租赁店面协议（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁店面协议（2024年度）本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置及建筑1.2租赁面积与布局1.3店面现状与使用条件2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限长度2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式与时间3.4租金调整条款4.费用承担4.1租赁押金4.2物业费4.3水电费4.4网络及通讯费4.5其他相关费用5.使用及改造5.1租赁用途5.2店面装修及改造5.3装修押金及退还5.4装修及改造规定6.维修与保养6.1维修责任划分6.2维修保养事项6.3保险责任7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的责任承担11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果处理13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2店面转让条款13.3合同修改与补充14.附件14.1店面平面图14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证14.4其他重要文件本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限13.其他条款13.1租赁店面期间的税费承担13.2租赁店面期间的消防安全责任14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置及建筑1.2租赁面积与范围1.3店面现状与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金调整条款4.使用与经营4.1租赁用途限制4.2经营活动规范4.3店面的维护与保养5.维修与养护5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修养护程序与费用承担6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任认定与赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁或诉讼10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的事宜处理11.其他条款11.1租赁押金11.2租金减免或退还条件11.3合同的附件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3签字日期13.附件说明13.1店面平面图13.2租赁合同附件13.3其他相关文件14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数14.3各方的留存与备案第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置及建筑店面位于____________，建筑物为____________。1.2租赁面积与布局租赁店面面积为____________平方米，店面内部布局如下：____________。1.3店面现状与使用条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____________，租赁结束日期为____________。2.2租赁期限长度租赁期限为____________个月。2.3续租条款如需续租，应在本合同到期前____________个月内向出租方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式与时间租金通过银行转账的方式支付，支付时间为每月的____________日前。3.4租金调整条款租金调整机制如下：____________。第四条费用承担4.1租赁押金租赁押金为____________元，租赁结束后无违约行为，押金予以退还。4.2物业费物业费由出租方承担。4.3水电费水电费由租赁方承担。4.4网络及通讯费网络及通讯费由租赁方承担。4.5其他相关费用其他相关费用包括但不限于：____________。第五条使用及改造5.1租赁用途租赁方需将店面用于____________目的。5.2店面装修及改造5.3装修押金及退还装修押金为____________元，租赁结束后无违约行为，押金予以退还。5.4装修及改造规定装修及改造规定如下：____________。第六条维修与保养6.1维修责任划分出租方负责店面的基础维修，租赁方负责店面的日常维护。6.2维修保养事项6.3保险责任租赁方需为店面及内部设备购买____________保险，并提交保险单据给出租方。第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于_______（具体地址），处于_______（商业区/街道/区域）。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，包括店面内部以及_______（如果有）配套区域。1.3店面用途：店面主要用途为_______（业态），包括但不限于展示、销售、服务等功能。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期始于_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期截至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计_______个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租方应在签署合同时一次性向出租方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无违约行为后，_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责对店面的_______（结构/设施/设备）进行定期检查和维修，确保其正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责对店面的_______（经营设备/其他）进行日常维护和保养，确保其正常运营。5.3维修费用承担方式：维修费用由_______方承担，具体承担方式在合同附件中详细规定。6.保险6.1保险购买责任：承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于_______（火灾/盗窃/责任）保险。6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方并按照保险公司的要求进行理赔。第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置及建筑店面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑为_______层，店面具体门牌号为_______。1.2租赁面积与范围租赁店面面积为_______平方米，租赁范围包括店面内部以及与之相对应的公共区域和设施。1.3店面现状与条件店面现状为_______（如：空置、有部分装修等），出租人应保证店面在租赁开始时具备合法经营条件，包括但不限于消防、卫生、安全等相关证照和设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请，双方可就续约事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付日期与时间租金支付日期为每月的_______日，支付时间为当天_______时_______分前。3.4租金调整条款租金调整方式为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。第四条使用与经营4.1租赁用途限制承租人租赁该店面仅限于_______（具体经营范围），不得擅自改变店面用途。4.2经营活动规范承租人在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害出租人权益。4.3店面的维护与保养承租人应负责店面的日常维护与保养，确保店面的安全和正常使用。第五条维修与养护5.1出租人维修责任出租人负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施等。5.2承租人维修责任承租人负责店面的内部装修及设备维修，包括但不限于照明、空调、网络等。5.3维修养护程序与费用承担店面的维修养护应提前_______天向出租人提出申请，双方协商确定维修方案和费用承担。