苗圃土地使用权抵押合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苗圃土地使用权抵押合同（2024版）本合同目录一览1.抵押权人与抵押人的定义与权利义务1.1抵押权人的权利与义务1.2抵押人的权利与义务2.抵押土地的描述2.1土地位置与面积2.2土地使用现状2.3土地权属证明3.抵押范围与抵押价值3.1抵押范围3.2抵押价值评估3.3抵押价值变动调整4.抵押登记与合同生效4.1抵押登记机构4.2抵押登记所需材料4.3抵押登记费用4.4合同生效条件5.抵押权的实现与解除5.1抵押权实现的条件5.2抵押权实现的程序5.3抵押解除的条件5.4抵押解除的程序6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的期限8.1合同有效期限8.2合同续约条件9.合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果10.合同的不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果11.合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.合同的签署与生效13.1签署地点与时间13.2签署代表的权利与义务13.3合同生效日期14.其他约定14.1其他补充条款14.2双方的其他协商事项第一部分：合同如下：第一条抵押权人与抵押人的定义与权利义务1.1抵押权人是指根据本合同约定，对抵押土地享有抵押权的一方，即甲乙双方约定的抵押权人。1.2抵押人是指将抵押土地设定为抵押物，向抵押权人提供抵押担保的一方，即苗圃的合法所有人。1.3抵押权人与抵押人应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。第二条抵押土地的描述2.1土地位置与面积该抵押土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____村（社区），宗地面积为____平方米。2.2土地使用现状该土地现状为____用途，土地使用权证号为____。2.3土地权属证明抵押人应向抵押权人提供合法的土地权属证明文件，以证实抵押土地的所有权归抵押人所有。第三条抵押范围与抵押价值3.1抵押范围抵押土地的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施。3.2抵押价值评估抵押土地的价值评估应由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。3.3抵押价值变动调整如抵押土地的价值发生重大变动，抵押人应及时通知抵押权人，并按照双方约定进行价值调整。第四条抵押登记与合同生效4.1抵押登记机构抵押登记应向土地所在地的国土资源行政部门办理。4.2抵押登记所需材料抵押登记所需材料包括但不限于：抵押合同、土地使用权证、评估报告、双方身份证明文件等。4.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。4.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在抵押登记完成之日起正式生效。第五条抵押权的实现与解除5.1抵押权实现的条件当抵押人未按约定履行债务时，抵押权人有权依法实现抵押权。5.2抵押权实现的程序抵押权实现应按照法律规定和合同约定的程序进行，包括拍卖、变卖或其他方式。5.3抵押解除的条件抵押人按照约定履行债务后，抵押权人应依法解除抵押权。5.4抵押解除的程序抵押解除应按照法律规定和合同约定的程序进行。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序合同变更协议应按照法律规定进行登记或备案。6.3合同终止的条件合同终止条件应符合法律规定和合同约定。6.4合同终止的程序合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。第八条合同的期限8.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起至抵押权实现或者合同终止之日起失效。8.2合同续约条件合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。第九条合同的保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。9.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的不可抗力条款10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十一条合同的适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一，附件清单中的文件均为本合同的有效组成部分。12.2附件的效力附件的效力等同于合同，双方应予以履行。第十三条合同的签署与生效13.1签署地点与时间本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。13.2签署代表的权利与义务签署代表应具备授权签署本合同的权利，并承担相应的法律责任。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，并在抵押登记完成之日起正式生效。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2双方的其他协商事项双方在合同履行过程中，对于合同的解释、变更、终止等事项，应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、法院、行政机关等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的行为或判断对合同的实施产生影响或导致合同内容发生变化的情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入应按照法律规定和合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、评估、拍卖等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件应符合法律规定和合同约定，包括但不限于甲乙双方的同意、第三方的资质要求、介入的必要性等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应按照法律规定和合同约定进行合同变更，包括但不限于补充协议、修订条款等。3.2合同变更的程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应按照法律规定进行登记或备案。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方责任第三方介入后，如因第三方的行为导致合同无法履行或者造成损失的，由第三方承担相应的责任。4.2甲乙方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任，对于因未履行合同约定而导致的损失，由违约方承担责任。第五条第三方介入后的权益保护5.1甲乙方权益保护甲乙双方应依据合同约定和法律相关规定，保护自身合法权益，包括但不限于提供相关证明材料、协商解决争议等。5.2第三方权益保护第三方在介入过程中，应遵守法律规定和合同约定，保护甲乙双方的合法权益，包括但不限于保密、协助履行合同等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于责任范围、赔偿金额等。6.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第七条第三方介入与合同终止7.1第三方介入导致合同终止的条件第三方介入可能导致合同终止的条件应符合法律规定和合同约定，包括但不限于合同履行不能、合同目的无法实现等。7.2合同终止的程序合同终止后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，包括但不限于解除抵押权、返还土地等。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的诉讼时效第三方介入争议的诉讼时效应符合法律规定，自甲乙双方知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第九条第三方介入与合同的适用法律9.1适用法律本合同及第三方介入相关的法律适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决如本合同及第三方介入相关的法律与外国法律存在冲突，应优先适用中华人民共和国法律。第十条附件的补充与修订10.1附件补充本合同附件可根据第三方介入的需要进行补充，补充的附件与原附件具有同等效力。10.2附件修订附件的修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订后的附件与原附件一并构成本合同的有效组成部分。第十一条合同的签署与生效11.1签署与生效本合同及第三方介入相关的补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2签署代表的权利与义务签署代表应具备授权签署本合同及补充协议的权利，并承担相应的法律责任。第十二条双方的其他协商事项甲乙双方在合同履行过程中，对于合同的解释、变更、终止等事项，应通过友好协商解决。本部分是对原合同的补充与修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保甲乙双方的权益得到充分保护，并规范第三方介入的程序与责任。双方应严格按照本部分的约定履行合同，共同维护合同的履行与双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押土地使用权证附件二：土地评估报告附件三：抵押登记申请表附件四：抵押登记证明附件五：合同履行过程中的其他相关文件附件一：抵押土地使用权证详细要求：该附件应包含土地使用权证的正本复印件，显示土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地用途等信息。附件的说明：该附件用于证明抵押土地的所有权归抵押人所有，是抵押权设立的基本依据。附件二：土地评估报告详细要求：该附件应由具有资质的评估机构出具，显示土地评估的过程、方法和结果，包括土地的市场价值、土地的现状和潜在价值等。附件的说明：该附件用于确定抵押土地的价值，作为确定抵押范围和抵押价值的重要依据。附件三：抵押登记申请表详细要求：该附件应包含甲乙双方的名称或姓名、联系方式、土地使用权证号、土地面积等信息。附件的说明：该附件用于申请抵押登记，确保抵押权在法律上得到确立和保护。附件四：抵押登记证明详细要求：该附件应由登记机构出具，显示抵押登记的日期、登记号、抵押权的范围等信息。附件的说明：该附件用于证明抵押登记已经完成，抵押权已经设立。附件五：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：该附件应包含合同履行过程中产生的一切文件，如支付凭证、验收报告、变更协议等。附件的说明：该附件用于证明合同的履行情况，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定履行债务。2.甲乙双方未按约定时间履行债务。3.甲乙双方未按约定方式履行债务。4.甲乙双方未履行合同中的附加条款。5.甲乙双方提供的文件和信息不真实、不完整。违约的责任认定标准：1.甲乙双方未按约定履行债务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.甲乙双方未按约定时间履行债务的，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。3