全新关于房产协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新关于房产协议本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.2乙方信息2.2.1姓名2.2.2联系方式3.购房价格3.1房产总价3.2付款方式3.2.1首付金额3.2.2贷款金额3.2.3还款方式4.购房条件4.1甲方购房条件4.2乙方购房条件5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.物业费用6.1物业费6.2水电费7.维修责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律13.合同效力13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：甲方同意出售位于【具体地址】的房产，该房产位于【城市/镇】的【区/街道】。1.2房产面积：该房产的总面积为【面积大小】平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房产类型：该房产为【住宅/商业/办公】用途，房产证书记载的用途为准。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：【甲方姓名】2.1.2联系方式：【甲方联系电话】。2.2乙方信息2.2.1姓名：【乙方姓名】2.2.2联系方式：【乙方联系电话】。3.购房价格3.1房产总价：双方确认，该房产的总售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房产价值、土地使用权价值及相关税费。3.2付款方式3.2.1首付金额：乙方应在签署本合同之日起【时间】日内，向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为首付款。3.2.2贷款金额：乙方需自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2.3还款方式：乙方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。4.购房条件4.1甲方购房条件：甲方应保证该房产不存在任何权属争议、租赁关系、抵押或其他债权债务问题。4.2乙方购房条件：乙方应具备购房的合法资格，并提供真实、完整的个人信息及购房所需的全部文件。5.房产交付5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【时间】日内，将该房产交付给乙方。5.2交付条件：房产交付时应符合下列条件：5.2.1房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2.2房产现状符合双方约定，无重大瑕疵。5.2.3甲方已按照约定方式完成房产的装修和配置。6.物业费用6.1物业费：甲方应承担房产过户前的物业费，自房产过户之日起，物业费由乙方承担。6.2水电费：水电费等其他公共费用按照当地规定由乙方承担。8.合同变更8.1变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并按照本合同的签订程序进行。9.合同解除9.1.1甲方未能按照本合同约定履行义务的。9.1.2乙方未能按照本合同约定履行义务的。9.1.3不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。10.违约责任10.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.争议解决11.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同效力13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：本合同在履行完毕、解除或被依法撤销后终止。14.其他约定14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括房产证、土地使用权证、物业费收费标准等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲方和乙方进行房产交易，提供咨询、协商、推介等服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2评估机构介入：评估机构作为第三方，对房产进行评估，提供评估报告。评估费用由双方协商确定。2.3金融服务机构介入：金融服务机构作为第三方，为乙方提供贷款服务。乙方应自行与金融服务机构协商贷款事宜，并承担贷款相关的风险和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方均不负有超出其职责范围的责任。第三方在履行其职责时，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方承担的责任总额，不得超过其收取的费用总额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行其职责时，应遵循甲方的指示，并确保甲方的权益不受损害。4.2第三方与乙方：第三方在履行其职责时，应遵循乙方的指示，并确保乙方的权益不受损害。4.3第三方之间的协调：如第三方之间存在协调问题，甲方和乙方均有权要求第三方进行协调，确保合同的顺利履行。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方履行其职责，或要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方解除合同6.1第三方解除权：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。6.2第三方解除程序：甲方和乙方解除与第三方合同的，应书面通知第三方，并由第三方签字盖章确认。7.第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2第三方权益维护：如第三方权益受到损害，第三方有权要求甲方和乙方予以保护，并承担相应责任。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方应对在履行其职责过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。8.2第三方信息保密期限：第三方应在本合同终止后继续承担保密义务，直至甲方和乙方解除保密义务。9.第三方法律义务9.1第三方法律义务：第三方在履行其职责时，应遵守法律法规，不得违法违规操作。9.2第三方法律责任：如第三方因违法违规操作导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方替代10.1第三方替代：如甲方和乙方同意，可以书面方式替代第三方，并由新的第三方承担原第三方的职责和责任。10.2第三方替代程序：第三方替代应遵循本合同的签订程序，并由甲方和乙方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证附件说明：房产证是证明甲方拥有房产所有权的法律文件，应包含房产地址、面积、用途等信息。2.土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，应包含土地位置、面积、使用年限等信息。3.物业费收费标准附件说明：物业费收费标准是物业公司对物业服务收费的依据，应包含收费项目、收费标准等信息。4.评估报告附件说明：评估报告是评估机构对房产价值进行评估的结果，应包含房产评估值、评估依据等信息。5.贷款合同及还款计划附件说明：贷款合同是乙方与银行签订的贷款协议，应包含贷款金额、还款方式、还款期限等信息。6.装修配置清单附件说明：装修配置清单是甲方应按照约定方式完成的房产装修和配置的详细清单。7.物业公司提供的物业服务合同附件说明：物业服务合同是甲方与物业公司签订的，关于物业服务的权利义务约定。8.水电费等其他公共费用缴费凭证附件说明：水电费等其他公共费用缴费凭证是甲方和乙方缴纳水电费等其他公共费用的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按照合同约定时间交付房产。责任认定示例：甲方应支付违约金，违约金计算方式为房产总价的一定比例。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能按照合同约定时间支付购房款。责任认定示例：乙方应支付违约金，违约金计算方式为购房款的一定比例。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未能按照合同约定提供咨询服务。责任认定示例：中介方应支付违约金，违约金计算方式为服务费的一定比例。4.甲方未履行合同