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序按保险公司相关规定执行。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：____________。8.2违约责任承担8.3违约金计算违约金计算方式如下：____________。第九条争议解决9.1协商解决租赁双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，可向____________申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向____________申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：____________。10.3解除合同后的责任承担第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：____________。11.2保密义务与期限租赁双方对保密内容承担保密义务，保密期限为____________年。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的责任如下：____________。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。12.2不可抗力事件的应对发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务租赁双方的权利与义务如下：____________。13.2店面转让条款店面转让条款如下：____________。13.3合同修改与补充合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条附件14.1店面平面图店面平面图作为本合同的附件，用于说明店面的具体位置和布局。14.2租赁押金收据租赁押金收据作为本合同的附件，证明租赁押金的支付。14.3租金支付凭证租金支付凭证作为本合同的附件，证明租金的支付情况。14.4其他重要文件其他重要文件包括但不限于：____________。8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前_______个工作日书面通知对方。8.2合同变更程序：双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有权提前解除合同，如果承租方严重违反本合同的约定，经出租方书面通知后_______个工作日未能纠正的。9.1.2承租方有权提前解除合同，如果出租方未按约定提供租赁店面，经承租方书面通知后_______个工作日未能解决的。9.2合同解除程序：9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除日期和相关责任。9.2.2解除协议签订后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.保密条款13.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起_______年。14.合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同签署地点：_______（具体地点）。14.3合同签署人：（出租方签署人姓名）代表出租方，（承租方签署人姓名）代表承租方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条违约责任8.1出租人违约行为出租人如未按约定提供店面，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租人违约行为承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的经营义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.3违约责任认定与赔偿违约责任的具体认定与赔偿金额，由双方协商确定，或依法通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并报经有关部门批准。10.3解除合同后的事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算租金、退还押金等。第十一条其他条款11.1租赁押金承租人应向出租人支付租赁押金，金额为租金总额的_______%。租赁期满或合同解除后，押金在扣除合同约定的费用后，无息退还承租人。11.2租金减免或退还条件租赁期间如遇不可抗力因素，导致承租人无法正常经营，双方可协商减免或退还部分租金。11.3合同的附件本合同附件包括店面平面图、租赁合同附件以及其他相关文件。第十二条签字盖章12.1出租人签字（此处出租人签字）12.2承租人签字（此处承租人签字）12.3签字日期（签字日期）第十三条附件说明13.1店面平面图（附件一：店面平面图）13.2租赁合同附件（附件二：租赁合同附件）13.3其他相关文件（附件三：其他相关文件）第十四条合同份数14.1正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数共计_______份，分别由双方留存备查。14.3各方的留存与备案双方应将合同正本及副本分别留存，并按相关法律法规要求进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任划分如下：____________。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方完成租赁事宜，包括但不限于店面介绍、租赁谈判、合同签订等。2.2维修保养方介入维修保养方负责店面的基础维修和日常维护，包括但不限于水电维修、设施保养等。2.3保险公司介入保险公司负责为店面及内部设备提供保险保障，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。2.4其他第三方介入其他第三方介入的情况包括但不限于：____________。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方的类型和合同内容进行设定，具体限额如下：____________。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商进行调整，并以书面形式签订。第四条第三方违约责任4.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：____________。4.2第三方违约责任承担第三方违约时，其责任承担方式如下：____________。4.3第三方违约金计算第三方违约金计算方式如下：____________。第五条第三方争议解决5.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式如下：____________。5.2第三方调解或仲裁结果第三方调解或仲裁结果对甲乙方具有约束力。5.3第三方法律途径如第三方涉及法律途径，甲乙方应共同参与诉讼或仲裁。第六条第三方权益保护6.1甲乙方权益保护甲乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方履行合同义务，并保护自身权益。6.2第三方权益保护第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方退出条件如下：____________。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：____________。7.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，其责任承担方式如下：____________。第八条第三方评价与监督8.1第三方评价甲乙方有权对第三方的工作质量和服务态度进行评价。8.2第三方监督甲乙方有权对第三方的工作过程进行监督。8.3第三方改进措施第三方应根据甲乙方的评价和监督，及时改进工作方式和服务质量。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：____________。9.2合同解除条件合同解除条件如下：____________。9.3合同变更与解除后的第三方责任合同变更或解除后，第三方责任如下：____________。第十条附件10.1第三方名单附件中列明所有第三方名单，包括中介方、维修保养方、保险公司等。10.2第三方合同副本附件中包含与第三方签订的合同副本，以供甲乙方查阅。