻求法律途径解决。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。变更第三方需经双方协商一致。5.2第三方介入的终止甲乙方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明终止理由。终止第三方介入不影响本合同其他条款的执行。第六条第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款甲乙方可根据本合同的履行情况，与第三方签订额外的条款，以明确双方的权利义务。6.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的关系。甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解这些条款。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方如未能履行其在合同中的义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法寻求法律途径解决。8.2第三方争议与本合同关系第三方争议不影响本合同的执行。甲乙方在解决第三方争议时，应确保本合同的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片与相关图纸详细要求：包含门面的外观、内部布局、设施设备等照片和图纸，以便双方清晰了解门面的实际情况。2.附件二：出租方与承租方资质文件详细要求：包括双方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等官方文件。3.附件三：保险单据副本详细要求：承租方购买的火灾保险单据副本，以证明保险的有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额和方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.附件六：维修与保养记录详细要求：记录门面维修和保养的时间、内容、费用等信息，以证明双方履行维修保养责任的依据。7.附件七：经营许可证明文件详细要求：承租方经营的许可证明文件，如食品经营许可证、卫生许可证等。8.附件八：租赁期间经营收益证明文件详细要求：记录承租方在租赁期间经营收益的相关文件，如财务报表、收入证明等。9.附件九：合同变更与解除的书面协议详细要求：如有合同变更或解除，需签署书面协议，并注明变更或解除的原因、时间和双方的责任。10.附件十：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中出现的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为