中心商务办公空间租赁合同模板

中心商务办公空间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的中心商务办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的上述办公空间，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________（楼层）号房间，建筑面积为__________平方米。1.2办公空间内包含的设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的办公空间符合合同约定的用途，符合国家和地方的相关规定。5.2甲方负责办公空间内的公共区域及设施的维护、保养和管理，保证设施正常运行。5.3甲方应依法履行出租方的税收、费用等相关义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方合理使用办公空间及设施，不得从事违法活动，不得擅自改变办公空间用途。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将办公空间及设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供办公空间或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。8.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：办公空间设施设备清单（此处附上详细设施设备清单）附件二：租赁押金收据（此处附上押金收据）一、附件列表：1.附件一：办公空间设施设备清单2.附件二：租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供办公空间或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办公空间或设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有中心商务办公空间，愿意将其出租给乙方。说明：双方签订本合同，明确租赁期限、租金、押金等相关条款，确保合同的履行。2.场景：乙方需要租赁中心商务办公空间。说明：乙方签订本合同，按照约定支付租金，并合理使用办公空间及设施。3.场景