10.3其他重要文件附件中包含与第三方相关的其他重要文件，包括但不限于：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面协议有关联的其他参与方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲乙方可将合同中约定的部分义务委托给第三方履行，委托事项应在合同附件中明确。2.3第三方协议：甲乙方与第三方签订协议时，应明确第三方的权利、义务和责任，以及违约责任等条款。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议执行。如第三方协议中未明确责任限额，甲乙方可协商确定。3.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内对甲乙方的责任限制，不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。4.第三方费用4.1第三方费用支付：甲乙方应按照与第三方签订的协议，支付第三方服务费用。4.2费用承担：如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应费用。5.第三方违约处理5.2违约处理程序：甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权依法追责。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的委托服务方，应严格按照甲乙方的要求履行义务。6.2第三方与其他方的关系：第三方与出租方、承租方之间的关系，不属于本合同调整范围。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其业务资质、服务流程等相关信息。7.2信息披露义务：第三方有义务保证所披露信息的真实、准确、完整。8.第三方监督与检查8.1第三方监督：甲乙方有权对第三方履行合同情况进行监督。8.2检查权：甲乙方有权要求第三方提供履行合同的相关证明文件和资料。9.第三方解除协议9.1第三方解除协议条件：如第三方因客观原因不能继续履行协议，可以解除协议。9.2解除协议程序：第三方应提前书面通知甲乙方，双方协商确定解除协议的事宜。10.第三方替代10.1第三方替代条件：如第三方未能履行协议，甲乙方可以协商替代第三方。10.2替代程序：甲乙方与替代方签订协议，并书面通知原第三方。本附加条款与租赁店面协议具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介服务、审计、评估、咨询等提供专业服务的个人或机构。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方可委托同一第三方，也可分别委托不同的第三方。2.3第三方费用第三方费用由甲方和乙方按约定方式承担。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应在其专业领域内提供服务，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.3第三方义务第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，并不得利用这些信息从事与本合同无关的活动。第四条第三方介入的附加条款4.1第三方服务条款甲方和乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等。4.2第三方服务质量第三方应保证其服务质量符合行业标准和甲方乙方的要求。4.3第三方服务结果的使用甲方和乙方应根据第三方提供的服务结果，协商确定后续合同履行事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方对其提供的服务结果承担有限责任，责任限额为_______（金额或比例）。5.2第三方责任认定第三方责任的认定和赔偿，依照第三方与甲方乙方的服务合同及法律法规的规定执行。5.3第三方责任免除1）不可抗力导致的损失；2）甲方和乙方故意提供虚假信息；3）第三方在履行其职责时，遵守了法律法规和服务合同的规定。第六条第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方之间的关系是独立的服务提供关系，第三方不承担甲方乙方的合同义务。6.2第三方与甲方乙方的沟通第三方在履行其职责时，应保持与甲方乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。6.3第三方与甲方乙方的协作第三方在必要时应协助甲方乙方处理与本合同有关的事宜。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方变更甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并共同选择新的第三方。7.2第三方终止第三方在履行其职责完毕后，本合同第三方介入部分即终止。7.3第三方终止后的处理第三方终止后，甲方和乙方应按照服务合同的约定处理后续事宜。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方如未履行服务合同的约定，甲方和乙方有权按服务合同的约定要求第三方承担违约责任。8.2甲方乙方违约甲方和乙方如未履行本合同的约定，导致第三方无法正常提供服务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方与甲方乙方的争议第三方与甲方乙方的争议，应通过协商解决，协商不成可依法通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。9.2甲方乙方与第三方之间的争议甲方乙方与第三方之间的争议，按照甲方乙方与第三方签订的服务合同的约定处理。第十条合同的生效与解除10.1第三方介入条款的生效本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入条款的解除第三方介入条款的解除需双方协商一致，并报经有关部门批准。10.3解除第三方介入条款后的事宜处理解除第三方介入条款后，双方应按照服务合同的约定处理后续事宜。第十一条其他条款11.1租赁押金如第三方介入涉及押金事项，第三方应按服务合同的约定处理。11.2租金减免或退还条件如第三方介入导致租金减免或退还，双方应按服务合同的约定处理。11.3合同的附件本合同附件包括第三方服务合同、第三方资质证明等。第十二条签字盖章12.1出租人签字（此处出租人签字）12.2承租人签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面布局和空间的图纸。要求：需由专业设计师提供，清楚显示店面的各个区域和尺寸。2.租赁押金收据描述：证明租赁押金支付的凭证。要求：由出租方开具，注明押金金额和支付日期。3.租金支付凭证描述：证明租金支付的凭证。要求：由租赁方提供，注明租金金额和支付日期。4.维修保养服务合同副本描述：第三方维修保养方提供的服务合同副本。要求：明确服务内容、周期和费用。5.保险单据描述：证明店面及内部设备保险的单据。要求：由保险公司开具，注明保险覆盖范围和有效期限。6.第三方服务评价表描述：甲乙方对第三方服务评价的表格。要求：包含服务质量、态度和效率等方面的评价。7.第三方合同副本描述：与第三方签订的合同副本。要求：包含合同条款、双方权利义务和违约责任等内容。8.其他重要文件描述：与租赁店面和合同执行相关的其他重要文件。要求：包括但不限于租赁双方之间的通信记录、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未经允许擅自转租违反合同使用店面不合理占用公共区域未按时支付费用未经允许进行装修改造2.违约责任认定迟延支付租金：每延迟一日，支付应付租金的____________%作为滞纳金。未经允许擅自转租：需支付合同金额的____________%作为违约金。违反合同使用店面：需承担因此造成的一切损失。不合理占用公共区域：每次占用需支付____________元作为违约金。未按时支付费用：每延迟一日，支付应付费用的____________%作为滞纳金。未经允许进行装修改造：需支付合同金额的____________%作为违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店面位置示意图详细描述：本示意图应详细标注店面的具体位置，包括街道、建筑名称、楼层等信息。2.附件二：租赁店面面积测量报告详细描述：报告应由具有资质的测量机构出具，详细记录店面的面积及布局。3.附件三：租金支付明细表详细描述：明细表应包括租金支付的周期、金额、支付日期等信息。4.附件四：押金支付收据详细描述：收据应由出租方出具，详细记录押金的金额及支付日期。5.附件五：维修服务协议详细描述：协议应明确维修服务的范围、频率、责任及费用承担等条款。6.附件六：保险购买证明详细描述：证明应由保险公司出具，证明承租方已购买合同约定的